农村经济可持续发展的高效农业系统。采用现代生物技术纳 米技术农业科技开发特色资源，建设与这地区中心城市相匹 配的生态农业园。整个园区占地面积约亩。其中水面亩，品， 品尝到珍奇水果蔬菜，还能享受到健身休闲的五星级服务，同 时还能垂钓野炊，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消 费。 第二章项目建设原则 该项目的建设规划，将秉承可持续发展的原则，提倡 自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社 会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有 机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进的良性循 环。庄园规划将遵从以下原则 经济性原则在生态园规划中将充分考虑经济生产的内容，坚持在经济 效益好的基础上，良性发展生态农业观光，充分发挥高科技的 优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强 调有效利用有限的土地资源。另外，合作将是整个生态庄 园建设中的亮点。 特色性原则 特色是生态园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力 和发展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突 破口，使庄园的观光旅游具有更鲜明的市场特色。 适宜性原则 土地能力是指土地的生产潜力，它是定土地所固有的。 要对庄园内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评 价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。 近期和远期规划建设性原则 庄园的规划建设并不是蹴而就的，需要统筹规划，分期 建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期 实施，逐步建设。为保证其健康发展，要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理产服务功能，并集生产加工仓储运输科研教 育培训信息市场服务于体的，以低碳环保生态创 意高效为根本理念，以实现环境友好和资源节约为根本目标， 实行公司化运作市场化运行信息化管理集约化经营，对 园区实施原生态保护的都市型观光农业林业综合开发示范性 项目。以创意农业为基本手段，以实现都市农业为根本目标， 具有城市化根本功能却是农村式生活景致的，实现了低碳 环保生态创意高效的社会公共理念的成熟的环境友 好资源节约型崭新农村式城市， 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态 旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具 有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光 休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活 节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，渴 望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然的观 光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋看农 家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业。进入年 代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农 业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基 础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人 们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导 理分配，进行分期建设。 第三章项目建设区域及所在地概况 地理位置项目设立在湘阴县岭北镇柳江村，柳江 村因其地处柳林江畔而得名。东连新塘村，南接竹山村，西南 依伴柳林江，西为双合村，北为长湖村和围坚村，现在被称为 柳林江片。该村与长沙市望城区的乔口渔都紧紧相联，雷锋大 道直通柳林江大桥，距省会长沙仅公里。距湘阴直线距离 公里，水陆交通十分便利。 二自然环境 气候该地区气候温和，年平均气温在之间， 七月温度最高，日平均气温在之间，月气温最低， 日平均气温为全年无霜期天，平均年降水 日数约天，该地区为气候温暖，四季分明，热量丰 富，雨水集中。地质该地区地处湘水尾闾，南洞庭湖边缘，属第四 糸河流冲积层平原地带，地势平坦，土地肥沃。 水资源该地区水资源十分丰富。江湘江两河 静平河撇洪河围三湖长径湖小字湖大白湖，加 之该地区地势偏低，常年水量充足。 自然资源该地区因地处洞庭湖区，自然资源丰富， 是有名的鱼米之乡其它动植物种类也很丰富，药之属有菖 蒲荆介龙胆草金银花车前子野菊花鱼腥草水灯 芯牛奶浆铁马鞭艾叶仙人掌等。现有动物主要有 余种，分兽禽鱼鳖昆虫类。 三养殖业