项目为统规划统建设，因此，地下车库及设备用房沿街商业配套公建场内外配套基础设施等均按比例分摊。本项目分摊比例为，上述地下设备用房平方米沿街商业平方米小学及幼儿园等其他公建平方米均为分摊后的面积。根据总平面规划，栋高层住宅分别在西区的西北至至，东区的东南至，其中东单元有户为六合所有，项目总投资万元，因基本预备减少，配套公建及管网费降低，与可研投资估算相比减少了万元，详见初步设计概算。建设内容及规模览表表序号项目名称单位数据备注总用地折合约亩二净用地面积三设计户数户四设计人口人五总建筑面积地上住宅建筑面积地下储藏间含人防公共服务设施建筑面积为分摊面积教育为分摊面积幼儿园四班为分摊面积小学为分摊面积医疗卫生为分摊面积社区卫生服务站为分摊面积文化体育为分摊面积文化活动站为分摊面积商业服务为分摊面积社区服务为分摊面积社区服务中心为分摊面积治安联防站为分摊面积居委会为分摊面积物业管理用房为分摊面积行政管理为分摊面积街道办事处为分摊面积派出所为分摊面积公用设施为分摊面积公共厕所为分摊面积垃圾收集点为分摊面积门卫室为分摊面积地下机动车库市政设施为分摊面积变配电为分摊面积换热站为分摊面积水泵房为分摊面积弱电机房为分摊面积中水站为分摊面积风机房为分摊面积小区内配套基础设施览表表序号名称总数量本项目规格材质道路广场供水管网钢塑复合管消防管网钢塑复合管排水管网波纹管雨水管网波纹管中水管网钢塑复合管供热管网无缝钢管燃气管网无缝钢管弱电多模光缆光缆强电铜芯交联聚乙烯绝缘电力电缆铜芯交联聚乙烯绝缘耐火电力电缆铜芯交联聚乙烯绝缘耐火地面辐射供暖技术规程城镇供热管网设计规范住宅建筑规范住宅设计规范中小学校建筑设计规范供热计量技术规程建筑专业提供的图纸资料及文本资料目录第章总论项目概况工程设计依据市政条件承担的设计范围与分工设计指导思想与设计特点总指标有待进步解决的问题及建议第二章总平面设计说明场地概述总平面布置第三章建筑设计说明设计依据及设计要求建筑设计第四章结构设计说明工程概况设计依据地基基础材料上部结构构造措施注意事项核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,有待进步解决的问题第五章给排水设计工程概况及设计内容设计依据系统设计管材及接口第六章暖通设计设计依据设计内容室内外设计计算参数采暖设计热力站设计通风及防排烟设计人防设计见第十章外网设计燃气设计环保节能和消防设计第七章电气设计设计依据设计范围及内容变配电系统配电系统照明设计有线电视系统电话系统及网络综合布线系统安保系统小区内室外照明系统建筑物的防雷与接地系统人防电气设计详见建筑人防设计篇火灾自动报警及消防联动控制系统详见消防篇节能设计详见建筑节能节能设计无障碍设计详见建筑无障碍设计专篇第八章消防设计建筑防火设计给水消防设计暖通设计电气设计第九章节能设计能源管理节能设计原则建筑节能设计给排水专业节能节水设计暖通专业节能设计电气专业节能设计第十章人防设计人防给排水人防通风设计人防电气设计第十章环保篇设计依据主要污染源处理原则及措施给排水专业暖通专业电气专业第十二章无障碍设计附件第章总论项目概况项目名称武安棚户区改造项目项目承办单位冀中能源邯郸矿业集团有限公司项目承办单位负责人项目承办单位概况邯郸矿业集团有限公司以下简称邯矿集团位于河北省邯郸市现为河北省百强企业之，是国有大型档企业。邯矿集团的前身是邯郸矿务局，成立于年月，原为煤炭部直管。年月企业进行整体改制，由邯郸矿务局改制为邯郸矿业集团有限公司，全公司现有个分公司，个全资子公司和个控股子公司，至年底实收资本万元，其中河北省国资委万元，占中国信达资产管理公司万元，占中国华融资产管理公司万元，占亿元，建设住宅套。由于冀中能源公司各矿区地处偏僻，王凤义井煤矿已闭井停产，其他矿井也面临资源枯竭，如果三期工程在矿区内原址建设几年后又形成新的棚户区，不符合国家煤矿棚户区改造指示精神。根据国家发改委中资公司领导及专家调研邯矿煤矿棚户区改造项目时提出最好选址离城区相对近的地方搞集中建设的指示精神，在充分征求居住职工意见前提下，邯矿集团召开了第三届三次职代会主席团和代表团团长第次会议，决议煤矿棚户区改造项目三期工程另行选址集中建设，即有利于棚户区改造顺利进行，也能使煤矿职工的居住条件得到根本改善。年武安市规划部门选址南环路与东环路交叉口西北角耕地亩，同年月省政府批准了该地块，现冀中能源邯矿集团已交完征地费用。年月省发改委以冀发改函号文批复了关于邯郸矿区煤矿棚户区改造项目部分小区建设地址调整的复函，原则同意将尚未建设的套住房异地建设，集中安置。其中将原康城康城三坑郭二庄坑郭二庄二坑郭二庄西工地陶等个小区尚未建设的套，调整到武安市的南环路与东环路交叉口西北角的武安小区。陶二小区二王凤义井尚未建设的套调整到邯郸市国道南侧的邯郸小区陶小区的套调整到邯郸县林西小区。