管网煤气管网工程序号建筑物构筑物名称数量单位项目目标因此本项目以经济实用美观为建设原则，定位于满足区域中低收入家庭对住房的需求。该区将按照现代居住生活模式建设具有优美的居住环境完善的配套服务设施丰富的地域文化内涵的新型居住区。规划中力求环境效益社会效益经济效益达到有机统。通过规划设计，创造出环境优美的住宅小区。经济指标概况本项目总投资万元其中建设投资万元，没有流动资金。资金筹措企业自有资金万元银行贷款万元，均用于建设投资。年均利润总额为万元，年均所得税万元，年均税后利润万元。主要经济技术指标项目的主要经济指标包含建筑指标和经济指标见表。主要经济技术指标览表表序号项目名称单位备注总占地面积其中净用地面积代征道路总建筑面积建切实体现政府给予的各项优惠政策。宏观政策经济适用房是我国住房体制改革的阶段性产物，在其产生之时就被赋予了住房供应体系的主体地位。经济适应房政策推出几年来，在中央有关部门的积极推动下，各地采取了多种形式，组织经济适用房建设，但进展情况却大有不同。随着经济的发展体制改革的深入和住房市场的变化，对经济适用房的认识也在深化。在我国经济改革初期，中央就针对城镇居民住房难问题提出了允许居民自建住房及有关商品化改革设想。不过，在当时的情况下，由于经济发展水平居民收入水平及承受能力经济体制改革的进程安排等方面的制约，住房体制时还不具备商品化市场化的条件。年月，国务院在关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知国发„‟号文件中提出大力发展经济实用的商品房，优先解决无房户和住房困难户的住房问题。到年房改的关键时刻，国家意识到在当时的情况下，难以实施房产的完全市场化。市场上的商品房价格与工薪阶层为主的中低收入者的经济承受力差距较大。强行推行房产市场化，必会产生负面效应，于是经济适用房在年适时推出。经济适用房建设工程由政府主导，通过采取统划拨土地统规划免收多项费用限制利润率等系列措施来降低成本。严格地讲，经济适用房并非完全意义上的商品房，具有半福利房半商品房半计划体制半市场体制的性质。其经济性指其价格相对于完全意义上的商品房价格，能适应中低收入家庭主要是工薪阶层的经济承受能力。经济适用房制度伴随着住房制度改革进程而产生和发展。年国务院关于深化城镇住房制度改革的决定把建立以中低收入家庭为对象，具有社会保障性质的经济适用住房供应体系列为我国城镇住房制度改革的项基本内容和任务。年国务院关于进步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知更明确提出深化城镇住房制度改革的重要目标之是建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。经济适用房制度的基本性质与我国城镇住房制度改革的基本目标密切相关。我国城镇住房制度改革的基本任务和目标是停止福利性的实物住房分配制度，实现住房商品化和市场化，建立与社会主义市场经济体制及我国国情相适应的城筑物住宅其中高层物管卫居及其他公建拆迁补偿面积拆迁户数户户型套中小户型户型套套数比例为户型套户型套中小户型户型套面积比例为小计套容积率建筑密阶段我国社会住房保障体系的重要组成部分。经济适用房的双重属性充分体现在国家关于经济适用房建设与管理的系列重要文件中。年，建设部关于大力发展经济适用房的若干意见指出发展经济适用住房的目的是为了建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房供应体系，加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断地满足中低收入家庭日益增长的住房需求。年国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知指出，经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。年建设部国家发改委国土资源部中国人民银行联合发布的经济适用住房管理办法第二条给经济适用房下了更为具体完整的定义，经济适用房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。