牌购置相关设施设备等工作 第五章投资概算和资金来源投资概算 该项目预计总投资万元，其中固定资产投资万元，设备 投资万元，流动资金万元。 二资金来抓，并批准成立了武威城东生 态农业观光旅游区管理委员会。 当地经济条件已基本具备，且多年来，其饮食服务业发展迅 速，取得了定的旅游接待经验，旅游服务基本规范，初步具备了旅 游接待的各项条件，对开发建设以沙漠为内容的旅游项目奠定了良好 的基础。 第三章客源市场分析 客源市场分析 游客是旅游业的产品的消费者，稳定和扩大客源市场是旅游业发展的关键。这就需要对社会需求进行调查评价和分析，科学地确定 目标市场和开拓重点，从而保证合理的产品开发和有效的市场营销。 环城游憩带即理论是当前研究客源市场的重要方 法，它指发生于大城市郊区主要为城市居民光顾的游憩设施场所 和公共空间，特定情况下还包括位于城郊的外来旅游者经常光顾的各 级旅游目的地，起形成的环大都市游憩活动频发地带。国内 研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减的 出游市场集中在距城市公里以内的范围在旅游中心城市出发的 非本市居民的目的地选择范围，主要集中在距城市公里半径圈内。 凉州区周边城市众多，主要有民勤古浪天祝白银兰州西宁 金昌张掖等。这些城市总人口近万，其中白银兰州西宁 金昌张掖等地万人，人均高约元人年，出游 观光回归自然的动机强烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是凉 州区主要的潜在客源市场，这些城市人口可能 第五章项目效益评估及分析 经济指标 经济效益分析 社会效益 第六章实施步骤 建设周期安排 建设投资安排 第七章环境保护措施 第章概况 凉州旅游概况 凉州是丝绸之路重镇，素有四凉古都之称，现以中国旅游标 志铜奔马而闻名海内外。凉州地处河西走廊东端，黄土高原青 藏高原和内蒙古高原三大地理景观的交汇过渡地带，东接古浪石峡， 西临肃南草原，南靠祁连山脉，北抵腾格里沙漠，地域辽阔，地形复 杂。由于其独特的干旱气候，保存了丰富的历史文物资源和自然资源， 有旅游景点多处，馆藏文物万多件，如汉简铜奔马凉造新 泉西夏碑古钟楼海藏寺白塔寺遗址天梯山石窟等名胜已成 为丝绸之路旅游的重要景点。凉州地形地貌独特，山川物候宜人。海 拔界于米之间，由于高低差距较大，形成沙漠绿洲浅 山高峰四大自然景观区，为发展沙漠滑翔探险浅山狩猎休闲 高山攀援雪峰寻奇创造了得天独厚的条件。近年来，渠路林田能到凉州旅游的规模，总 出游率若按城市总人口计算，可为凉州提供大约万人次的游客 规模。 由以上分析可知，凉州处于兰州白银西宁金昌张掖等地 的范围中，凉州旅游区处于周边城市区域游憩地环带的重 叠区，可发展成为周边城市区域居民共同的游憩地，这为凉州发展周边城市旅游市场提供了得天独厚的条件。 凉州区处于新欧亚大陆桥的必经之地，陕西新疆山西河南 四川等省区距凉州较远，但交通便捷，也可成为凉州的潜在客源市场。 二项目客源预测 近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客 源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为 天，旅游动机以休闲娱乐朝圣度假考察等为主，以 年为例，全年接待国内外旅游者万人次，如果其中有的旅 游者前来参与沙漠探险寻奇旅游活动，每年可接待约万人次。 从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为周边地区居民提供了 至二日游的机会。以年五黄金周期间凉州区接待旅游人次 为例分析，接待旅游者万人次，其中省内游客居多，由此可看出 区域内省内短途旅游已逐步成为游客重点选择的目标，受到社会的 普遍肯定。说明随着五十等中长假黄金旅游周的规范化 和区域化发展，凉州的重点客源市场的发展也逐步扩大。若潜在客源 市场的万人次有选择沙漠探险旅