线分享平台文库巴巴文档下载网站执行公共建筑节能条例，在日常维护管理上严格依照制定的规章进行，做到完全符合有关节能法规规范和标准。环境影响评价拟建项目将对区域内的自然环境和社会环境造成的影响微乎其微，针对区域内的自然环境现状和特点，根据项目建设的环境影响因素作用机理，本项目采取了相应的环境保护措施后，不会对环境造成不利影响。社会影响评价该项目对促进地区经济和社会发展具有定重要的意义。项目的社会风险很小。综上所述，该项目拥有优越的地理位臵和有利的市场环境，建设条件已经成熟，社会和经济效益良好，项目风险论证全面准备充分，项目定位符合市场情况，项目开发建设可行。汽车站功能定位建设规模及经济技术指标主要功能汽车站是区区公路运输的重要组成部分，其功能定位应满足城市总体规划经济社会发展对公路客运站场服务的要求及公路运输客运系统建设的总体目标。按照分工协作原则，经综合分析，客运站的重点服务方向是适应区区石化区镇的单位与居民出行的需要。为区区旅游业发展提供便捷的交通条件。汽车站的主要服务范围是以短途运输为主，同时兼顾与其他县区际客运重点发展旅游客运高速或快速客运汽车站的具体服务功能包括运输组织与管理功能，旅客公路出行与中转换乘换装功能，综合服务功能，同时提供站务及旅行全过程服务，为车辆提供停车安检维修维护洗车美容等服务并具备面向社会，满足出行旅客吃住行休闲商贸商务办公信息网络多功能为体的完善的综合服务体系。车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站设计生产能力本项目设计生产能力以年区区公路客运站发送量预测为依据，汽车站规划日均旅客发送量为人次，按照三级站标准建设。建设规模及主要经济技术指标客运站总占地水并加压进行灭火。室内消防给水消防水池水源由室外给水管网引入，消防水池容积为。室内消防系统采用临时高压制。消火栓加压泵与消防水池起设在地下室消防水泵房内，消火栓水泵设两台，用备，互为备用。消防给车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站目录第章总论项目概况建设单位概况编制单位概况可行性研究的范围和目的可行性研究的编制依据可行性研究报告结论汽车站功能定位建设规模及经济技术指标第二章市场环境分析与客运需求预测客运市场环境现状发展及影响趋势分析客运市场供给能力现状评估目标市场分析及项目功能研究客运站服务作业量分析及预测第三章项目建设的必要性建设汽车站是落实区区公路运输规划，提升公路运输服务水平的需要建设汽车站是区市区发展的需要建设汽车站是改善公路客运站场落后局面的需要建设汽车站是提高区公路旅客运输服务水平的需要建设汽车站是安全运营和管理的需要第四章汽车站选址及建设条件项目选址项目区域位置车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站项目现状及周边情况建设条件第五章汽车站建设方案站内生产业务流程设计客运站基本设备和智能系统设备配置数量与要求建筑设计方案第六章环境影响评价环境质量现状环境保护目标项目主要污染源和污染物项目拟采用的环境保护标准综合利用与治理方案环境影响评价结论第七章劳动安全卫生安全技术对策措施劳动卫生对策措施安全管理方面的对策措施第八章能源耗用与节能分析项目建设和生产过程所遵循的合理用能法规项目建设和生产过程遵循的节能设计规范项目的能源消耗种类和数量分析项目所在地能源供应状况分析项目节能设计第九章客运站实施方案及招投标汽车站组织机构及人员设置方案车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站项目实施安排项目招投标方案第十章投资估算与资金筹措项目概况投资范围编制依据项目投资估算资金筹措第十章经济评价工程概况评价依据经济评价主要技术经济效益第十二章社会评价告，公司根据国家相关政策法规区域发展规划要求业主开发思路，确定了可行性研究工作的重点和计划，成立项目小组组织各专业技术人员展开研究。公司是经国家发展和改革委员会批准成立的乙级工程咨询机构，具有建筑市政公用工程化工等工程咨询执业资格，同时也具有招标代理造价咨询工程监理政府采购代理等其它执业资格。可行性研究的范围和目的本可行性研究的重点对汽车站及商务大厦建设工程的背景和必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和保护项目建设的组织架构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益进行分析研究。汽车站及商务大厦建设工程可行性研究的目的是在工程投资决策前，对与项目有关的社会经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站究，对拟定的设计方案和技术方案进行认真的经济技术分析和论证，对项目建成后的社会效益进行科学的预测和评价。