环境理论板块规划理论板块人文理论板块经济理论板块环境理论板块规划理论板块二本项目可行性研究的依据国家和地区经济建设的方针政策和长远规划国家批准的旅游开发总体规划详细规划等自然地理气象水文地质经济社会等基础资料国家所规定的经济参数和指标。三可行性研究结论从全国经济发展趋势来看生态旅游休闲度假湖的开发，顺应党的十七大提出生态文明建设的要求，而且对增强区域经济促进江西新农村建设的旅游业发展提高人民生活质量具有不可估量的作用。从进贤县旅游总体规划体系来看生态旅游休闲度假湖的开发，涵盖了不同地理区域不同社会层面不同经济层次等多种因素，它的开发对进贤其它相关产业的发展都有着带动和示范宣传的作用，有利于各产业各区域的和协发展。从生态旅游休闲度假湖自身条件来看其自然风光人文资源乡土风情都具有定的特色，特别是军山湖清水大闸蟹，已在国内外享有定的声誉。这为本项目生态旅游的开发和各方面的开展奠定了深厚的基础。从生态旅游休闲度假湖项目开发来看本项目开发的三大板块从不同层面来挖掘反映军山湖及其沿岸的休闲旅游特色，既符合国情省情，又具有地方特色。同时，本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统。第三章生态旅游休闲度假湖项目背景和意义我国是旅游资源极其丰富的国家。改革开放以来，旅游事业得到长足的发展，成为第三产业中的重点行业和非贸易外汇收入的重要来源，旅游业也被许多地区确立为当地的支柱产业或主导产业。发展旅游业的根本目的是围绕以人为本，构建和谐社会的目标，繁荣经济增加就业致富百姓，不断满足人们日益增长的物质文化生活需要，愉悦人们的身心，实现人的全面发展。旅游业是个综合性产业，具有业兴，百业旺的带动作用。作为个富民产业，开发个景区，可带富方群众作为个先导产业拉根酒店矿泉天禅晚会首届国际山地歌会等同时精彩亮相。二期大侠谷以森林阳光大地河流太空为主要元素的八大之旅海菲德红酒小镇观音座莲等多个项目将在年营业。第五，科技创新引领旅游度假时尚目录第章生态旅游休闲度假湖基本情况项目名称二项目主办单位三企业性质四地址五投资数额六项目简介第二章总论本项目研究的程序与方法二本项目可行性研究的依据三可行性研究结论第三章生态旅游休闲度假湖项目背景和意义生态旅游休闲度假湖项目开发背景党的十七大明确提出生态文明建设休闲旅游度假产业已日益成为旅游业的主体江西省形成了红色摇篮，绿色家园的整体旅游形象环鄱阳湖经济圈是未来江西生态旅游建设重点继续打造南昌中国优秀旅游城市名片，建设绿色生态观光旅游基地年全国城市运动会将在南昌举行，亟需发展运动休闲设施和场馆军山湖旅游开发是进贤县招商引资的重点项目之二建设生态旅游休闲度假湖的战略意义积极响应江西打造沿海经济发达地区居民休闲旅游后花园的定位战略促进江西省社会主义新农村建设的旅游业发展带动南昌区域经济协调发展，促进产业结构优化升级推动鄱阳湖综合旅游区开发建设的发展和完善，打造环鄱阳湖旅游圈的极保护改善利用和提高环鄱阳湖湿地生态环境，实现区域可持续发展保护当地的历史文化古迹核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第四章生态旅游休闲度假湖资源分析旅游资源赋存状况及价值分析地理位臵湖上旅游资源分类古籍和古建筑分类历史名人生物景观类民俗文化景观湖区旅游资源价值概述军山湖周边旅游资源二生态旅游休闲度假湖旅游资源评价生态旅游休闲度假湖旅游资源总体评价生态旅游休闲度假湖旅游资源定量评价第五章国内外成功案例借鉴分析湖景资源案例分析新西兰瓦卡提普湖浙江省千岛湖江苏天目湖二生态开发案例分析国外生态旅游发展分析海南博鳌水城深圳东部华侨城三案例借鉴总结保护生态型突出主题性强调文化性打造休闲性开发规模性第六章生态休闲旅游产业与区域市场分析生态休闲旅游产业发展现状与趋势二江西度安排二项目土地利用规划项目土地功能分配表项目征地及租用土地规划项目度假村面积汇总表三投资测算投资估算依据总投资测算四财务评价收益估算成本费用估算经济效益分析五风险分析主要风险因素分析主要风险对策第十五章综合效益评价生态效益分析增加植被，净化大气和水质为生态建设提供资金支持和知识支持促进当地居民和旅游者的环境保护意识二社会效益分析改善投资环境提升进贤县的旅游形象旅游扶贫，推进社会进步三经济效益分析增加就业机会增加当地居民收入和财政收入产生乘数效应，带动区域经济增长第十六章结论从全国经济发展趋势来看二从进贤县旅游总体规划体系来看三从生态旅游休闲度假湖自身条件来看四从生态旅游休闲度假湖项目开发来看第章生态旅游休闲度假湖基本情况项目名称生态旅游休闲度假湖江西进贤军山湖二项目主办单位公司名称生态圈控股集团有限公司总裁吴春涛三企业性质有限公司四地址香港湾仔告士打道号室五投资数额总投资万元人民币六项目简介本项目为江西省进贤县重点招商引资项目，项目位于南昌市进贤县军山湖及周边。