章酒店项目建设及经营风险分析 政策风险 资金风险 建设风险 经营风险 市场风险竞争风险 突发事件和不可抗力风险 第十二章经营预测与投资回报分析略 第十三章报告要点综述及建议 报告要点综述 建议 报告编制过程说明 本报告仅供内部管理人员在考虑酒店项目的定位及经济时使用。调研的领域有 �中国酒店行业状况 �安岳市场总体概况，包括社会经济及旅游趋势 �安岳星于元间 夜。平均出租率超过的地区有湖南家海南湖北内蒙古。而青海地区的平均 目录 第章导言 报告编制过程说明 其它 第二章中国酒店行业发展状况 中国星级酒店经营情况 中国酒店业市场发展现状及未来趋势 中国五星级酒店业市场状况 第三章项目背景调查及分析 安岳县宏观经济概况 安岳县主要经济指标 项目城市区域概况及展望 业主公司背景 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 安岳酒店项目分析报告 第四章项目基本资料 第五章安岳酒店及其他竞争对星级酒店及市场其它竞争对手概况 �酒店定位建议 市场调查方法及说明 �公开数据采集通过对政府相关部门旅游局统计局规划局等走访及其官方网站的访问 获取官方数据信息 �酒店行业职业经理人深度访谈 数据统计分析方法说明 �对比官方数据及内部现场调查所得结果，并将所得数据进行综合分析 �参照相似酒店开发案例进行案例对比分析 其它 保密性 本报告含有涉及酒店所有权管理商业和财务状况的保密信息。客户要求保守本报告的机 密信息。在接收本报告时，未经同意，本报告的内容和结论手分析 安岳竞争酒店现状 潜在竞争对手 安岳服务业竞争对手 第六章安岳目标客源需求分析 政府机构及事业单位客源需求分析 大中型企业客源需求分析 般外地客源酒店需求分析 第七章商务酒店开发战略定位分析 城市经济发展规划对酒店开发战略影响分析 城市发展规划对酒店开发战略影响分析 政府要求对酒店开发战略影响分析 业主公司目前酒店项目开发战略分析 第八章酒店整体定位策划 本项目酒店定位 酒店及商务形象定位 标准五星客房体量定位 第九章酒店服务功能定位策划 客房服务功能定位策划 餐告要点综述 建议 报告编制过程说明 本报告仅供内部管理人员在考虑酒店项目的定位及经济时使用。调研的领域有 �中国酒店行业状况 �安岳市场总体概况，包括社会经济及旅游趋势 �安岳星级酒店及市场其它竞争对手概况 �酒店定位建议 市场调查方法及说明 �公开数据采集通过对政府相关部门旅游局统计局规划局等走访及其官方网站的访问 获取官方数据信息 �酒店行业职业经理人深度访谈 数据统计分析方法说明 �对比官方数据及家的平均房价最高，达到元间夜，北京家的平均房 价为元间夜，山西家天津家两地的平均房价也均高于元间 夜。宁夏家湖南家安徽家等三地的平均房价不到元间夜。平均 出租率在以上的地区有湖南海南家浙江家江西家。而青 海西藏两地平均出租率均未超过。 五星级饭店，上海家的平均房价为元间夜，远远高于其他地区。黑龙江家 海南家青海家等三地的平均房价均高于元间夜。贵州家湖北 家山西家吉林家内蒙古家等地的平均房价低饮服务功能定位策划 康体服务功能定位策划 娱乐服务功能定位策划 会议服务功能定位策划 其他服务功能定位策划 第十章酒店经营管理模式定位及经营合作伙伴引进策略 商务酒店经营管理模式定位分析 几种经营管理模式的经营表现 酒店管理公司引进策略 酒店优劣势分析 本酒店经营管理模式建议 第十章酒店项目建设及经营风险分析 政策风险 资金风险 建设风险 经营风险 市场风险竞争风险 突发事件和不可抗力风险 第十二章经营预测与投资回报分析略 第十三章报告要点综述及建议 报价高于元 间夜。广西家云南家安徽家海南家江西家等 地的平均房价低于元间夜。平均出租率超过的地区有湖南家