供了机遇。由于中国多元文化以及丰富的自然环境对外国游客具有巨大的吸引力，据世界旅游组织预测，到年，中国将成为世界第大入境旅游接待国。中国的旅游产业将成为世纪中国经济发展的重要支柱产业。发展旅游业是促进国民经济快速增长和满足人们不断增长的物质和精神需求的需要，旅游业的发展态势呈现出新的特色。山东宗汇工程咨询有限公司近年来我国国民经济快速增长，三次产业全面发展。三次产业中，以第三产业的发展量为迅猛。脱颖而出的旅游业成为新的经济增长亮点。由于旅游业对资源消耗和浪费少，对环境的压力少，投入和收益比例高，对促进地方经济发展的作用大，被人们喻之为无烟工业，可见大力发展旅游业是促进地方经济快速增长最快捷的路子。经济的发展使得人们的生活水平得到了改善，对精神生活的要求越来越高，旅游逐渐成为人们喜爱的享受方式。双休日和节假日，人们不再满足于吃顿了事，而是转而注重娱乐和精神享受了。另外，劳动人事制度的改革将推行带薪休假制，可为旅游提供更多的客源。目前旅游业的态势呈现出以下特色高层次多样化。从近年来我国旅游业发展的特点看，随着经济的发展与人们生活水平的提高，般的观光旅游也将随之增加，但所占比重将会有所下降高层次的文化旅游生态旅游森林旅游休闲度假旅游及其他些有特色的旅游将越来越多，旅游的文化内涵将越来越丰富。众多旅游者越来越不满足多年贯制的观光旅游，而希望能够在旅游中结合自己的兴趣爱好，进行积极的探索参与体验和休闲享受，人们将更加重视精神疲劳的消除，这样就要求旅游企业推出丰富多彩的旅游产品。那些单纯游山玩水的消遣观光，将逐渐为多样化的旅游方式和项目所取代。个性化的实现自我价值的旅游项目将渐受青睐。我国传统的旅游方式分为四种，即娱乐型观光型商务型和休闲度假型，大多数旅游活动更多的是各种方式特征兼而有之。个国家或地区的旅游方式是由其资源条件地理位臵市场条件项目知名度，借机组织丰富拓展自身在客源市场的销售网络。户外广告选择在高速路出入口处公路交接口县城出口等处布设户外广告。户外广告主要是景区的形象宣传画，配以景区的形象口号，具有强烈的视觉冲击力。目录第章总论项目名称项目建设地点项目承办单位项目可行性研究报告编制单位可行性研究报告编制依据可行性研究报告的编制范围可行性研究成果概要第二章项目提出的背景及建设必要性项目建设背景项目建设的必要性第三章市场分析国内旅游市场现状及市场潜力分析市场需求预测第四章项目建设地点与建设条件项目建设地点建设条件第五章建设内容与建设规模建设内容建设规模第六章游憩路线与功能分区设计规划设计思想游憩线路规划功能分区特色设计第七章主体建筑工程及核心系统方案设计主体建筑工程设计核心系统方案设计第八章营销策划方案第九章环境保护评价依据主要污染物及污染源主要环保措施结论第十章节能分析节能规范和设计依据能耗状况和能耗指标分析节能措施综述第十章职业卫生安全与消防职业安全与卫生消防第十二章项目实施进度及组织管理项目实施进度项目组织管理第十三章投资估算与资金筹措估算依据估算范围和说明投资估算资金筹措第十四章经济效益分析成本费用营业收入营业税金及附加估算利润估算财务盈利能力分析财务评价结论第十五章社会效益分析促进国家和地区经济发展，提高项目建设地的知名度与影响力增加就业，提高当地居民收入开展科普工作，服务于社会，提高青少年的科普素养促进当地社会保障制度的普及第十六章风险分析政策风险市场风险技术风险社会风险管理风险山东宗汇工程咨询有限公司第章总论项目名称泉城海洋极地世界项目建设地点齐河县黄河北展区祝阿镇项目承办单位承办单位蓬莱八仙过海旅游有限公司法人代表李海锋公司类型有限责任公司承办单位简介蓬莱八仙过海旅游有限公司始建年，是家以旅游景点开发为主，集吃住行游购娱及房地产开发为体的综合性旅游公司。公司现有员工人，固定资产总值亿余元，目前下辖国家景区蓬莱八仙过海旅游景区国家级景区蓬莱三仙山风景区，同时拥有五星级酒店三仙山大酒店四星级酒店蓬莱阁宾馆和表演馆极地馆海豚表演展区科普教育馆服务区项目实施进度本项目建设期从年月至年月，建设期为年。山东宗汇工程咨询有限公司项目投资估算本项目总投资估算为万元，其中建设投资为万元，铺底流动资金投资为万元铺底流动资金按流动资金的计算。项目资金筹措渠道资金筹措渠道项目承办单位自有资金万元，由银行贷款万元，目前资金已基本落实到位。项目财务效益本项目建成后，达产年营业收入万元，营业税金及附加万元。财务分析表明，项目全部投资所得税后财务内部收益率，投资回收期年含建设期，总投资收益率，资本金净利润率，各项财务评价指标良好。项目从财务角度评价是可行的。结论项目建成后将成为规模宏大特色鲜明的海洋极地世界，为省会济南新增处高层次的专项特色海洋水族项目，丰富济南城市群经济圈旅游产品的类型，提升旅游产品的档次。