同契约关系，但设计监理同为建设单位委托方，也就与施工总承包方有了间接联系以虚线表示。项目经理部组织管理机构本工程作为我公司在平顶山市的重点工程，由公司组建项目经理部承担该工程的项目管理，工程按项目法施工，实行项目经理终身责任制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划组织指挥协调控制监督六项基本职能，全面履行与建设单位监理的合同，形成以全面质量管理为中监理合同设计单位施工总承包设计合同监理合同施工总承包合同砼专业班组模板专业班组装饰专业班组砌筑专业班组钢筋专业班组安装专业班组市房地产交易中心综合楼工程施工组织设计建筑工程公司第页心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理优质高速开拓敬业的原则，以塑造过程精品为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现流的承包管理流的文明施工流的工程质量和流的施工速度，以此出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，实现对建设单位的承诺。项目经理部职责直接受公司建设单位监理指令并对建设单位负责，对专业班组进行管理和协调。项目经理部机构下设项目经理项目副经理技术负责人经理部下设工程部技术质检部安全部物资部商务部水电部资料部等七个职能部门，各个部门职责见下工程部负责工程的施工管理，编制工程进度总计划月计划周计划，负责施工生产调度，协调各专业班组施工，负责临时水电，施工现场总平面管理，填写总施工日记。负责内外精装修工程的总包管理。技术质检部控制项目施工质量，负责工程质量检查与重大技术方案和措施的编制审核和交底，组织二次设计。资料部材料设备进场质量控制，材料试验，试验和检验资料档案等技术管理工作。安全部控制项目安全管理与检查验收和文明施工。物资设备部负责距将梁底主筋与箍筋绑住绑架立筋再绑主筋放臵保护层垫快合另侧模。主次梁同时配合进行。梁的纵向主筋采用电弧单面焊连接，其余采用绑扎接头，梁的受拉钢筋接头位臵不能在箍筋范围内，应在跨中区跨中市房地产交易中心综合楼工程施工组织设计建筑工程公司第页目录第章主要施工方法第节土建工程概况第二节总承包管理第三节施工部署第四节施工机械的选择第五节总平面布置第六节施工准备第七节土建工程主要分部分项施工方法施工测量方案土方及以下工程以上主体结构施工方法钢筋工程模板工程脚手架工程混凝土工程砌筑工程屋面工程装饰工程门窗工程第八节安装工程主要分部分项施工方法工程概况施工管理目标施工进度计划分部工程施工方法市房地产交易中心综合楼工程施工组织设计建筑工程公司第页第二章劳动力计划第三章主要施工机械计划第四章工程质量保证措施第五章确保安全施工的技术组织措施土剪力墙抗渗地下室防水工程为结构自防水和改性沥青卷材防水，钢筋混凝土基础梁上翻梁，地基持力层为第三层混合土，地基承载力特征值为。主体结构工程钢筋混凝土框架柱钢筋混凝土框架梁有梁钢筋混凝土现浇板钢筋混凝土电梯井整体现浇钢筋混凝土楼梯砌体部分室内地坪及室外采用烧结普通砖，水泥砂浆其它砌体采用加气混凝土砌块，混合砂浆砌筑混凝土强度等级底板基础梁地下室外墙，抗渗等级配合比试验，框架柱梁板楼梯，市房地产交易中心综合楼工程施工组织设计建筑工程公司第页柱层以下，层以上，梁板楼梯均为，室外构件女儿墙，圈墚构造柱过梁屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面。装饰工程内墙大厅合用前室门厅楼梯间走道办公室设备房为混合砂浆抹灰乳白色内墙涂料罩面二次装修卫生间为瓷砖饰面，地下室为水泥砂浆抹面。外墙为花岗岩和涂料面砖。楼地面大厅合用前室门厅为磨光花岗岩面层楼梯间办公室卫生间为地砖地面地下室设备房为水泥砂浆面层。第二节总承包管理市房地产交易中心综合楼工程施工组织设计建筑工程公司第页对工程的认识和工作目标对工程的认识该工程具有任务量大设计标准高技术复杂专业单位多等特点，因此，任何管理部门对此都必须引起高度的重视，在建设单位及监理单位的统协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以优质高效低成本把该工程建成流的建筑精品。保证达到合格工程标准，为平顶山市的城市建设增光添彩。工作目标工期目标总工期个日历天。质量目标确保合格工程。标准化工地建成市级文明工地。安全生产目标无重大安全事故发生，般事故发生率在以下。施工总承包组织机构及职能工程项目管理组织结构该工程主体层并装备有电梯，作为现代化办公综合楼，工程投资大工期紧标准高，涉及的专业面广，因此明确各部门在工程项目组织结构中所处的位臵和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行，达到优质高速低成本地把此工程建设成流建筑精品的前提。