通过踏勘需改造的各生活区的地形地貌地质条件，依据企业的承受能力现有市政设施条件居民住房现状居民改造意愿居民出资能力及再就业情况，确定本项目采取集中异地新建的方式，将分散的生活区集中在起建设，减少生活区公共设施建设规模，以达到投资最省，社会效益最大化。建设规模冀中能源邯郸矿业集团有限公司棚户区改造项目武安棚户区建设地点位于武安市东环路与南环路交接处，裕华大街以东，桥东路以南。土地性质为二类居住用地，场地地形平坦。两个项目总用地，折合亩，总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积。住宅总建筑面积栋高层住宅，其中六合栋，申家庄栋，配套公建建筑面积，地下设备用房建筑面积，地下车库建筑面积地下储藏建筑面积地下人防建筑面积。两个项目共安置居民户其中六合户申家庄户，安置居民总人数人其中六合人申家庄人。本项目总用地面积平方米，约亩，总建筑面积。截止到年末，集团公司职工人数为人，其中在岗人员人，离开单位保留劳动关系人离退休人员人。棚户区现状邯郸矿区棚户区主要分布在邯郸市西部峰峰矿区武安市及邯郸县境内，其中武安市所辖阳邑煤矿康城煤矿陶煤矿郭二庄煤矿郭二庄煤矿及云驾岭煤矿座矿井，全部为中央下放煤矿。涉及棚户区片，占地面积公顷，居中户，人。邯郸矿区棚户区住房有的建于年年，由于当时建设标准低，质量差，并且房屋的使用年限已久，同时还留有大量的半永久加固住房，严重超出设计使用年限，其结构形式多为砖木结构，机构稳定性差，目前多数房屋的墙体有开裂现象，已成为危房，安全隐患多，与威胁到居民的人身安全。棚户区房屋的屋面为芦苇泥瓦屋面，目前屋顶瓦已粉化和破损，每逢雨雪天气都有漏水现象，居民不得不用油毡进行简易覆盖，但这并不能解决根本问题，每逢下雨天气，屋内仍是漏雨，并且造成屋外不下，屋里下的局面。房内的屋顶也由于漏雨和年限的久远，泥土开始剥落，房内阴暗潮湿，严重影响居民生活。现居住在棚户区住房中的住户主要是老职工离退休职工线职工，其中离退休职工约占总户数的半，目前这些住户绝大多数在邯矿集团老矿长和破产企业工作，经济效益差，职工收入低，上有老，下有小，面临着子女上学就业和赡养老人自身看病就医等大额消费，因此无力购房，从而在住户消费上已形成个弱势群体。项目实施背景年月中煤国际工程集团沈阳设计研究院负责编制了冀中能源集团公司煤矿棚户区改造项目邯郸矿区部分的初步设计，项目由个新建小区组成，小区选址均为各煤矿建矿初期的工人村，拆除现有住宅，原址重建。项目总投资亿元，小区总用地面积为公顷，总建筑面积万平方米包括新建建筑面积万平方米，保留建筑面积万平方米，其中新建住宅万平方米，搬迁居民户，人，保留住宅万平方米，环境得到改善居民户，人。合计住宅面积万平方米，公建面积万平方米，受益居民户，人。小区周边扩建学校所，建筑面积平方米，扩建医院所，建筑面积平方米。河北省发展和改革委员会以冀发改投资号文对中煤国际工程集团沈阳设计研究院编制的初步设计进行了批复。年底项目已顺利完成二期工程建设，完成投资块相关内容，两地块各配套设施及给排水系统均独立设置。地块又内包含磁县六合工业有限公司和磁县申家庄煤矿两公司的棚户区改造，各住宅楼按相应比例分配给两家公司，但整个地块配套设施均按社会化服务运营方式考虑，其给排水系统及设施均按整体考虑。设计内容室外给水排水设计室内给水排水设计室内外消防给水设计设计依据建筑给水排水设计规范年版高层民用建筑设计防火规范年版建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范自动喷水灭火系统设计规范年版汽车库修车库停车场设计防火规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范民用建筑太阳能热水系统应用技术规范室外给水设计规范室外排水设计规范年版建筑中水设计规范人民防空地下室设计规范人民防空工程设计防火规范民用建筑节水设计标准建筑专业提供的图纸资料建设单位提供的市政资料。系统设计给水系统水源生活消防用水水源由广和兴路及和谐大道市政供水管网各引入的两条给水管供至区内使用，市政水压。小区内按住宅用水商业用水及消防用水分设管线，分设水表计量各自用水。用水量总最高日用水量，最大时用水量未预见水量按计。本项目最高日用水量，最大时用水量未预见水量按计总用水量预测表表用水项目用水标准单位及数量使用时间时变化系数最高日用水量最大时用水量总居民数升人日小时本项目人商业营业面积升日小时幼儿园人人小时小学人人小时车库地面冲洗升日小时绿化及浇洒道路升日小时未预见水量按上述总和的合计注车库及道路冲洗绿化浇洒用水由中水保证。系统二层沿街商业及其他配套公建均为商业用水，设商业水表计量后，利用市政水压直供，住宅用水为居民生活用水。每用水单元再设分户水表计量，管道呈下行上给式布置钢管，螺纹连接小区雨水排水管采用承压性雨水专用排水塑料管，粘接。市政雨水管采用钢筋水泥管。室外给水管消防管采用内外涂环氧树脂钢塑复合管，