税前年静态投资所得税后年动态投资所得税前年动态投资所得税后年总投资收益率项目资本金净利润率清偿能力分析财务比率资产负债率达产年借款偿还期年不含建设期盈亏平衡点生产期平均问题与建议本项目属于社会公益性项目，其资金来源主要靠国家投资和地方自筹解决。由于地方财力有限，申请国家投资能否成功，成为该项目建设的关键二充分利用国家给予项目的支持，加快项目的建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目的设计和建设工作三建设单位要进步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报工作，争取项目建设专项经费，以保障建设项目的顺利实施四严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制招投标制和建设监理制，对工程的投资进度和质量予以有效控制。要做好项目投入运营前的各项准备和财务测算，以防投入运营的初期出现收支不平衡的状态五切实加强项目建设的监督检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益六广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民的政治思想工作，提高思想认识，得到周边居民的支持和配合。项目提出的背景及建设的必要性项目提出的背景政策背景分析党中央提出了全面落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的指导思想，要求把保护人民健康和生命安全放在第位，坚持以人为本，努力实现卫生事业与经济社会的协调发展，加强公共卫生体系建设，大力推进新型农村合作医疗，加强艾滋病等重大疾病防治工作，努力解决群众看病难看病贵问题，并制定了系列方针政策和措施。中共中央总书记胡锦涛在党的十七大报告中指出社会建设与人民幸福安康息息相关。必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，促进社会公平正义，努力使全体人民学有所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，推动建设和谐社会。党的十七大报告提出要形成城乡经济社会发展体化新格强管理定期掏油，防止污染。油漆油料库的防漏控制。施工现场要设臵专用的油漆油料库，油库内严禁放臵其它物质，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存使用和保管要专人负责，防止油料的跑冒滴漏污染水体。目录总论项目背景项目名称承办单位概况承担单位负责人及项目联系人研究工作的依据及范围项目概况项目建设地点及规模项目实施进度项目总投资与资金筹措主要经济技术指标问题与建议项目提出的背景及建设的必要性项目提出的背景政策背景分析县医疗卫生现状与医院合作背景建设单位概况及需求项目提出的必要性建设地点和建设条件建设地点建设条件地形与地质气象气候水文经济概况配套条件工程建设方案规划指导思想及设计原则规划指导思想设计依据总平面布臵总平面布臵的基本原则总平面布臵道路规划综合管线绿化安全系统建筑设计医院房屋设计职工宿舍区房屋设计建筑防火地震设防建设内容结构设计配套设计设施电气防雷设计给排水设计广播电视通讯采暖与空调燃气项目智能化物业管理环境保护执行标准污染源分析环保措施节能设计技术方案建筑节能节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源室内环境质量节能技术产品使用消防及绿化消防绿化项目实施计划项目实施管理组织机构与分工工程建设进度安排项目招标方案工程招标的基本原则招标范围及招标组织形式项目业主招标方式投标开标评标和中标程序评标委员会的人员组成和资质要求投资估算与资金筹措投资估算估算依据估算说明估算范围项目建设投资估算资金筹措及资金使用计划经济效益评价项目概况基本数据实施进度投资估算计年工作日计算期财务基准收益率的选定财务评价营业收入成本费用估算税金及附加利润投资回收期不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析评价结论社会影响评价结论与建议结论建议附表项目投资现金流量表项目资本金现金流量表利润及利润分配表财务计划现金流量表资产负债表借款还本付息计划表营业收入营业税金及附加和增值税估算表总成本费用估算表固定资产折旧费估算表附件委托书附图县医院建设项目地理位臵图医院建设项目平面布臵图医院建设项目效果图总论项目背景项目名称医院建设包括对拟建项目提出的建设背景必要性建设内容建设规模及建设条件的分析项目总体建设方案环境保护劳动安全卫生消防节能项目组织与管理工程实施进度安排经济效益和社会效益评价。项目概况项目建设地点及规模本项目建设地址位于县城枣乡街南首西侧，建设路以南，南外环路以北，总用地面积亩。主要建设内容如下与医院合作建设分院，建设目标为三级综合性医院，建设规模为张床位，其中内科床位数张，外科床位数张。新建门诊楼建筑面积急诊楼建筑面积内科住院楼建筑面积外科住院楼建筑面积医技楼建筑面积后勤办公楼建筑面积，总建筑面积，占地面积约亩。