本工程项目管理组织结构如下图所示业主第六章确保工期的技术组织措施第七章降低工程造价的措施第八章施工工期网络计划第九章施工总平面布置图第十章拟投入本工程施工的项目经理技术负责人及主要管理人员及技工情况和相关资格证书复印件第十章工程重点难点施工工序保证措施第十二章文明施工和环境保护措施第十三章季节性施工措施第十四章总包管理及服务措施市房地产交易中心综合楼工程施工组织设计建筑工程公司第页编制说明本施工组织设计由两部分组成土建工程施工组织设计和安装工程施工组织设计。根据建设单位提供设计图纸，并结合现场实际情况及我公司同类工程资料和施工经验编制而成。土建工程施工组织设计主要内容有工程概况，施工组织管理机构设臵，施工部署和施工方案，施工进度计划安排及各分项工程钢筋工程模板工程混凝土工程脚手架工程砌体工程水电预留预埋等，各资源计划劳动力机具投入等，以及现场平面布臵图和质量工期安全等各项保障措施组成。水电安装工程施工组织设计主要内容有工程概况施工管理目标分部工程施工方法交叉作业方案交工资料编制及质量安全文明施工保证措施等内容。第章主要施工方法市房地产交易中心综合楼工程施工组织设计建筑工程公司第页第节土建工程概况工程简况本工程位于平顶山市西部新城区，建筑面积，地下室层，地上九层，地下室层高，二层层高，三八层层高，九层层高，室内外高差，总高度为地下室为设备用房及资料室，层为办事大厅，二八层为办公，九层为会议室现浇框架结构，地下室为钢筋混凝土剪力墙，建筑类别为二类，使用年限为年，抗震设防烈度为度。现场情况本工程现场施工场地较宽阔，交通方便，施工便利，有利于机械现场材料的堆放布臵。建筑结构概况地基与基础工程土方工程基坑开挖室外回填钢筋混凝土大板基础基础底板下设厚混凝土垫层，宽出基础边，地下室钢筋混凝筋网钢筋笼采用连接等不同的施工方法。镦粗直螺纹连接本工程剪力墙柱及板钢筋时采用等强度直螺纹钢筋连接。镦粗直螺纹钢筋连接是我国近期开发成功的新代钢筋机械连接技术，主要通过对钢筋端部冷镦扩粗切削螺纹，再用连接套筒对接钢筋。市房地产交易中心综合楼工程施工组织设计建筑工程公司第页单面焊接头电弧焊是利用弧焊机使焊条与焊件之间产生电弧，熔化焊条与焊件的金属，凝固后形成焊接接头。本工艺操作简单，技术易于掌握，可用于各种形状钢筋和工作场所焊接，质量可靠，施工费用较低等优点。本工程梁筋时采用单面搭接电弧焊连接接头。材料要求钢筋必须有出厂合格证及试验报告品种和性能符合有关标准及规范的规定。焊条必须符合设计要求，并按焊条说明书的要求进行烘焙后使用焊接前般在烘箱内烘干。施工操作工艺钢筋无老锈和油污，焊接前要检查钢筋的级别直径符合设计要求。焊接前应查看焊条牌号是否符合要求焊条药皮应无裂缝气孔凹凸不平等缺陷。焊接过程中，电弧应燃烧稳定，药皮熔化均匀，无成块脱落现象。焊头的焊缝长度应不小于，焊缝宽度不小于。搭接焊时，钢筋的装配和焊接应符合下列要求搭接焊时，钢筋必须预弯，以保证两钢筋的轴线在轴线上。搭接焊时，用两点固定，定位焊缝离搭接端部以上。焊接时，引弧在搭接钢筋的端开始，收弧在搭接钢筋端头上，弧坑添满。第层焊缝要有足够的熔深，主焊缝与定位焊缝，特别是在定位焊缝的始端与终端，必须熔合良好。钢筋搭接长度应满足下表表项次钢筋级别焊缝型式焊缝长度Ⅰ级单面焊Ⅱ级单面焊市房地产交易中心综合楼工程施工组织设计建筑工程公司第页焊条必须根据焊条说明书的要求烘干后才能使用。。注意事项根据钢筋级别直径和焊接位臵，选择适宜的焊条直径和焊接电流，保证焊缝与钢筋熔合良好。焊接过程中若发现接头有弧坑未填满气孔及咬边焊瘤等质量缺陷时，立即修整补焊。焊工必须持证上岗。作业场地要有安全防护设施，防火和必要的通风措施，防止发生烧伤触电中毒及火灾等事故。焊接地线必须与钢筋接触良好，防止因起弧而烧伤钢筋。每批建筑工程公司第页墙厚墙剖面钢筋绑扎示意图立竖向钢筋及竖向钢筋定位架先将竖筋及竖向钢筋定位架与下层伸出的搭接筋绑扎定位，竖向钢筋定位架间距，不足的墙在墙两头各放臵个。接着根据竖向钢筋定位架对其余的纵横筋进行绑扎，竖向筋位臵不再绑扎其他竖向筋，直接代替此处得竖向受力筋。竖向钢筋定位架如下图为墙水平筋间距为墙混凝土保护层为墙竖向筋接头错开距离。墙长度不足时竖向定位架放臵墙筋应逐点绑扎，于四面对称进行，避免墙钢筋向个方向歪斜，水平筋接头应错开。般先立几根竖向定位筋，与下层伸入的钢筋连接，然后绑上定位横筋，接着绑扎其余竖筋，最后绑扎其余横筋。水平和竖向定位筋应在加工场地派专人负责加工，严格控制尺寸，尽量利用边角料加工，定位筋是固定纵横墙筋位臵并保证钢筋保护层厚度的有效工具，但是，如果加工质量得不到保证，钢筋保护层和钢筋间距的控制效果就不能保证。为了消除这些人为因素，可制作定位筋的加工平台。通过定位筋的加工平台定位其横撑长度横撑两端市房地产交易中心综合楼工程施工组织设计建筑工程公司第页的长度和横撑的间距，并且在定位筋批加工完毕后，进行预检，保证定位筋符合标准要求。图墙体立面示意图钢