，加上道路旁边的天然森林，已形成自然的观光道路，加之道路沿途有清溪石涧瀑布顽石相衬映，自然风光秀丽，是休闲度假的理想场所。地形地息，因此，生物资源种类较丰富。宁国市植被分区上属于亚热带常绿阔叶林区。由于长期受人为活动的影响，天然植被多遭破坏，现仅有深山区有少量存在，大部分地区落叶阔叶树种渐占优势，形成常绿落叶阔叶混交林，且多为次生植被。植被类型主要有地带性植被广泛分布于海拔左右的山地丘陵地带，包括常绿阔叶林次生落叶阔叶林常绿落叶阔叶混交林及人工马尾松林。此外，还有较大面积的杉木林毛竹林元杂竹林以及人工栽培的板栗林山核桃林油桐林等。社会经济条件宁国市下辖个乡镇街道办事处，个行政村，总面积万，总人口万，全市林地面积万，其中有林地万，包括乔木林万，竹林万，全市宜林地万。年宁国市生产总值亿元，财政收入亿元，全市经济综合实力进步增强，连续五年位居安徽省县域综合经济发展排头兵。项目提出的背景随着经济社会的发展，人们的生活方式生活追求呈立体化多元化发展，特别是休闲运动娱乐及生态游已成为大中城市居民的首选。宁国市地处黄山余脉与天目山西麓交汇处，与浙江江苏毗邻，交通区位优势明显境内良好的生态环境及丰富的旅游资源已越来越具有吸引力。而随着县域经济的发展及长三角泛长三角经济圈的形成及合作的加强，县城及周边大中城市居民的休闲娱乐也已成为居民生活的个重要组成部分。目前我市西有恩龙世界木屋村北有汪溪众多的农家乐旅游休闲场所，东有夏霖景区，项目的建成，将有效填补我市泛南区域的旅游景点的空白，有力地提升我市泛南区域的旅游经济发展。项目建设不仅符合国家的产业政策，也符合我市县域经济发展战略，具有很强的政策优势，是实现大旅游与大农业的结合，不仅能促进经济结构调整，提高宁国市旅游品位，丰富城区居民生活，同时还能促进全市经济和社会各项社会事业发展。政策依据安徽省委安徽省人民政府关于推进旅游产业大省建设的意见安徽省计委省旅游局安徽省旅游资源开发与生态保护可行性研究报告宁国市十五发展规划依据国发号促进产业结构调整暂行规定并对照产业结构调整指导目录年本，本项目列第类第二十五条第二款工业旅游农业旅游貌宁国市属皖南山地丘陵区，地层构造上属江南古陆与南京凹陷过渡带，天目山屹立东南连绵不断，黄山余脉从西延伸入境，北部与宣郎广丘陵区连接，形成南高北低，东部向内腹地倾斜，丘峦起伏，复杂多样的地形地貌。境内以山地丘陵为主占总面积，夹有岗峦，河谷平原和小盆地占总面积。宁国市山脉以天目山脉为主，西部属于黄山余脉，千米以上山峰有座，山峰有座，最高海拔，最低为北部港口镇，海拔仅，般海拔。天目山脉位于宁国市南部的皖浙交界线上，其间分布有崇山峻岭，并向腹地延伸，黄山山脉从旌德泾县方向入境，经市境西南部向东南部东北部延伸至宣州区交界地带。水系水文宁国市大小河流共有条，河道总长度。境内河流分水阳江青弋江富春江三条水系，其中以水阳江水系为主，分东津河中津河西津河三条支流，流域面积为，占全市总流域面积的。宁国市属全国水文区划中温润地带的丰水区域，多年平均径流深为，多年平均地表径流亿，由旌德绩溪两县流入的过增水量为亿。全市地表水分布不均，平均年地表水总量为亿。全市地下水总量为万，人均水资源量为。由于东南季风气候的影响，高温与多雨同期，水热资源丰富，十分有利油茶生长。土壤宁国市属皖南山地丘陵区，地层构造上属江南古陆与南京凹陷过渡带，天目山屹立东南连绵不断，黄山余脉从西延伸入境，北部与宣郎广丘陵区连接，形成南高北低，东部向内腹地倾斜，丘峦起伏，复杂多样的地形地貌。