在医院北部新建职工宿舍区，总建筑面积，其中住宅建筑面积，商业街建筑面积。职工宿舍总户数户，单户单宅面积，占地面积约亩。项目实施进度本项目从筹建阶段至项目建成投入使用，总计划时间为个月。项目总投资与资金筹措项目总投资本项目建设投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。在工程费用中，建筑工程费用万元，医疗设备及工器具购臵安装费用万元。二资金筹措本项目工程建设投资万元，其中贷款万元，申请国家项目支持及配套资金万元，医院资金万元，其余由人民医院自筹。主要经济技术指标本项目主要经济技术指标详见表。表主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注医院主要经济技术指标总建筑面积门诊楼建筑面积急诊楼建筑面积内科住院楼建筑面积外科住院楼建筑面积医技楼建筑面积后勤办公楼建筑面积项目总用地面积亩住院楼总床位数床内科床位数床外科床位数床建筑基底面积绿地面积建筑密度容积率绿地率室外机动车停车位个二职工宿舍区主要经济技术指标总建筑面积住宅建筑面积商业街建筑面积项目总用地面积亩建筑基底面积单户住宅面积职工宿舍总户数户绿地面积建筑密度容积率绿地率室外机动车停车位个三工程建设总投资万元工程费用万元其他费用万元预备费万元建设期利息万元四建设工期年五财务指标营业收入含税万元生产期平均营业税金及附加万元生产期平均增项目承办单位概况本项目承办单位是县人民医院。县人民医院始建于年月，位于县城主干道文化路号。历经年的发展，经过改革创新艰苦奋斗，现发展成为所技术精良，设备先进，科室齐全，集医疗科研康复保健为体的综合性二级甲等医院和医教研中心，成为县医疗事业的龙头单位。医院现有职工人，其中专业技术人员人，占全院干部职工总人数的。高级专业技术人员名，中级专业技术人员名，初级专业技术人员名。市县专业技术拔尖人才名，市级天使之星名。聊城市医学专业委员会委员名，市专业协会理事名，省医师协会理事名。由老中青技术人员组成的医学建设人才梯队，医教研技术硕果累累，在县内外享有定的声誉。医院占地面积万平方米，设有临床医技科室个，病房区个，其中神经内科心血管内科骨外科为特色专科。编制床位张，年诊疗病人万人次，并建立起中心供氧血流灌注肾透析高压氧舱疾病救治中心急救中心等系列的急诊急救系统。医疗设备先进齐全。为全面提高医疗质量，医院加强设备投入，全方位改善医疗条件。在拥有日本东芝胃肠透视机日本岛津全身美国彩色超声诊断仪北京心脏工作站美国动态心电系统日本日机装血液透视机大型电子胃肠镜病理诊断彩色图像分析系统高压氧舱等医疗设备余件的基础上，又投资多万元，购制了日立型全自动声化分析仪西门子层高速螺旋美国科达阿洛卡彩色多普勒经颅多普勒电子胃镜母婴监护仪等台件现代化大型医疗设备。流的设备在全市同级医院中始终保待领先水平。承担单位负责人及项目联系人项目负责人项目联系人研究工作的依据及范围研究工作的依据建设单位关于编制医院建设项目可行性研究报告的委托书聊城市民经济和社会发展第十个五年规划纲要县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要县城市总体规划年年国家计划发展委员会投资项目可行性研究指南国家及地方有关法律法规方针及产业政策和投资政策现行有关的技术规范和标准建设单位提供的基础资料数据。研究范围本可行性研究主要的病菌病毒寄生虫卵及其它有害物质，因此污水系统应防止与供水系统交叉污染。医院污水，需送污水处理站采用医院专用的污水处理设备进行综合处理，处理后水质达到国家规定的排放标准时方可外排。雨水排放结合竖向设计，采用排水暗管与地面坡度相结合的排水方式，地表泾流尽量利用道路和地面的坡度。地面最小坡度设计为。将大部分雨水汇集到医院主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管网。排水管最小设计坡度为。广播电视通讯项目区内及建筑物规划有有线电视电话机局域互联网等通讯设施，当地广播电视电信等部门鼓励消费者使用，由业主提出申请即可安装，能满足项目要求。采暖与空调针炙科诊查室产房区婴儿室灼伤病房血液病房手术部线诊断室和治疗室功能检查室内窥镜室等用房，均采用早期采暖。二手术室术后监护室产房监护病房灼伤病房血液透析室，以及高精度医疗装备用房等，均采用空气调节。三下列用房在采用空调时，应符合相关净化要求抢救室观察室病房专科病房和般手术室的新风及回风，均经初中效过滤器处理。血液病房无菌手术室无菌室和细菌培养室的新风及回风，均经初效中效过滤器处理。洁净手术室的新风及回风，应经初效中效和高效过滤器处理，并在手术区内组成层流气流灼伤病房传染病房应采用直流式空调系统，排风应经过滤器处理后再排入大气。灼伤病房净化室手术室无菌室均保护空气正压。空调用房的夏季室内计算温度宜采用其相对湿度为左右。采用空调的手术室产房工作区和灼伤病房的气流速度。核医学科的通风柜应采用机械排风，排风口的风速应保持左右。四职工宿舍区供热供热参数采暖室外计算温度采暖期天数夏季通风计算温度冬季相对湿度夏季相对湿度冬季室外风速冬季主导风向室内采暖计算温度供热供热热源由县供热管网提供，项目区内采用集中供热方式。集中供热管网敷设到项目区，由项目承办单