大大降低。 提升城市形象，完善城市功能，赶超现代城市发展步伐的需要， 也符合近年来国内外城市发展的潮流。从国内外许多有影响的城市看，都 争相把建设当地现代物流摆上日程。该项目已同时具备各方面比较成熟的 操作条件。 建设地点 中国中药材交易中心南端 主要建设内容和规模 项目规划占地面积平方米合亩，总建筑面积平 方米，包括仓库平方米，中药饮片销售展厅平方米，办公及 辅助用房平方米，购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路 绿化停车场给排水和变配电等辅助工程。 工程技术方案 主体建筑结构 工程设计 工程建设充分结合地形利用地形，并同周围的自然环境取得有机的 联系在规划设计上，要有利于地面水的排除，减少土石方的工程，以降 低建筑的造价大楼内部空间布置形式结构等要最大限度地满足多功 能的要求。综合大楼框架结构，主体建筑设计地下层，地面以上层， 层层高米，标准层高米。 建筑标准内外墙体为空心砖墙，钢筋混凝土墙，内部楼板现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。 屋盖现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。 地面水泥砂浆水磨石地砖。 楼面水泥砂浆水磨石地面砖。 屋面现浇水泥蛭石浆二毡三油砂防水层。 顶棚轻钢龙骨石膏板石灰砂浆水泥砂浆涂料。 内粉石灰砂浆瓷砖乳胶漆大理石板。 外粉面砖乳胶漆。 门窗塑钢窗带纱扇，木门。 其他等。 安装工程特征 卫生设施高水箱蹲便器洗涤盆。 采暖通风风机排气扇或空调。 电器照明鞍配管线日光灯吸顶灯花灯。 其他成套消防箱电话配线电缆防雷接地。 配送中心建设 规划设计原则 由于配送中心是集约化多功能的物流据点，系统极为复杂，各子系 统间的协调尤为重要。在规划设计时，必须切实掌握以下三项原则。 系统工作原则配送中心的工作包括验货搬运储存装卸分 拣配货送货信息处理以及与供应商的衔接，使它们之间十分均衡 协调地运转。 尽量实现工艺设备管理科学化的原则近年来，配送中心均广 泛采用计算机进行物流管理和信息管理，大大加速了医药商品的流转，提 高了经济效益和现代化管理水平。同时，要合理地选择组织使用各种 先进机械化自动化物流设备，以充分发挥配送中心多功能高效益的特 点。 发展的原则规划配送中心时，无论是建筑物信息系统的设计， 还是机械设备的选择，都要考虑到有较强的应变能力，以适应物流量扩大 经营范围的拓展。 仓库平面布置设计与安全 仓库地址确定后，就必须对仓库的平面进行合理的布置设计。仓库的 总平面布置设计是根据库址的自然条件和仓库的使用特点进行的设计。在 满足防火间距的原则下，做到布局紧凑合理，交通运输路线短捷，物资出 入方便，以创造个尽可能安全经济合理的仓储作业环境。 在进行仓库总平面布置设计时为了达到安全经济合理的要求，必 须按照以下原则进行布置设计。第，库区的划分以及建筑物构筑物平 面位置的确定，应满足仓储功能要求，节约用地。第二，交通运输线路的 组织与布置，应做到符合仓储作业工艺，尽可能减少不同运输路线的交叉 和干扰。第三，库区自然条件的适应和利用，应结合地形地质水文 气象等条件因地制宜，力求在工程技术上经济合理。第四，库区安全防护 设计，应满足防火防爆卫生防震隐蔽等安全方面的要求，严格执 行有关部门颁发的设计规范。第五，库区的绿化和环境保护，应充分利用 各种树木草坪改善库区小气候净化空气降温防噪，使工作人员对环 境有良好的适应性。 在总平面布置设计时，主要是进行以下几方面的设计 库区的布置设计 仓库般分为仓库作业区辅助生产区。仓库作业区包括库房专用线 作业站台等。辅助生产区包括停车库场检修车间和充电间等辅助生 产用房。仓库作业区辅助生产区分区布置设计。规模较大的有条件的仓 库，应用实体围墙隔开。 仓库作业区按工作性质又可进步分为装卸作业区储存作业区和货 场等。储存作业区应布置在库内主要干道与装卸作业区之间，使得装卸作 业区与储存作业区的联系快捷，密切，保证残存区的物资出入库方便顺畅。 不过储存区的周转性库房与储备性库房应分组均衡布置，避免周转性库房 过分集中造成车辆阻塞和相互干扰。 在库区的布置设计中，保证防火间距与节约用地是主要矛盾，可采取 提高库房耐火等级，充分利用零星地布置次要建筑物用不燃材料建防火 隔断，隔离危险性大的设施以缩小防火间距用地。 仓库的分区布置没有统规定，在具体设计时，应结合工艺特点和自 然条件，在保证安十全和有利操作管理的前提下灵活布置。 运输线路的布置设计 库内不论采用何种运输装卸搬运方式，道路运输都是必不可少的， 都要涉及道路在库内的布置问题，道路布置时应注意以下几个方面的要 求第，库房所存物资的周转快慢和储量大小的要求第二，库内货流 组织要合理，尽可能减少货流的混杂交叉迂回，不同的货流最好组织 在不同的道路上运行第三，充分利用地形第四，满足卫生要求第五， 满足防火要求。