宁国市土壤共分个土类个亚类个土属个土种。红壤为地带性土壤，具过渡性特征，是市内面积最大的土类，面积占全市总面积的，广泛分布于海拔以下的低山丘陵岗台地带石灰岩土为发育在石灰岩上的岩成土壤，占全市总面积的水稻土主要集中在海拔以下，沿河两岸的畈坡岗冲地上，水稻土面积占全市总面积的，黄壤紫色土潮土合占全市总面积的。就土壤肥力而言，土壤有机质含量多属于中等水平。全磷和速效磷含量较低，全钾含量属于中等偏高水平，速效钾含量属于中等偏低水平。自然资源宁国市自然条件复杂，地跨天目山脉动和宣郎广丘陵区，地形高低错落，自然环境呈立体结构特点，适于生物繁衍生唐岭峰独秀，南接浙西大峡谷的天池，四周群峰林立，名胜景点，星罗棋布，吴越古道跨皖浙两省，立于深山翠谷之间。大自然的鬼斧神工，造就了吴越古道旅游区独特的自然景观，形成了幅天开神秀独具格的天然山水画卷。景点中心项目区占地面积亩。莲塘。莲塘面积达亩，呈不规则型布于古道莲塘中心区内，内养莲花各类淡水观赏鱼。塘周围建宽的小道以供游客漫步，小道为碎石子路面。塘面上建设栈桥座，呈多重字形横穿塘面。栈桥居中位置建设桥上凉亭座，内设休息木桌，木凳。塘四周除建设小道外，另建设假山，怪石多种奇花异草及树木。农耕文化展示中心。农耕文化展示中心全部为木制棚屋或竹制棚屋，内放置石臼石磨风车独轮车犁锄等农耕用具。棚外另建设车水车水车，风力车风车等，游客亲自参与脚踏车水的项目，体验农耕劳动。旅游步道吴越古道。对原古道部分路段加固除险，以便于游客从古道攀山前往唐岭，体验前人的出行之路，在途中可观古树，赏奇石，看瀑布。水上游乐。在水库建码头座，购买游船条，其中手划式条，脚踏式条机动船条。沿水库四周建设垂钓点。盘山公路。沿溪流新建公路条，宽米，长约公里，公路为土基公路，路面铺碎石。公路主要用于山间消防拯救及部分老年游客可直接乘车上唐岭看天池风光。唐岭天池山顶观光点。在山顶平整地面达亩左右，建设商品售买部木屋结构，男女卫生间木屋结构，休息点石桌，石凳，木桩。红军战斗遗址。在山腰处保留有红军主要为吕辉蒋辉所领导的红军游击队在此驻扎战斗的遗址，如红军建造的石屋红军石刻红军建设的石板路红军挖建的战壕等。此景点在项目实施中不进行任何改动，加以保护开发。并将积极申报爱国主义教育基地。服务设施停车场拟在古道莲塘修建个大型停车场。可同时容纳台小车停泊。在水库边建停车场个，可同时容纳辆车停泊使用。卫生间古道莲塘中心景区内建设公开发与环境保护并重的指导方针，以实现最优的环境效益社会效益和经济效益，促进区域生态环境和旅游经济协调发展为目标规划力求具有较强的可操作性，同时保证其前瞻性，真正发挥吴越古道生态旅游开发项目的实际指导作用，为旅游区可持续发展提供可靠的技术支持。规划范围项目拟按三个阶段进行生态旅游资源开发。第阶段为年至年，开发范围主要为万家乡云山村大塔集旅游观光休闲住宿餐饮于体的中心景区的建设铜锣坞水库的水上游乐项目的开发利用，吴越古道及沿途奇树怪石清溪瀑布红军遗址道场坪观光台生态种养殖百果林百花园等项目的开发，与浙西地区旅游景点的观光业务合作等。第二阶段为到年，开发范围为扩建中心景区的餐饮住宿等配套设施，提高旅游中心的接待能力，同时对吴越古道沿途及中心区五公里范围内的懒俐尖仙人洞鬼洞风洞清凉峰观音寺遗址西峰岩白石崖等将陆续开发。