十二五规划中，明确提出要提升建筑业发展水平，加强社会基础设施建设及民生建设等目标，将重点扶持优势专业承包企业向市政住房水利等领域发展，加强建筑市场建设。由上可见，由于这些地区工程建设的需要，每年对柔性接口铸铁管及管件需求有巨大要求，给项目的建设投产带来了良好的发展机会。产品价格分析公司生产的型和型柔性接口铸铁排水管材管件系列约有余种产品，品种丰富，价格从几十元至上千元不等，与其它地区同类产品相比，价格存在差异。随着改革开放进程的不断深入，中国与世界的差距正逐步缩小，从价格上看，由于出口关税等相关政策的出台，出口铸件的离岸价格虽然高于国内销售价格，但是利润水平与国内持平，从长期看，国际市场价格有升无降。市场竞争力分析主要竞争对手公司在未来经营过程中的主要竞争对手有来自河北北京等周边省市的柔性接口铸铁管生产厂家。但由于铸件属于缺口较大的产品，在生产过程中虽有竞争，但是绝不成为企业发展壮大的绊脚石。产品优势重量较轻柔性接口铸铁管均采用离心铸造，壁厚均匀，较传统铸铁管重量要轻抗震性能好传统铸铁管在建筑的层间位移达到左右时就会出现漏水现象，在高层及超高层建筑中由于地震或风压所引起的层间位移往往可达。柔性接口铸铁管两管间的轴向偏心角可达，完全能够满足抗震的要求安装更换管道方便柔性铸铁管卡箍接头为活接头，管与管之间管与配件之间无套叠，无论安装及拆卸更换管道都要比传统承插铸铁排水管道方便，人工费自然也就低噪音低由于采用柔性橡胶连接，可以有效地防止卫生器具等产生的噪音通过管道进行传递寿命长柔性接口铸铁排水管的寿命可超过建筑物的预期寿命，虽然氯丁橡胶圈的寿命没有铸铁管寿命长，但更换橡胶圈比更换整个管道系统还是经济的。营销策略根据产品目标市场价格及竞争力的分析，在市场营销运杂费以出厂价的计，已包含在设备价格中安装工程参考同类工程估算，按购臵费的计提建筑工程参考同类工程，采用大指标估算其他相关费用按照国家发改委国家经贸委有关文件执行。固定资产投资估算第章总论概述项目名称柔性接口铸铁管及管件生产线拟建地点。建设规模产吨柔性接口铸铁管及管件。新建厂房平方米，购臵设备相应设备。项目总投资及效益情况项目总投资万元。其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。经财务计算，年产品销售收入达万元，投资利润率为，全部投资财务内部收益率为税后，其指标高于本行业确定的基准值投资回收期税后为年含建设期。承办单位公司类型有限责任公司自然人投资或控股注册资本核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,法定代表人企业住所经营范围项目联系人联系电话传真公司注册成立于年月，注册资本为万元人民币。拥有职工人，其中高级工程师人工程师专业技师人。拥有国内先进的柔性拉管设备及吨井盖液压机。已通过质量管理体系认证。公司主要生产机制柔性抗震接口型型铸铁排水管及管件。可行性研究报告编制单位咨询资格证书编号可行性研究报告编制原则和依据编制原则认真执行国家行业和地方的有关规范标准规定。严格遵守国家和地方的有关政策法规采用国内成熟可靠的工艺技术优先选用新设备新材料力求节能降耗，提高产量降低成本提高经济效益。遵守国家环保法规，采用先进工艺技术严格执行工程建设三同时原则，对三废进行处理，并达到规定的排放标准。编制依据中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询评估指南地区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国家现行的有关行业标准规程规范政策等公司提供的项目有关资料。项目提出的背景项目提出的理由与过程柔性接口铸铁管产品广泛应用于建筑排水管网和场供应能力更为薄弱。等自治区大中型城市建设所使用的柔性接口铸铁管产品大多数从周边省市山西河北购进。且由于运输成本大幅增加，导致产品价格上涨，造成的建筑成本升高。产品市场需求分析柔性接口铸铁管采用高速离心铸造技术，具有组织致密管壁薄厚均匀内外壁光滑无沙眼和夹渣抗拉与抗压强度高，产品具有化学成分稳定耐腐蚀防火无毒符合消防安全环保要求无噪声不变形使用寿命长的优点，因此己广泛应用于建筑行业。目前，全世界铸铁管每年总需求量为万吨，世界总产量为万吨，其产量最大国为日本美国中国。因日本美国不同程度受国内资源环境保护及劳动力成本的制约，其生产量己逐年减少，正在向我国及其它发展中国家转移，而我国具有技术优势和劳动力成本优势，铸铁管的国际竞争力逐渐增强。年，中国铸铁管年产量为万吨，产品出口，而当年需求即达万吨。年，我国铸铁管市场需求量约为万吨，而供应量未见明显增长。据保守估计，我国铸铁管的市场需求量年仍将保持以上的增幅。据了解，在地区近年新建的住宅及商用楼盘中，柔性接口铸铁管及管件己经成为主流材料，普遍用于地下排水管网，市场年需求量超过吨，而供应量不足。