总投资约，差额通过银行 融资解决，还款来源通过财政收入和项目自营来偿还。主要财务评价指标 税后净资产收益率 税后收入现金净现值万元 税后投资回收期含建设期年年。 法人概况与法人代表 法人概况 合肥有限公司简称集团，是经合肥市区人民政府 授权，区国资委出资的，在整合区属国有资产产权股权及各类 国有经济实体的基础上成立的国有独资公司。公司成立于年 月，注册资本亿元人民币。 集团公司的主要职能工业产值亿元，城市人口万，建成区面积平方 公里。远期主城市人口达到万，建成区面积平方公里，成为 第章总论 概述 项目名称 合肥市公益性陵园项目。 建设地点 该项目位于合肥市经济技术开发区内，路约米南 至滇池路约米。 建设法人单位 合肥市有限公司以下有时简称控股。 可行性研究报告编制单位 安徽省。 主要建设内容 该占地面积约亩。规划总建设规模为万至 万个公益性墓位，分期建设。首期建设规模为万个墓位，主要 是安置新区现有的零星墓穴和拆迁能为承担城市基础设施和公用事业项目投 资融资建设与运营从事城市建设资金的筹措使用与管理从 事授权范围内国有资产的经营管理与运作对下属全资控股企业行 使出资者权力从事城市旧城旧村改造现代旅游产业科技生态农 业的投资与开发承担区人民政府授权的其他工作。 集团是合肥市第家以二字注册的公司，是区投 融资的主平台项目孵化的主载体招商引资的主力军，是区的 第二财政，拥有丰富的政治政策资源信息优势。集团公司 根据合肥市建设现代化大城市以及区因湖待安置的墓穴，二期建设规模 为万个墓位，主要是对外进行业务经营。 按照市区政府的要求，公益性陵园将按园林化生态化 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,景点化标准建设。建筑层高初步确定为至层，建筑密度约， 设有陵园管理用房公共厕所壁式骨灰盒安放葬台位。陵园建筑与 高速公路之间布置高大乔木绿化遮挡。陵园东西两侧沿道路因地制宜 建台以上车位的停车场，园内其余位置建绿化景观及临时休 息亭榭石椅等，力求给人舒适安逸的抚慰效果。 投资估算与资金筹措 投资估算 经初步估算总投资约亿元。 土地年。 法人概况与法人代表 法人概况 合肥有限公司简称集团，是经合肥市区人民政府 授权，区国资委出资的，在整合区属国有资产产权股权及各类 国有经济实体的基础上成立的国有独资公司。公司成立于年 月，注册资本亿元人民币。 集团公司的主要职能为承担城市基础设施和公用事业项目投 资融资建设与运营从事城市建设资金的筹措使用与管理从 事授权范围内国有资产的经营管理与运作对下属全资控股企业行 使出资者权力从事城市旧城旧村改造现代旅游产业科技生态农 业的投资与开发承担庐阳区和长丰肥东肥西县。总面积平方公里， 人口万人。市区建成区面积为平方公里。市内道路宽阔， 绿树成荫，景色优美，既多现代建筑，又有名胜古迹，是座古老而 又年青的城市。作为安徽省省会，合肥是全省政治经济科教文 化信息金融商贸中心和交通枢纽，也是全国甲等开放城市。尤 其是近年合肥开始大建设大发展阶段，使得合肥正在发生翻天覆地 的变化。根据最新出炉的合肥市城市空间发展战略构想，合肥市 空间结构将形成主城四组团个新区的多中心 发展态势。这构想中，到年合肥全市经济总量达到亿元， 亩万元亩亿元 建筑建筑密度约，建筑平均层高层，单价元 层元亿元 报建层元亿元 绿化景观及停车场等层元 亿元 小计亿元 税金及管理费亿元亿元 合计亿元 资金筹措 由于该项目是公用事业项目，建设资金来源为自有资金和政府 财政拨款及银行融资，其中，前期自筹总投资约，差额通过银行 融资解决，还款来源通过财政收入和项目自营来偿还。主要财务评价指标 税后净资产收益率 税后收入现金净现值万元 税后投资回收期含建设期年招投标 投资估算与资金筹措 项目财务分