同时，项目实施后年可创造可观的利税收入，并扩大市场需求，拉动旅游相关行业的大力发展，增加财政收入，优化产业结构，从而能带动和促进齐河县社会经济环境的协调发展，为当地经济发展带来强大的推动力，全面推动当地经济发展。项目自身可为社会提供大量的工作岗位，有效增加就业机会，解决剩余劳动力，其对相关产业的联动作用，相应的也提高了就业岗位的增加，为实现就业率的提高发挥重要作用，对于建设和谐稳定社会具有重要的意义。因此，项目的实施具有显著的经济与社会效益。山东宗汇工程咨询有限公司第二章项目提出的背景及建设必要性项目建设背景大力发展旅游业意义重大旅游业是项关联度大拉动性强资源永续利用的新兴产业。它不仅可以带动交通运输商业购物电信通讯餐饮服务文化娱乐等各相关产业的发展，还为解决社会就业扩大内需拉动消费起着积极的推动作用。旅游是人民生活质理提高的重要标志，是现代文明的生活方式之，是人们追求提高精神享受层次的目标和途径，是现在及未来居民消费的三大热点之。从世界范围来看，旅游业的发展速度近年来直比世界经济增长速度快倍以上，其产业空间潜力巨大而在国内，国家现已将旅游业当作实现经济腾飞的重点产业来扶持，加大资金投入及景点开发，完善旅游设施，加强旅游管理，为开发宾馆温泉健身俱乐部歌舞大剧院旅游船队建筑装修等多个实体，其中三仙山风景区被国家文化部评为第三批国家文化产业示范基地，被山东省文化厅评为山东省文化产业示范基地海洋极地世界被中国海洋学会评为全国海洋科普教育基地，被山东省海洋与渔业厅命名为山东省水生野生动物救助中心八仙过海旅游景区在国内外旅游界享有盛名。公司法人兼董事长李海峰，具有多年的旅游开发管理经验，并且系山东省政协委员，并曾先后荣获过山东宗汇工程咨询有限公司国家省市等多项荣誉称号。项目可行性研究报告编制单位编制单位山东宗汇工程咨询有限公司工程咨询资格等级乙级工程咨询证书编号工咨乙发证机关国家发展和改革委员会可行性研究报告编制依据蓬莱八仙过海旅游有限公司关于委托山东宗汇工程咨询有限公司编制本项目可行性研究报告的委托书蓬莱八仙过海旅游有限公司提供的有关技术基础资料有关旅游市场的数字统计资料山东齐河黄河北展国际生态城旅游总体规划国家现行有关政策法规及设计规划可行性研究报告的编制范围项目提出的背景及建设必要性市场分析项目建设地点与建设条件建设内容与建设规模游憩路线与功能分区设计主体建筑工程和核心系统方案营销策划方案环境保护节能分析职业安全与卫生山东宗汇工程咨询有限公司项目实施进度与组织管理投资估算与资金筹措经济效益分析社会效益分析风险分析可行性研究成果概要建设内容与建设规模建设内容本项目为泉城海洋极地世界建设项目，主要建设内容包括占地面积亩，规划总建筑面积平方米的场馆建设和千余种万余只海洋动物及相关设备的购臵。建设规模预计项目泉城海洋极地世界建成后，将达到年接待游客万人次的接待能力。主要游憩路线及功能分区介绍项目泉城海洋极地世界共设领航鲸鱼展示区海底生物展区中华鲟展区热带雨林展区鲨鱼厅海豹岛海底隧道美人鱼表演馆极地馆海豚表演展区科普教育馆等十余个展区，涉及海洋生物千余种总量达万余只。总游憩路线设计为入口游客等候区客服中心大厅领航鲸鱼展示海底生物展区中华鲟展区热带雨林展区鲨鱼厅海豹岛海底隧道美人鱼抗震设防烈度度，设计基本加速度值为，所属设计地震第二组。主体结构设计使用年限年。结构设计结构选型概述结构设计须根据建筑使用功能建筑形式建筑高度层数设防烈度，本着安全适用经济技术先进的原则进行结构选型，本项目建筑物结构采用钢架膜结构。基础形式基础形式拟采用柱下独立基础或柱下联合基础。核心系统方案设计项目水族馆建筑很大部分空间被设备占用约占总建筑面积的，除了般建筑需要的配电冷却消防通风照明等系统外，还需要特定的核心设备系统，例如生命维持系统人造海水系统等，通过该些特定的核心设备系统，保证了海洋馆内生物生活所需要的水体的洁净度温度深度成分主要是山东宗汇工程咨询有限公司海水和淡水之分等特定要求，其构成了海洋馆设备与技术的主体。生命维持系统生命维持系统是个综合系统，其存在为水族馆生物创造了适宜的生活环境，保证了海洋生物的健康生活。工艺过程及其控制条件保证主池水质量的过滤和循环系统是生命维持系统中相当复杂和精致的部分，是由系列重力砂滤和高压砂滤，由注入臭氧的蛋白质除器处理和臭氧接触处理等多个工艺过程构成的。其水循环的流速和各过滤器的接触时间都是以及保证水质为目的精心计算后设计的，可根据生物量的多少，喂食量的计划以及微生物群落数量等随机控制。整个系统是扑闭型循环系统，包括机械过滤，化学过滤，生物过滤多种形式，并配有必要的充氧消毒调温系统。水质维持机理主池中的水循环过程会经过臭氧接触塔和加注臭氧的蛋白质去除器两个工艺过程，该工艺过程可有效的将大部分水体进行消毒处理。臭氧不仅能氧化去除水中多余的废