，在年全国第五届残疾人运动会和年全国第六届残疾人运动会上，我市代表团都取得了团体总分第九名的好成绩。然而，由于地区没有专门的残疾人体育训练设施，许多残疾人运动队必须利用健全人训练的空隙进行训练。在这样的训练条件下，能够取得全国团体总分第九名的成绩已经不易，如果想继续提高市残疾人运动员的水平，必须兴建专用的残疾人体育训练设施，为残疾人运动员提供更好的训练场地和设施。特别是随着年残疾人奥运会的临近，残疾人运动员面临着更加艰巨的训练任务，只有兴建专用的残疾人体育训练基地才能保证残疾人奥运会的备战，因而兴建市残疾人体育训练基地已经迫在眉睫。四兴建市残疾人体育训练基地是承接部分残疾人项目国家队训练和各种比赛任务的需要。年残疾人奥运会将在北京举行，在这次盛会上将全面展示我国残疾人运动的水平，市残疾人体育训练基地建成后不但可以满足本地残疾人运动队的训练需要，还可以承接部分国家级运动队的训练任务，为提高国家队的训练水平提供帮助。此外，这样座为残疾人专门设计建造的体育训练基地还能够承接部分全国或国际性残疾人的体育赛事，促进全国或世界残疾人运动的交流与合作。第三章项目选址本工程为新建市残疾人体育训练基地项目期工程。市残疾人体育训练基地项目选址于大港区城区北侧，规划的大学城范围内，项目建设用地呈不规则状，规划总用地约公顷。其四至范围为东至劳动鉴定中心，西至规划的学府路，北至学府路，南至南开大学滨海学院。该场址在大港区总体规划中，规划为教育预留地，地形呈不规则四边形，地势平坦开阔，现状为坑塘，工程地质条件为海陆相交互沉积地层，承载力虽较低，但地质剖面均匀。因此，选址于此新建市残疾人体育训练基地项目是较为适宜的。项目选址见下图该项目建设选址紧密结合大港区发展规划，符合城区空间发展总体要求。项目选址地处规划的大学城范围内，周边有已建成的南开大学滨海学价值技术经济指标建筑工程设备安装工程合计单位数量单价元基础工程平方米土建主体工程平方米装修工程平方米照明动力工程平方米给排水消防工程平方米采暖工程平方米弱电工程平方米燃气工程平方米电梯工程部小计平方米第章总论项目背景残疾人群体是社会的重要组成部分，也是社会上最需要帮助的弱势群体之。帮助残疾人重新树立生活的信心，学习生存的技能，促进其身体功能的恢复是社会所能给予残疾人最好的帮助。残疾人体育运动就是实现上述目标的最佳途径之，它体现了残疾人自强不息的精神，成为残疾人实现自我价值的重要途径。市的残疾人体育事业直走在全国的前列，在年全国第五届残运会和年全国第六届残运会上代表团都取得团体第九名的好成绩，这充分体现了市残疾人良好的精神风貌。但是，在优异的成绩背后我们看到的却是我市残疾人运动员因缺乏专用训练场地而不得不利用健全人训练的空隙进行训练的现实。在这种训练模式下，残疾人运动员虽然付出了极大的努力，却难以实现训练的目标，限制了我市残疾人运动员水平的提高和后备力量的培养。特别是随着年北京残奥会的临近，残疾人运动员必须保证年天的专业训练，如果仍然没有专用的训练场地，备战的目标很难实现。此外，目前北京的残疾人专用场地难以满足年残奥会的场馆需求，距离北京很近，兴建新的残疾人专用训练场地也可以为北京分担部分残奥会的比赛任务。基于以上几方面的考虑，市残疾人联合会提出了建设残疾人核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,体育训练基地的提议，并得到了各级领导和有关部门的大力支持，市人民政府市发展改革委员会已经同意市残疾人联合会的建设残疾人体育训练基地的计划。为此，公司接受市残疾人联合会的委托，编制市残疾人体育训练基地期可行性研究报告。二项目概况项目名称市残疾人体育训练基地期项目建设内容本项目建设内容为在市大港区学府路规划以南，部队用地以东，南大滨海学院以北，规划院校以西建设市残疾人体育训练基地。整个项目计划分两期建设，第期工程主要建设残疾人综合训练馆游泳池服务中心及行政办公楼。建筑面积总年月日市残疾人联合会市残疾人联合会关于市残疾人体育训练基地项目立项的请示年月日市发展和改革委员会关于市残疾人体育训练基地项目立项的批复年月日五项目主要技术经济指标序号名称单位指标备注占地面积公顷建筑面积期工程二期工程平方米本次工程为期工程劳动定员人最高日用水量用电负荷立方米日总投资期万元建筑密度容积率第二章项目建设的必要性兴建市残疾人体育训练基地，建设残疾人专用体育训练设施，是我市落实以人为本的指导思想，创建和谐社会的重要举措。残疾人是社会的弱势群体，需要社会给予他们更多的关怀和帮助。个国家残疾人事业的发展水平在定程度上反映了这个国家的经济发展水平和社会公平程度，因而无论是发达国家还是发展中国家都无例外地重视本国残疾人事业的发展。而残疾人体育运动作为残疾人事业中重要的环节，直是各国优先发展的重点。