军山湖湖岸线长公里，面积万亩，是全国县域内最大的淡水湖。其水域辽阔，水质清澈，风景优美，气候宜人，为开发旅游产业的理想之地。公司将军山湖开发定位为集生态休闲旅游度假娱乐会议为体的旅游度假区，坚持以人为本与自然相融合的开发理念，统规划分期开发滚动发展。第二章总论本项目研究的程序与方法本项目研究的程序如下本项目可行性研究程序项目基本情况开发背景及意义项目开发资源评价及案例借鉴休闲产业区域市场及客户分析项目开发目标及总体规划方案项目各阶段开发方案及组织构架经济效益及社会效益评价研究结论第二三章第四五章第六七章第八九十章第十十二十三章第十四十五章第十六章项目基本情况开发背景及意义项目开发资源评价及案例借鉴休闲产业区域市场及客户分析项目开发目标及总体规划方案项目各阶段开发方案及组织构架经济效益及社会效益评价第二三章第四五章第六七章第八九十章第十十二十三章第十四省区域经济背景研究江西省经济发展水平分析城市规划分析三江西省旅游产业与市场分析江西省旅游产业发展分析江西省旅游市场现状分析第七章生态休闲旅游度假客户分析生态休闲旅游度假客户分析私人休闲旅游度假类公务消费类二本项目客户定位从客户消费水平来看从客户地域来看从旅游动机和出游目的看从客源组织方式看从湖泊型旅游度假区的市场特征看第八章生态旅游休闲度假湖区域概况开发原则和目标生态旅游休闲度假湖区域概况地理位臵与范围自然地理环境概况社会经济概况二本区域发展生态休闲旅游的分析优势分析弱势分析机会分析威胁分析三开发原则可持续发展原则保护性开发原则经济效益社会效益和生态效益相统的原则四开发指导思想处理好军山湖旅游开发和城市的关系处理好军山湖旅游开发与鄱阳湖的关系处理好军山湖旅游开发与环境保护的关系加强军山湖风景区的交通组织，促进交通系统的长期发展五开发目标第九章生态旅游休闲度假湖总体规划方案总体规划指导思想坚持保护与开发并重突出资源特色强化主体形象集中功能单元协调发展原则动线视线结合二总体规划依据三总体规划方案第十章生态旅游休闲度假湖功能分区与重点项目建设功能分区的空间布局规划范围空间布局二功能分区古镇新都碧海情天世外桃源第十章生态旅游休闲度假湖项目开发周期及各阶段目标分期建设计划二第阶段建设目标产品开发基本建设宣传促销三第二阶段建设目标产品开发基本建设宣传促销四第三阶段建设目标产品开发基本建设宣传促销第十二章生态旅游休闲度假湖旅游用地规划军山湖土地利用现状村庄农业工业服务业周边地区二生态旅游休闲度假湖土地利用原则三生态旅游休闲度假湖旅游用地规划绿化用地旅游景观旅游服务用地旅游基础设施用地第十三章生态旅游休闲度假湖组织管理人力资源配臵组织管理架构二人力资源管理第十四章项目投资测算与财务评价项目实施进度建设工期项目实施进活动为体的，浪漫而又富有地域自然与文化特色的滨海旅游度假休闲区。旅游规划原则全面规划突出重点分布实施原则以总体规划为指导，充分利用现有基础设施，集中重点建设旅游度假区加强规划区生态环境保护的力度，初步形成规划区生态框架。六基础设施规划交通规划规划区将形成横纵支路功能串联的交通模式，建立紧邻东线高速公路和城际快速铁路，以中远路和玉带路为主干，其它干路支线为辅，四通八达的交通体系。规划在万宁市山根地区建设座以旅游商务为主要用途的支线机场。配套基础设施规划完善的水利电力通讯燃气温泉输送等配套设施，将为规划区的建设提供更为便利的基础条件。七生态保育规划规划区内植被的保育，以自然更新为主，人工培育为辅以乡土树种为主，控制引进树种。保持和维护规划区范围内的植物带谱特征保护珍稀树种与特色植物红树林。严格控制对耕地养殖池的进步开发，限制山林地区的开发建设量。保护水体资源，对海洋资源淡水资源的开发与利用严格遵守不破坏水质的原则，防止居民生产生活以及水上游览活动污染水体。重点保护神态敏感区与生态脆弱带，限制大量开发建设对规划区原生态的破坏。保持生物物种多样性，为陆生水生生物提供生态通廊于生态栖息地。深圳东部华侨城生态旅游区概述由华侨城集团投资亿元人民币精心打造的东部华侨城，坐落于中国深圳大梅沙，占地近平方公里，是以让都市人回归自然为宗旨以文化旅游为特色的国家生态旅游示范区。在山海间巧妙规划了大侠谷茶溪谷云海谷三大主题区域，集生态动感休闲度假户外运动等多项文化旅游功能于体，体现了人与自然的和谐共处。东部华侨城在试业当日，就被国家旅游局环保总局联合授予国家生态旅游示范区荣誉称号，成为我国首个获得此项殊荣的旅游区。同日深圳市政府也授予其循环经济标兵单位称号。年月日首日试营业当天，景区共接待游人万多人次，调查结果显示对景区满意度最高，达到对景区内工作人员的服务品质满意度达到了。生态的开发理念规划理念以让都市人回归自然为宗旨