年月日，国务院向各个省市自治区印发了国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知，具体内容高度重视稳定住房价格二切实负起稳定住房价格的责任房价提高到政治高度，建立政府负责制，省政府负总责，对住房价格上涨过快，控制不力，要追究有关责任人责任三大力调整住房供应结构，调整用地供应结构，增加普通商品房和经济住房土地供应，并督促建设四严格控制被动性住房需求，主要是控制拆迁数量五正确引导居民合理消费需求六全面监测房地产市场运行七积极贯彻调控住房供求的各项政策措施八认真组织对稳定住房价格工作的督促检查。年月日，国务院常务会议中再次提出要进步加强房地产市场宏观调控，并提出八项措施引导和调控房地产市场强化规划调控，改善商品房结构二加大土地供应调控力度，严格土地管理三加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，保证中低价位中小户型住房的有效供应四完善城镇廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求五运用税收等经济手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的房问题是体现社会公平的个重要方面。而根据建设部的规定，经济适用房应面向中低收入阶层，其目的是实现住房的社会公平。经济适用房的建设提高了中低收入阶层的住房质量，使其享受社会发展的福祉，使其享受到经济发展的成第章申报单位及项目概况申报单位概况申报项目公司经济适用住房建设项目可行性研究报告申报单位申报单位公司公司类型有限责任公司经营范围房地产开发及商品房销售。公司简介公司，成立于二年七月，公司注册资金万元，开发资质等级为贰级，经营房地产开发及商品房销售等。公司共有在册职工人，其中工程技术人员名，高级职称人员人，中级职称人员人，初级职称人。公司下设经理办总工办项目部预算部财务部售房部等部门。二项目概况项目建设地点该项目位于市南三环路。项目建设规模及目标建设内容本项目新建住宅套，共平方米，物管卫居及公建平方米，总建筑面积平方米。项目建设主要内容包括住宅建筑及公建等土建工程室外配套及道路硬化绿化管网工程等配套设施工程。详见下表。建筑内容览表表结构形式建筑物住宅框架高层框架物管卫居及其他公建砖混其他自行车车棚地下车库框架地上车库砖混消防水池蓄水池座化粪池座道路硬化绿化室外配套室外供水管网室外排水管网室外配电工程室外供热度绿溉设计保证率按照灌溉与排水工程设计规范及规定执行。也可根据灌溉水资源供需状况和灌溉面积确定，灌溉设计保证率为。灌溉水质标准以地面水为灌溉水资源，其水质均符合现行国家标准农田灌溉水质标准的规定。农田排渍深度标准根据灌溉与排水工程设计规范规定，旱田设计排渍深度取米，水稻田取米，有农业机械作业的地区取米。堤防工程等级标准堤防工程等级按照国家标准防洪标准。堤防工程上的闸涵泵站等建筑物及其它构筑物设计防洪标准不应低于堤防工程的防洪标准，并留有适当的安全系数。工程技术规范国家标准灌溉与排水工程设计规范。国家标准堤防工程设计规范水利部节水灌溉技术规范。水利部渠道防渗工程技术规范。福建省地方标准福建省基本农田建设设计规范。水文水利分析径流与洪水特点根据浦城县水资源评价和区划资料显示该项目区多年平均降雨量，最大降雨量为年，最小年降雨量年，多年平均径流深，的径流深为，多年平均水面蒸发量为，径流量变差系数为多年平均最大小时降水量为，变差系数为为。该项目区水量虽然充沛，但由于水资源时空分布差异较大，年内分布不均，以及年际变化大，主要存在下列几点年际变化比较大，最大雨量为年年降水量，而年降雨量只有。年内分配不均，雨季旱季变化比较明显，每年月份为梅雨季节，降水量占全年以上，由于降水较集中易引发洪水，造成洪涝灾害，降雨量少又易出现旱灾。洪水分析根据水文资料该项目区多年平均最大小时降水量，小时降水量变差系数为暴雨参数为，得时，求出各特征值如下表项目区设计暴雨统计成果表排涝模数推求旱地平，尽量做到不浪费水资源，合理调配水量。经营管理做好水量计量，征收水费，实行独立经济核算，做到以生产养管理，为工程维修配套物质条件，为管理单位积累财富。尽量节约成本，建立健全财务制度，不断提高经营管理水平。