业发展水平。物流配送服务是服务业发展的重要环节之。随着电力设施的基础投入，电力物资品种千理统，设立 项目建设环境整治土地开发资金平衡的良性循环机制。而这切的建设都 需要加快大都市道路交通和供气供电供热给排水等基础设施建设步伐。 其次，未来五年杭州住房建设规划提出，在规划期内，增加具备开工条件的 保障性住房建筑面积约万平方米，约万套。并且商品住宅用地约 万平方米，总建筑面积万平方米，约万套。居 民住房建设的高速发展，现有电力系统的功率及配套设施难以与之匹配。电力能 源作为杭州市城市基础设施建设的第能源，它的作用无法替代。 因此，推进杭州城市化进程，加快建设强市名城，首先需要加强电网的建设 与支持，而个专业的凤凰山物流基地则成为浙江电力系统有力的保障。 是建设现代化电网的必然趋势 电网建设落后直接制约着各地经济水平的发展，经常出现拉闸限电工厂因 缺电停工的现象，严重地影响了居民的生活和企业的发展。为此，十五期 间，国家电网建设投资规模将超过万亿元，比十五期间翻了番。 其次，杭州城市电网十五规划增加了城网建设改造规模，提升城网设 备档次和技术含量城网范围扩大到萧山余杭全通区位图可以发现，该基地外围交通极为便捷 国道向东可以通往余杭公里桐乡公里嘉兴公 里嘉善公里上海约公里 国道向西可以通往外省的江西南昌公里湖南长沙公 里贵州贵阳和云南昆明 杭千高速公路绕城公路和杭富沿江公路向南可以通往富阳淳安桐庐 建德等地 目录 项目概述 项目名称 项目单位 凤凰山物流基地背景 项目建设的必要性 切合杭州市加快发展，建设强市名城的需要 是建设现代化电网的必然趋势 有利于积极应对市场经济，提升公司竞争力 有效应对电力突发灾害的坚强后盾 有利于缓解电力设备生产与供应的不均衡 有利于电力物资逆向物流，发展循环经济。 为公司向外扩展战略奠定基础 项目建设的可行性 项目建设的基础优势 交通区位优势 产业基础 优秀的领导团队 管理信息系统优势 项目需求分析及市场前景 与杭州城市规划方向保持致 杭州市及周边经济增长，电力物资物流需求持续增加全区，电压等级从伏到 千伏，覆盖全部电压等级，规划报告增加城网技术改造内容等。这又大大增加了 电力系统对电力物资供应的要求。 再次，电力消费的增长拉动电网的投资，对电力设备形成巨大需求，也对城市电网系统的建设提出要求。预计十五期间我国的将保持的增 速，电力消费弹性系数维持在之间，则发电量需保持的年增长 率，总装机容量将从年的亿千瓦增加至年的亿千瓦发改委 规划为亿千瓦，年均新增装机容量约为万千瓦。就杭州市而言，从 年到年间，全年用电需求量在年以的增幅增长，之后基本上 保持在左右的稳定增长率如下图。 杭州城市供电增长趋势 年年年年年年年 年份 供电量 全年用电总量亿千瓦时工业亿千瓦时生活亿千瓦时 图杭州城市供电增长趋势 数据来源年杭州统计年鉴 由此，可以估计未来年电力物资的需求将平均每年按的速度增长。 年年杭州市全年用电量增长趋势图 年年年年年年 年份 用电量 全年用电总量亿 杭州市发展物流的整体优势 区域内缺乏专业为电力物资服务的物流企业 项目建设商优势分析 已经建立的品牌和信用优势 强大的经营能力及市场地位 夯实的企业信息化实施基础 经营理念超前的市场管理层 杭州电力物资凤凰山物流基地建设规划方案 战略定位及发展思路 功能设计 功能区块用地测算 功能区块划分 项目的初步进度安排 服务体系构架 物流基地经营及服务模式 服务范围 目标客户 直接的目标客户 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,潜在的目标客户 主要经营模式 项目概述 项目名称 浙江大有实业股份有限公司凤凰山物流基地 项目单位 投资方浙江大有实业股份有限公司 使用方杭州电力物资有限公司。 凤凰山物流基地背景 凤凰山物流基地是围绕电力物资从事专业物流服务，