在此基础上综合研究建设工程的技术先进性和适应性，经济合理性以及建设的必要性和可行性，由此确定该工程是否应该投资和如何投资等结论性意见，为建设单位最终决策提供可靠地科学的依据。可行性研究的编制依据投资项目可行性研究指南国家计委计办投资号国家发展和改革委员会建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版市城市规划标准与准则年月日市城市总体规划年港荃湾港区十二五发展规划市国土局区分局提供的用地红线图国家及省有关建筑专业设计规范与规定建设方提供的其它相关资料经济环境及市场调查。可行性研究报告结论项目的建设符合市城市总体规划的要求，顺应城市和经济发展的需要，土地规划环保及道路水电气等项目建设条件已经具备，自有资金已经落实项目的建设可以推动区城市化建设，是企业可持续发展的需要，在解决片区交通需求的同时，具有良好的经济效益和社会效益。节能评价本工程项目依照国家节约能源法进行社会评价的目的社会评价的原则社会评价的方法汽车站经济影响分析汽车站社会影响分析社会评价结论第十三章结论与建议结论建议车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站第章总论项目概况项目名称区汽车站及商务大厦建设性质新建建设单位有限公司拟建地点区镇建设规模项目建设用地位于省市镇，西邻石化大道东，南部为东兴路。征地面积，计算指标用地面积，地上总建筑面积，地下建筑面积。主楼层，裙房层，地下车库层。本项目地下室层，为停车库设备房。停车库可以停余辆车，并设有电梯直送上部综合办公及其配套设施。地面上层主楼占据项目用地的西南部，沿东兴路方向底层为综合办公大堂。沿站房前广场为车站人流进出口位臵裙房部分层主要为站房二三层为商业及部分站房配套功能四五层为办公用房六层以上为酒店。项目总投资及资金来源项目总投资估算值为，万元，其中地价及契税为万元，建设费用为，万元工程费用，万元，工程建设其它费用万元，预备费万元。资金来源企业自筹。建设进度本项目从上报立项起至工程竣工验收交付使用止，总工期个月，其中前期工作个月，建设工期为个月。安排如下车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站前期工作上报立项审批个月工程施工个月建设单位概况市恒裕投资有限公司与区交通管理总站于年月日根据区区政府的有关精神和区交通局有关要求共同成立有限公司。公司注册资金为人民币万元，注册地点区中心区，经营范围为投资汽车站开发，房地产开发及经营，物业管理服务。市恒裕投资有限公司出资万元，持有股份，区交通管理总站出资万元，持有股份，后因政府政策变化，经区区政府同意，公司股东会批准，市恒裕投资有限公司通过产权交易所挂牌交易取得区交通总站股权。公司类型变为法人独资的有限责任公司。编制单位概况受有限公司的委托，公司为该项目编制可行性研究报银行各项服务语音信箱多媒体通信，实现电视电话会议等功能。采用光缆引入。计算机网络系统地下室设弱电机房，内设核心交换机数据库服务器等网络设备。各层设有数据配线架数据交换机，用超五类与用户终端连接，形成信息传输网络。在办公室会议室等处设信息插座。有线电视系统设臵有线电视系统，接收有线电视台发送的电视节目。系统按照频域设计，采用分配分支方式，通过同轴电缆传输，布线满足双向传输网络管理的要求。在办公室会议室等处设电视终端。安全防范系统本工程设有闭路电视监视设备和报警设备。汽车站及商务大厦项目可行性研究报告工程有限公司第页共页底层设安防中心控制室与消防控制室合用，内设有矩阵监视器操作键盘等控制及报警设备。采用摄像机进行电视监视，主要是对地下室车库，底层出入口总台电梯厅，各层楼梯口电梯轿厢等处进行监视。设卡通系统，主要用于银行特殊区域的门禁控制。在无障碍卫生间等处设求助呼叫按钮。具体系统由专业单位负责，设计院负责预埋保护管。其它弱电设备接地采用联合接地系统，接地电阻不大于欧姆。在安防中心控制室弱电机房各楼层电信间等处设接地端子箱。各弱电设备上电源采用三级过电压保护弱电系统输入输出线路设过电压保护弱电系统接地设过电压保护。弱电线缆采用环保型无卤低烟型电缆暖通空调设计设计计算参数室外空气计算参数城市参考广州市夏季大气压力为，夏季空调计算干球温度，夏季空调计算湿球温度，夏季通风计算干球温度为，夏季计算平均风速为。冬季大气压力为，冬季空调计算干球温度，冬季空调计算相对湿度，冬季通风计算干球温度为，冬季计算平均风速为。室内空气设计参数防烟汽车站及商务大厦项目可行性研究报告工程有限公司第页共页防烟楼梯间每层之内开窗面积，顶层合用前室层加压送风层以上每层开窗面积独立前室每层开窗面积排烟内走道最大防烟分区机械排烟自然补风大面积房间开窗面积满足自然排烟要求自然