目录浦城县石陂镇申明旱片整治和灌区节水工程地理位臵图,工程特性表项目区概况自然地理水文气象社会经济耕地利用现状现有农田水利设施现状项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性项目建设的可行性建设内容与标准建设内容设计标准工程技术规范水文水利分析径流与洪水特点洪水分析排涝模数推求核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,年径流模数分析水量平衡灌溉模数工程技术设计水渠设计水坝设计施工组织设计施工条件主体工程施工安排施工总进度环境评价施工期的环境影响环境保护措施工程概算概算编制依据基础单价及取费标准主要材料单价主要工程量及概算表效益分析经济效益社会效益生态效益项目建设组织与管理实施组织机构建设管理项目建成后管护工程特性表序号名称单位数量备注旱片水文特性所在流域石陂溪多年平均降雨量多年平均径流深年径流深变差系数枯水年径流深流域面积二拦河坝工程特性楼下拦水坝新建坝型混凝土坝坝高坝长二溪头拦水坝新建坝型混凝土坝坝高坝长三罗家拦水坝新建坝型混凝土坝坝高坝长四岩角拦水坝新建坝型混凝土坝坝高坝长三引水渠工程混凝土现浇纵坡新建长度四施工特性土石方万砼万钢筋水泥用量总投工工日其中技工工日五工程投资及资金筹措万元总投资万元拦水坝工管网煤气管网工程序号建筑物构筑物名称数量单位项目目标因此本项目以经济实用美观为建设原则，定位于满足区域中低收入家庭对住房的需求。该区将按照现代居住生活模式建设具有优美的居住环境完善的配套服务设施丰富的地域文化内涵的新型居住区。规划中力求环境效益社会效益经济效益达到有机统。通过规划设计，创造出环境优美的住宅小区。经济指标概况本项目总投资万元其中建设投资万元，没有流动资金。资金筹措企业自有资金万元银行贷款万元，均用于建设投资。年均利润总额为万元，年均所得税万元，年均税后利润万元。主要经济技术指标项目的主要经济指标包含建筑指标和经济指标见表。主要经济技术指标览表表序号项目名称单位备注总占地面积其中净用地面积代征道路总建筑面积建切实体现政府给予的各项优惠政策。宏观政策经济适用房是我国住房体制改革的阶段性产物，在其产生之时就被赋予了住房供应体系的主体地位。经济适应房政策推出几年来，在中央有关部门的积极推动下，各地采取了多种形式，组织经济适用房建设，但进展情况却大有不同。随着经济的发展体制改革的深入和住房市场的变化，对经济适用房的认识也在深化。在我国经济改革初期，中央就针对城镇居民住房难问题提出了允许居民自建住房及有关商品化改革设想。不过，在当时的情况下，由于经济发展水平居民收入水平及承受能力经济体制改革的进程安排等方面的制约，住房体制时还不具备商品化市场化的条件。年月，国务院在关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知国发„‟号文件中提出大力发展经济实用的商品房，优先解决无房户和住房困难户的住房问题。到年房改的关键时刻，国家意识到在当时的情况下，难以实施房产的完全市场化。市场上的商品房价格与工薪阶层为主的中低收入者的经济承受力差距较大。强行推行房产市场化，必会产生负面效应，于是经济适用房在年适时推出。经济适用房建设工程由政府主导，通过采取统划拨土地统规划免收多项费用限制利润率等系列措施来降低成本。严格地讲，经济适用房并非完全意义上的商品房，具有半福利房半商品房半计划体制半市场体制的性质。其经济性指其价格相对于完全意义上的商品房价格，能适应中低收入家庭主要是工薪阶层的经济承受能力。经济适用房制度伴随着住房制度改革进程而产生和发展。年国务院关于深化城镇住房制度改革的决定把建立以中低收入家庭为对象，具有社会保障性质的经济适用住房供应体系列为我国城镇住房制度改革的项基本内容和任务。年国务院关于进步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知更明确提出深化城镇住房制度改革的重要目标之是建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。经济适用房制度的基本性质与我国城镇住房制度改革的基本目标密切相关。我国城镇住房制度改革的基本任务和目标是停止福利性的实物住房分配制度，实现住房商品化和市场化，建立与社会主义市场经济体制及我国国情相适应的城筑物住宅其中高层物管卫居及其他公建拆迁补偿面积拆迁户数户户型套中小户型户型套套数比例为户型套户型套中小户型户型套面积比例为小计套容积率建筑密