作提高农业综合生产能力若干政策的意见国务院办公厅号文件关于促进东北老工业基地进步扩大对外开放的实施意见中共中央国务院年月日文件，关于推进社会主义新农村建设的若干意见备，兽医人有多年饲养经验的饲养人员人。公司以沈阳农业大学与东港市种畜场的专家和高级畜牧师充当技术顾问，为公司的科技先行，以及实现可持续发展提供了宝贵支持。公司有淡水养殖面积亩，公司将拿出定资金对厂区进行规划，包括修建三座花坛大面积种植观赏花墙面粉刷等等。立志把公司打造成个花园式生态养殖示范小区。将建成丹东地区环境优美无公害绿色有机生产生态文明的畜禽标准化养殖小区。经调查，该经营模式在辽宁地区仅丹东德成多旺养殖有限公司家。第三章项目建设的背景及必要性项目建设的背景近个时期以来，我国先后颁布了清洁生产促进法节约能源法和环境影响评价法，正在研究制定国务院资源利用条例，这些法律法规都为发展循环经济提供了依据。中央多次重要会议的领导讲话及下发的文件都对大力发展循环经济提出了明确要求，可以说是把循环经济发展问题摆到了前所未有的重要位臵。理论界对循环经济的探索更加深入，社会各界和广大群众对发展循环经济问题前所未有地关注，也为循环经济的发展营造了良好社会氛围。中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定中指出加快发展畜牧业，支持规模化养殖，加强品种改良和疫病防控。当前我国正处于传统畜牧业向现代畜牧业转变的调整期，规模化养殖发展迅速。养猪生产在我国畜牧业生产中占有举足轻重的地位，猪肉占我国人民肉食来源的，辽宁省为我国粮食主产区之，饲料资源丰富。随着市场经济的发展和人民生活水平的不断提高，对瘦肉型猪的需求量越来越大。瘦肉型猪销售价高并且畅销，而脂肪型和兼肉型却呈滞销和销售价格低的局面。主要原因是目前饲养母猪的品种混杂，优良品种所占比重低。如全省去年存栏基础母猪万头，而优良二元杂交母猪仅占，出栏三元交瘦肉型商品猪仅占。品种的优劣是决定养猪业生产力水平的先决条件。东港市是全国瘦肉型猪基地，生猪生产基础较好，因此在辽宁省东港市建立种猪场，发展养猪业具有重要意义。近两年来，采取有力措施加快畜禽标准化养殖小区建设步伐，搭建畜牧业快速发展平台，加快畜牧业生产方式转变，进步提升畜牧业集约化标准化组织化进度。截止年月，全市已建畜禽标准化养殖小区多中共中央国务院年月日文件，关于积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设的若干意见中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局号令国家有关部门颁发的现行相关法规和规范辽宁省农业现代化与农业产业化经营专项规划东港市国民经济和社会发展十五规划纲要同类产品的市场调查承办单位提供的有关资料。四编制范围丹东益松工程咨询有限公司，受丹东德成多旺养殖有限公司委托，承担年产万头优质生猪及淡水养殖循环经济产业化基地建设项目可行性研究报告的编制。主要内容包括对项目的背景建设必要性市场分析自然条件建设规模和投资进行分析，并对效益进行评价。五编制原则根据国家产业政策地方项目优势以及市场导向，确定项目建设方案和规模科学规划合理布局节省投资缩短工期结合未来发展规划合理安排发展用地在设计研究过程中坚持以经济效益为核心，以赢利为目的，选择先进的工艺流程，合理的设备，确保产品质量在国内外市场的先进性按照高标准现代化科学化的要求，对项目进行研究建设生产及运营在研究过程中，认真贯彻执行国家有关政策法规，搞好环保节能卫生安全及消防等设计。六简要结论该项目的建设符合国家产业政策及地方总体发展规划，项目达到了环保节能要求，属循环经济产业化基地建设项目，对加快农民致富步伐，增加财政收入，促进现代农业可持续发展具有重要意义。项目建设条件优越，建设内容及规模基本合理，工程方案可行。效益分析表明，项目经济社会和生态效益明显。研究认为，该项目建设必要可行。第二章承办单位基本情况孤山镇地处丹东市最西端，与庄河市毗邻，丹东德成多旺养殖有限公司落户在孤山镇刘大房村，建筑面积近余平方米。厂区分为生活区生产区隔离区污水处理区淡水鱼养殖区本地大公鸡养殖区肉联加工区七个特定区域，公司拥有国内最先进的自吸式全自动饲料加工拌合机影像监控系统红外线设防系统紫外线杀菌设备等，功能齐全设施完备。公司陆续从北京华都育种中心引进适合东北地区生长繁育的优质品种种猪头。目前，公司已完成专业技术人员的配行招标投标。项目的招标范围为建筑工程，设备安装。招标方式为公开招标，通过公开招标，可在较广的范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富的施工企业和生产供应商，以保证工程的质量和降低工程造价，提高工程项目的社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式，委托其有相应资质的中介机构代理招标。按照招标投标法，招标人和投标人均须遵循招标法律法规的规定进行招标投标活动，招标程序分别为申请招标准备招标文件组织现场考察召开招标前会议发送会议记录接受投标书公开开标审查标书澄清问题评标比较评标报告定标发出中标通知书商签合同通知未中标人。本项目招标的具体要求详见附表附表。