进人库区的道路不宜少于两条，以便火灾发生时的安全疏 散和尽快扑灭。 库区安全防护设计 仓库是物资最集中的地方，安全问题十分突出。其中对仓库安全威胁 最大的是火灾，这是因为仓库的库房货场等的药品都是易燃品，不仅火 灾危险性大，而月旦发生火灾后，燃烧猛烈，蔓延迅速，危及范围广。 为了阻止火灾发生后火势的蔓延，除在单个库房的设计时，须采取必要的 防火设施外，在仓库的总平面布置没计时就应给予充分考虑。 从现有的防火措施看，在建筑物间设置防火间距是最普遍的做法。根 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 项目申报单位名称国药有限公司 国药有限公司原名中华药都投资股份有限公司成立于 年，注册资金万元，十佳股份制企业，现有职工多人，其 中科研技术人员人，管理人员人，下属个部门，年利润在 万元左右，现拥有净资产万元。公司以中药现代化，产业化开发和 建设为己任，以中药材规范化种植生产，科研开发，产品销售以及中成药 制药，中药市场开发，现代物流配送及相关产业进行投资。公司从种植入 手，充分利用和组合成果，扩大中药材规范化种植品种和面积，生 产优质的中药材按照标准，兴建现代化的重要电子物流配送中心， 提升中药交易平台以中成药，生物药，保健中药为主的科研开发，按 规范生产符合国家标准的中成药。公司的主营业务为以中药材 规范化种植基地建设为基础的中药材种植生产研究开发种植推 广和产品经营以中药经营为龙头的中药材市场开发现代物流配 送中心的建设和中药材中药饮片中西成药的信息发布开发利用国 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 内外贸易以中药和生物科技为主要内容的高科技中成药生物药 保健中药的研究开发生产和经营。 项目概况 项目建设的背景 中医药产业发展现状 自古就有药都之称，是中医药文化的摇篮，盛产中药材。自 东汉末年神医华佗开辟第块药圃之始，勤劳智慧的人依华佗之 灵气，靠土地之肥沃，借交通之便利，种植经营中药材之风日益繁盛， 经久不衰，已有多年的历史。在中国药典上冠以亳字的就 有亳芍亳菊亳桑皮亳花粉四种其中亳芍亳菊 被列入安徽四大名药，亳产白芍产量占全国总量的。市区内建有全国 规模最大设施最好档次最高的中国中药材交易中心。该专 业市场年交易额达亿元以上，已是名符其实的全国最大的中药材 集散地，药业经济已成为当地富民强市的重要支柱。因此，赢得了数 天下药都，药材天地，歧黄事业，此城最古量人间风采，神医故里，医 药文化吾地独优的美誉。年，江泽民总书记欣然亲笔题写华佗 故里，药材之乡，更加提高了名列全国四大药都之首的知名度和影 响力。 近年来，市把以药兴市作为振兴经济的突破口，大力发 展中药材种植业和加工业。近年来全市中药材种植面积已发展到多万 亩，占全国药材种植面积十分之，种植多个品种，新开发种， 从事种植加工购销中药材的人员达万人之众。为提高药材经济效 益，该市加大药材结构调整，淘汰批效益不高的品种，大力发展传统地 道的白芍菊花花粉桑皮的种植，提高药材和农作物套种技术。目前， 全市中药材种植专业村已达多个，许多村庄村品，各具特色，其 中火神庙的川乌史庄的生地徐庙的甘草闫庄的丹参石关庙的白术 张庄的牡丹行销全国。 中药材种植产业的兴盛，带动了全市中药产业的快速发展，以中 药扬名，百姓靠药材致富，药业行业协会产销合作社等专业合作组织应 运而生，目前，从事中药材销售人员有万余人，已为全国最 大的中药材集散地和中药饮片生产地，每天上市交易品种种，交易 量吨，日客流量万多人，年销售额达亿元。我市中医药产业 呈现良好发展态势，年产中药饮片万吨，约占全国中药饮片产量的四 分之，中药材出口贸易额位居全国第三。 该项目的建设不仅能推动中药材业的发展，而且能促进相关行业的发 展，如交通运输业通信业饮食服务业等，对于增加市的凝聚力和 辐射力，有着现实和深远的意义。同时，项目的建设，还能解决部分人员 的劳动就业问题。项目不仅可为临床提供疗效高无污染品种及规格齐 全质量上乘的名优中药，提高人民的身体健康，确保了人民用药的安全 有效，而且促进了市经济的发展，是市新的经济增长点和农民致 富的重要途径，能促进区域经济的发展，经济和社会效益显著。 项目建设的必要性 发展医药物流是市药业经济发展的需要 作为中国四大药都之，是中医药文化的发祥地。市药业经 济的发展已经强有力地带动和促进了全市经济的发展，药业经济已然成为 市经济发展的支柱产业。坚持以外向型经济和高新技术产业为导 向，以中医药研发加工为主体，新兴第三产业同时发展地高起点高标准 新概念地建设宗旨，建成中国乃至世界中药现代化进程中信息技术经 济的极强区和辐射源。 项目集交易物流仓储会展商务为体，结合先进的设备设施 的物流中心，不断健全完善交易制度建立科学的药材检测系统，使之 形成良好的交易秩序和氛围，发挥的药都