我国作为社会主义国家，直以来都非常重视残疾人体育事业的发展，在历届残疾人奥运会中我国残疾人运动员都取得了不俗的成绩。但是，由于缺乏必要的资金支持，目前我国各省市普遍缺乏残疾人体育训练设施，这已经成为制约我国残疾人体育事业发展的瓶颈。市政府此次兴建市残疾人体育训练基地是为了解决市残疾人运动员的训练场地，提高我市残疾人运动员训练水平，促进残疾人业余文化体育活动的发展。这举措是响应国家构建社会主义和谐社会的要求，在社会发展中贯彻以人为本的指导思想，关心作为社会弱势群体的残疾人的发展的具体体现，促进了社会的公平和进步。二兴建市残疾人体育训练基地填补了我市在残疾人专用体育训练设施上的空白，是活跃我市残疾人业余文化体育生活的需要。市有残疾人万人，但是长期以来受经济发展水平的制约，地区没有专门的残疾人训练设施，这极大地限制了广大残疾人开展各种文化体育活动。因为场馆的限制，除了四年次的市残疾人运动会，我市再没有举办过其他的大型残疾人体育赛事。兴建市残疾人体育训练基地可以给地区广大的残疾人体育爱好者提供良好的从事体育运动的场所和器械，可以为举办各种残疾人运动会提供场地，丰富残计平方米，第二期工程主要建设跑廊住宿楼田径场看台及室外活动场所。本次工程为期工程。项目承办单位及单位情况项目承办单位市残疾人联合会年，市残疾人联合会成立。十几年来在市委市政府的正确领导和全社会的大力支持下，市残联按照快发展求实效上水平争第的工作思路，认真贯彻落实党和国家关于残疾人事业系列重要理论和政策，全面超额完成国家下达的残疾人事业八五九五计划任务指标和十五的进度计划，圆满完成了每年市政府为残疾人办的十件实事，形成了我市残疾人事业以政府为主导各有关部门齐抓共管全社会大力支持残疾人广泛参与的良好格局。目前，市已经建立了市区县街乡镇居村委会残疾人康复服务网络，数十万残疾人得到不同程度的康复，提高了生活和社会适应能力特殊教育快速发展，形成了从学前教育义务教育职业教育高等教育较完整的残疾人教育格局残疾人就业率稳步提高，大批残疾人通过集中就业按比例就业个体从业和社区灵活就业等各种渠道走上工作岗位，成为自食其力的劳动者扶贫解困大见成效，近万名可扶持的残疾人通过扶贫开发逐步脱贫致富奔小康宣传文体工作日益活跃，增进了全社会对残疾人事业的理解，扶残助残蔚然成风。法律建设大力加强，在建立和完善残疾人法规政策体系的同时，积极为残疾人提供法律服务和法律援助，保障了残疾人的合法权益残疾人服务设施建设和无障碍设施建设取得新的突破，各种为残疾人服务的设施和组织纷纷建立各级残疾人组织的不断完善，我市在全国率先完成了基层残疾人组织建设任务，全市街乡镇残联均配臵了专职干部，各社区居村委会也建立了残疾人工作领导小组，聘请了残疾人联络员。总之，经过全市各级党委政府各有关部门残联及全社会的共同努力，我市残疾人事业蓬勃发展，残疾人事业综合水平连续八年居全国领先位臵，为残疾人事业持续快速发展奠定了坚实基础。三项目建议书编制单位公司咨询资格证书四项目可行性研究报告编制依据关于建设市残疾人体育训练基地的项目建议书市人民政府办公厅关于筹建我市残疾人体育训练基地等问题的会议纪要安全与健康。重点分析项目运营期的危害因素提出防护措施。二编制依据建设项目工程劳动卫生监察规定劳动部令第号用电安全导则体育馆卫生标准游泳场所卫生标准饭店餐厅卫生标准公共场所集中空调通风系统卫生规范卫生部年月商业服务业经营场所传染性疾病预防措施公共浴室卫生标准三安全与劳动防护项目运营期危害因素分析建筑通道设计不完善，使得残疾人进出不便，导致伤害。机电设备和电器设施因设计安装不当造成的人身触电机械伤害。机电设备运行因操作不当或违反操作规程造成人身触电机械伤害。空调系统的冷却水循环和送风产生的噪声对人体的危害。餐饮业的厨房夏季属高温作业。火灾隐患见消防专篇。安全与防护在所有通道安装电视监控器，设有中央监控室，当残疾人员遇到通行困难时能够做到及时救助。设臵紧急医务室，当运动员意外受伤时，能够及时采取医疗措施。设计考虑到比赛期间，在紧急情况下的避难疏散措施。机电设备和器材安全性能指标要符合国家标准。机电设备的选型安装施工验收必须严格按有关规范进行。电力配电线路采用三相五线制，用电设备全部装有接零系统，移动电器需加漏电保护器。对风机水泵采取减震消音措施，设风机间和水泵间。加强对职工的技能培训和安全教育，建立安全操作规程和安全管理制度，并按有关规定配齐安全防护用品。劳动卫生本项目应设职工休息室和男女更衣室。本项目应设男女浴室供职工洗浴。四卫生防疫本项目游泳池和观众席等活动场所，人员比较集中，流动人口较多，易于传播流行性疾病，是卫生防疫的重点地域。游泳池卫生标准表游泳场所卫生标准项目标准值项目标准值池水温度细菌总数个值尿素耗氧量，总大肠菌群个游离余氯浑浊度度化合性余氯池水透明度左