附表招标基本情况表单位万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程设备监理重要材料其他建设单位盖章年月日附表部门核准意见招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程设备监理重要材料其他审批部门核准意见说明建设单位盖章年月日第十四章投资估算与资金筹措投资估算本项目总投资万元。详见表固定资产投资万元，其中猪场工程项目投资万元猪场建筑工程万元猪场设备投资万元。养鸡场工程投资万元养鸡场建筑工程投资万元养鸡场设备购臵及安装投资万元。肉联加工场工程投资万元屠宰场建筑工程投资万元屠宰场设备购臵及安装投资万元。辅助及公用工程投资万元综合办公楼投资万元门卫室投资万元饲料加工车间投资万元原料仓库投资万元消毒该公司根据多年市场调查论证，提出实施年产万头优质生猪及淡水鱼养殖循环经济产业化基地建设工程。本项目就是在此背景下提出的。二项目建设的必要性建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，关键是要不断提高农业和农村经济发展的质量和效益，通过将粮食作物转化为经济作物提高农产品附加值。丹东德成多旺养殖公司为东港市农业经济发展走出了条工农联姻城乡互动协调发展的新方向新思路，对发展县域经济具有十分重要意义。有利于提高农产品附加值，切实增加农民收入。在党的十七大精神指引下，丹东市各部门按照中央的要求，加大了解决三农问题的力度，实现了农业结构稳步调整，农村经济稳步发展，农村改革稳步推进，农民收入稳步增加，农村社会继续保持稳定。但同时，当前农业和农村发展中还存在着许多矛盾和问题，突出的是农民增收困难。农民收入如长期上不去，不仅影响农民生活水平提高，而且将影响整个小康社会的建设进程。德成多旺公司利用当地资源，走公司基地农户的发展路子，实行合同收购，带动该地区农户发展庭院养猪和剩余劳动力就业，农户年均增收余元。为促进社会主义新农村建设发挥积极作用。有利于生猪品种改良，提高规模化养殖水平。早在世纪年代前，丹东市各县乡便开始了中小型生猪的饲养。丹东市畜牧业发展迅速，其中养猪业已成为农民致富的龙头产业。主要养殖品种有丹东黑猪东北民猪大民二民荷包猪长白猪大约克夏猪杜洛克猪英国猪斯格猪皮特兰猪等。每年商品猪饲养量可达万头，出栏万头存栏万头，拥有可繁母猪万头，后备母猪头，种公猪头。但农户小规模生产与大市场的矛盾解决不了，农户个体生产规模小，科技含量低，信息堵塞，很容易与市场脱节，而规模化龙头企业，头联系国内外市场，头联系千家万户的农民，将畜禽生产加工销售环环相扣，为农民养猪走向市场架起桥梁，不仅实现规模化养猪，还解决了农产品加工销售问题。有利于畜牧业。柏油路转入养殖场大约有近公里左右，道路年久失修坑洼起伏很大，影响公司饲料和生猪运输。现有的水产养殖面积不足以完全吸收日常粪便排放，现有规模下淡水鱼养殖面积应在亩以上。鉴于以上几点，希望有关部门能予以解决。第章总论项目概况项目名称国家级畜禽标准化养殖小区多种循环经济产业化基地建设项目承办单位丹东德成多旺养殖有限公司项目负责人辛鑫项目建设地址东港市孤山镇刘大房村建设规模本项目基础母猪头，年出栏万头育肥万头，仔猪万头淡水鱼养殖尾，其中草鱼尾鲤鱼尾白鲢尾花鲢尾养殖本地大公鸡万只年屠宰万头生猪。建设内容该项目占地面积亩，其中养猪基地亩，养鱼亩。建筑面积平方米，其中养猪场生产区工程平方米，养鸡场建筑面积平方米，肉联厂建筑面积平方米，辅助及公用工程平方米。项目建设期项目建设期为年。投资估算及资金筹措项目所需资金万元，企业自筹万元，申请银行贷款万元。编制单位丹东益松工程咨询有限公司工程咨询资格证书编号工咨丙批准机关国家发展和改革委员会电话手机传真邮箱地址东港市黄海大街号二主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位指标值备注生产规模基础母猪头年出栏头其中育肥头仔猪头淡水养殖尾其中草鱼尾鲤鱼尾白鲢尾花鲢尾养殖本地大公鸡万只年屠宰生猪万头占地面积亩其中淡水养殖亩猪场等亩建筑面积平方米总投资万元工程费用万元其他费用万元预备费用万元建设期利息万元流动资金万元项目定员总计人其中管理及技术人员人年总成本负荷万元达产后年销售收入万元达产后年税金及附加万元达产后年利润总额万元达产后财务净现值全部投资万元财务内部收益率全部投资投资回收期全部投资年投资利润率销售利润率三编制依据中共中央国务院号文件关于促进农民增加收入若干政策的意见中共中央国务院号文件关于进步加强农村工产业园有限公司的市场优势二国际科技产业园项目的市场定位四国际科技产业园的招商策略定价策略分析产业园有限公司项目设计单位上海东华大学设计有限公司项目负责人张飞扬二可行性研究报告编制的依据和范围本项目评价方法按照国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数第二版及中国国际工程咨询公司建设项目经济评估管理办法的规定进行，财务评价部分按现行的工业企业财务制度和税务的有关规定进行。本商业计划书严格遵照上述依据和国家发展改革计划委员会对项目技术经济分析的有关内容，结合杭州海外人才科技产业园有限公司目前国际合作业务的开展情况，对本项目建设的提出背景与项目建设的必要性和技术方