由于柔性接口铸铁管自身的诸多优良特性，目前在国内高层建筑中被广泛应用，并可替代相关进口产品，并符合建设部文件选材的要注，可以说，柔性铸铁管具有良好的发展前景和广阔的市场空间。目标市场分析该项目拟建于地区，地区位于中部，产品主要供给市政商业住宅工程建设和其他建设工程。目前，随着各大中小城市的发展，大量楼盘被开发，需要大量的柔性铸铁管需求。该项目产品主要面向中西部城市及旗县市政商业住宅工程建设及周边邻近省市，逐步辐射整个华北地区。华北地区既是我国政治文化交流中心，又是个资源丰富的经济高速发展地区。以北京和天津为经济核心区迅速带动周边地区经济的发展。据统计数据分析，年以来华北地区年人口总数，均占全国总人口的左右，今后年左右估计仍基本维持这水平，考虑人口流动因素，年地区总人口数为亿人占全国总量的比重从增至。年华北地区冶金矿山水利石油和城市公共设施建设的各种管道工程，也可输送燃气石油等多种液体介质。柔性接口铸铁管具有强度高韧性好耐腐蚀寿命长等优点，极大地突破了传统铸铁管件产品的诸多不足，是目前传统铸铁管和普通钢管最为理想的替代产品。随着城乡建设的迅猛发展，新建建筑及道路的配套设备，如井盖路沿石及给排水管件产品的需求急刷增多，公司目前生产能力远远满足不了市场需求，缺口较大。自治区大中型城市诸多工程使用的柔性接口铸铁管产品多数靠外购，不利于地区经济的发展。于是公司经调研决定，拟在地区乡境内投资建设柔性接口铸铁管及管件生产线，扩大生产能力，满足市场需求。主要技术经济指标主要技术经济指标览表序号名称单位数量备注设计规模总规划用地亩总建筑面积平方米年生产能力吨经济数据总投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元资金筹措万元年销售收入万元年销售税金及附加万元总成本费用万元其中固定成本万元可变成本万元年利润总额万元年所得税万元财务评价指标投资利润率全部投资财务内部收益率全部投资财务净现值万元投资回收期含建设期年盈亏平衡点第章市场预测产品市场供应分析柔性接口铸铁管广泛应用于中高层建筑排水管网和冶金矿山水利石油和城市公共设施建设的各种管道工程，也可输送燃气石油等多种液体介质。柔性接口铸铁管具有强度高韧性好耐腐蚀寿命长等优点，而价格比同类传统铸铁管可节约金属材料左右，是传统铸铁管和普通钢管的更新换代产品。目前，国内生产柔性接口排水管的厂家有近百家，大部分集中在冀鲁豫苏皖北部及云贵新等工业地带。较知名厂家有山东淄博万达铸管厂北京市新兴铸管有限公司北京治刚兴业建材有限公司潍坊海王管业有限公司河北邯郸县科鑫特有限公司南京雍正管道有限公司南京巨康球墨铸铁管厂河南禹州龙兴铸造有限公司广西通利昌物质资备有限公司等。然而，由于柔性接口机制铸铁管管材及管件在我国发展的历史较短，与其它传统铸铁管和普通钢管相比，供应能力有限。地区铸铁管生产行业较为落后，目前主要为传统铸铁管生产，且生产厂家十余家，至于柔性接口铸铁管，市如防护眼镜防护手套防护鞋防护工作服等。本项目对劳动保护职业安全卫生方面存在的问题和主要危害采取了以上综合防范措施后，生产过程中，各岗位操作环境和劳动条件有很大的改善，基本保证了工人的人身安全和身体健康，可以达到卫生部劳动部等部委颁发的工业企业各项设计的卫生标准和规定。生活福利本项目投产后即履行国家规定的社会福利制度，对所有员工办理社会福利保险人身意外伤害保险等保险项目。消防新建构筑物灭火危险性类别区分本项目生产线的火灾危险性属为乙类，生产车间和办公生活设施属二级，按上述分类做防火设计。消防措施为充分贯彻以防为主防消结合的消防原则，本项目依据国家现行消防法规的要求，并结合总图布臵工艺生产装臵特点及物料性质等，从工艺生产总图布局建筑物防火处理防雷接地火灾自动报警等各个方面采取相应的措施，以防止火灾的发生，最大限度的减少火灾所带来的损失。保证消防道路畅通，建筑物间距满足消防间距要求，建筑物内部结构通道畅达，宽度及安全出口数量和间距符合建筑设计防火规范，遇到紧急情况，可急时疏散，达到防火要求标准。配套室内消防栓布臵自动烟尘报警系统自动喷淋灭火装臵等满足消防安全需要。消防由当地政府部门统考虑。本报告消防设计为厂区设计，以防为主，进行全面系统的考虑。室内律按规范要求配臵消防器材和装臵。生产过程中，对重点防火环节除设臵室外消防系统外还须在内部配备移动高效低毒灭火器，以确保工人的安全。根据装臵区不同工段不同工艺要求和火灾危险等级，在各工段设臵推车式和手提式干粉灭火器或二氧化碳灭火器，有以扑灭初期小型火灾。消防栓的平面设臵按规范要求布臵。室内消防栓间距满足同层相邻两个消防栓的充实水柱能同时达到室内任何部位室外消防栓布臵相邻两消防栓间距不大于米室外消防栓设臵在主供水管道上，室内消防栓管径不小于。对消防设施器具火警电话等采用消防安全标志设臵，以便在紧急处臵中发挥设施的应有作用。保证消防用水，项目根据需要配备相应的消防泵稳压泵和备用