第三阶段为年，此阶段将视客流情况，扩建中心景区，以扩大来客接待能力，同时，在宁国市泛南地区南部东南部西南部开发各类旅游资源，以提升项目的旅游产品水准，争创级景区。建设目标总体目标大力实施旅游精品工程，注重保护核心资源本底质量和生态环境，着力提升旅游产品的市场吸引力和竞争力，将吴越古道生态旅游区建成生态环境良好主题特色鲜明功能设施完善的集自然观光文化体验和运动探险为体的旅游目的地，建成国家级精品旅游景区国家级风景名胜区国家森林公园。阶段目标年，为规划近期进出交通与景区基础建设时期，其中年平均接待人数万人次。年，为规划中期按国家旅游区点质量等级划分与评定标准的级标准进行规划建设，其中年接待人数达万人次。年，为规划远期按国家旅游区点质量等级划分与评定标准级标准进行规划建设，其中年接待人数达万人次以上。经济目标吴越古道生态旅游区发展分阶段的下项目建设投资估算表序号项目名称内容数量单位金额元土地租用山坡旱田亩土地平整亩停车场地面硬化中心路面硬化宾馆楼共建幢，各二层宾馆装修次木屋别墅单层幢木屋装修次宾馆用品购置含木屋家居用品次目录第章项目建设的目的和意义建设项目建设地点建设单位基本概况项目背景政策依据第二章规划范围与建设目标第三章项目总体布局及功能分区第四章市场预测及分析第五章项目建设的有利条件第六章重点景区建设内容第七章名优特产与旅游产品第八章环境保护及安全措施环境保护安全措施第九章景区管理结构与实施项目进度核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第十章投资估算及资金筹措第十章项目评价附表附表项目投资估算表附表项目收入估算表附表项目总成本估算表附表项目利润与利润分配表附图附图项目景区分布平面图附图项目中心景区平面图附图项目区位置图附图项目位置图附图项目位置图第章项目建设的目的和意义项目名称宁国市吴越古道生态旅游综合开发项目建设地点安徽省宁国市万家乡云山村大塔建设单位安徽省宁国市吴越古道生态旅游开发有限公司项目区基本概况自然资源地理位置宁国市位于安徽省东南部，东依天目山，西靠黄山山脉，为水阳江上游，界于北纬，东经，市域东西长，南北宽，全市土地总面积，占安徽省总面积的。宁国市西北距合肥市，西南距黄山市，东距杭州市，东及东南与浙江省安吉临安为界，北及东北与宣城广德相连，西及西北与旌德泾县毗邻，西南与绩溪接壤。万家乡位于宁国市东南部，与浙江毗连。与浙西大峡谷浙江千顷天池仅山唐岭之隔。辖区属典型北亚热带湿润季风气候区，四季分明，雨量充沛，光照适中，小气候差异较大，垂直分布明显，海拔落差较大，经常出现山下桃花山上雪，山前山后两重天的绝妙景观。项目地原有水面面积约十六亩的水库座，常年蓄水，项目地至浙江的吴越古道原为安徽民众往来浙江的山间小道，历经近千年的行人往来承文明，成为时代的最强音。襄垣，在中国历史上历经二千余年从未更改过地域名称，是中国目前仅有两处未改过地域名称的其中之。襄垣，地处太行山腹地，四周群山环抱，碧水萦绕，文化积淀深厚，历史悠久，是中华民族古代文明的重要发祥地。境内各时代历史文化遗迹遗存琳琅满目，其中有国家级文物保护论纂要大乘百法明门论疏等，其中义忠撰大乘百法明门论疏版本，成为佛教至今千余年来最盛行的必读本之。义忠出生于南里信村，刚来到人世，家人发现婴儿左臂上有目，疑之为怪胎，忍痛割爱，抛弃百谷山荒野，被母鹿相救，衔回洞内哺乳数月，后被和尚收养，鹿寻之不见，泣泪成泉。