促进当地农业产业结构和农村经济结构的调整，实现了对资源的有效利用，最终促进畜产品转化增值，形成规模化专业化产业化的区域主导产业，达到带动整个区域经济发展的目的。本项目采取公司基地农户订单回收保底价的产业化经营模式，目标明确，切合实际，养殖户情绪高涨，项目实施后将会显著增加农民收入，加快贫困户脱贫致富，对凌海市经济发展，调整结构，建立社会主义新农村将起动较好的推动作用。项目设计理念合理，工艺流程和生产设备具有先进性科学性产品销售渠道畅通，市场发展潜力大具有加强抵御市场风险能力。本项第章总论目符合国家产业政策及经济合理的投资原则，示范带动性强，据有显著的社会效益生态效益和经济效益。项目建设是可行的，建议立项实施。第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况凌海市是锦州地区土地面积最大的县级市，总土地面积，凌海市辖区共有个镇，个乡，个场金城原种场市林场市果树农场，个居民委员会，个村民委员会，个自然村屯，土地面积，人口密度人。年凌海市实现国民生产总值亿元，比上年增长，其中农业生产总值为亿元，比上年增长，全市地方财政般收入完成亿元，比上年增长。在辽宁省个县市中，位列第名，年农民人均纯收入实现元，比上年增加。在岗职工人均工资实现元，同比增长。凌海市双羊镇位于渤海退海河流冲积平原上，地处辽西走廊，东距凌海市，西距锦州市区，北靠紫荆山，南临渤海，全镇土地总面积，所辖个村，共万人，耕地万亩。双羊镇经济发达，现有各类企业家，产值亿，利税万元。双羊镇交通便利，京沈铁路京沈高速公路及国道均从该境内穿越。有市乡干线为网络的公路网，同时又具备水运和航空的优势，距锦州港，距锦州飞机场仅。本行业及关联产业发展现状肉鸡行业是指使用相同或相似的技术生产鸡肉的企业群体。肉鸡行业垂直整合度高，产品链也相对比较完整，般，羽毛脱净率禽体破碎率电麻电压伏浸烫水温浸烫时间秒预冷温度预冷时间分钟物料平衡分析本项目扩建年屠宰加工万只肉鸡，加工成品万吨。采用类比调查分析的方法进行物料衡算分析，可知物料平衡数值。第章总论项目单位基本情况概况项目单位名称锦州市诚鑫食品有限责任公司企业性质民营股东构成由王君成张丽新两位自然人出资组建发展历程锦州市诚鑫食品有限责任公司建于年，是家以饲料生产雏料销售肉禽加工屠宰和冷冻冷藏的综合性企业。几年来，在省市各级党委政府的正确引导下，企业坚持手抓工程建设，手抓产品开发，取得了骄人的成绩。企业生产经营诚鑫牌鸡饲料远销义县黑山兴城绥中朝阳阜新等城市，赢得用户好评。主营业务企业建有现代化的饲料加工车间和技术先进的肉鸡屠宰车间，是家以饲料生产雏料销售肉禽加工屠宰和冷藏冷冻的综合性企业。通过公司基地农户订单保底价回收市场高于保底价随行就市收购雏料赊销回收鸡算总帐等订单模式，实现产供销条龙经营生产模式。主导产品主要生产肉用仔鸡全价及浓缩饲料白条鸡鸡翅鸡腿鸡胗等系列产品，该产品已通过质量管理体系认证，产品远销到北京天津内蒙河北等多个省市，产品产销率达到。人员结构企业现有固定员工余人，旺季高达人，工程技术管理人员多人。获得的主要业绩荣誉几年来，企业多次被评为市县优秀企业明星企业先进企业，企业被金融部门认定信用单位总经理王君成被评为市县优秀企业家称号年企业被锦州市认定为锦州市农业产业化重点龙头企业年被辽宁省认定为辽宁省级农业产业化重点龙头企业年被辽宁省评为辽宁省扶贫先进单位。第章总论财务状况年末单位资产总额万元固定资产净值万元流动资产万元所有者权益万元实收资本万元营业销售收入万元纳税额万元净利润万元净资产收益率资产负债率。年末单位资产总额万元固定资产净值万元流动资产万元所有者权益万元实收资本万元营业销售收入万元纳税额万元净利润万元净资产收益率资产负债率。企业财务评价万元。项目申请中央财政资金万元其中中央财政资金万元，地方配套资金万元，企业自筹资金万元，银行贷款万元。项目效益经济效益项目实施后，年屠宰肉鸡万只，年可实现销售收入万元，利润总额万元，净利润万元，营业税金及附加万元，所得税万元。投资利润率，盈亏平衡点，税后财务内部收益率，税后财务净现值万元，税后投资回收期年。社会效益企业利用公司基地农户订单保底回收的产业运营模式，与各基地各农户建立了诚信互惠互利的联结关系，以企业为龙头，带动养殖户困难户起致富，本项目的实施可带动农户户，除锦州地区外还可带动葫芦岛朝阳阜新三市周边地区，并可安臵农村剩余劳动力及下岗职工近人，人均增加纯收入元，其社会效益及经济效益都是极其显著的。可行性研究报告编制依据依据年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南和年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲编写依据辽宁农业产业化十五发展规划精神和锦州市年农业综合开发实施意见编写投资估算及财务评价是依据建设项目经济评价方法与参数及承建单位提供的技术经济财务报表等有关资料要求编制辽宁省年农业发展规划锦州市国民经济和社会发展十五规划国家实施农业大发展和辽宁省的有关产业政策委托方提供的相关资料等。综合评价肉禽产品有着良好的市场前景。随着人民生活水平的提高，人口的增长，消费者多年来对肉禽产品营养价值保健及药用价值认识观念不断提升，有广阔的市场。尤其是辽西地区十年九旱，在靠种粮脱贫致富看不到希望的情况下，利用当地土地优势和市场优势，发展畜牧业已成为辽西农业结构调整的方向。通过本项目实施，将对锦州地区进步提高农业生产水平，加快农业产业化结构调整，进步提高畜产品附加值，扩大销售渠道，形成加工带动型的农业产业链，有效带动当地经济发展和农民增收，以及帮助贫困户脱贫致富都将起到十分重要的作用。本项目是农产品加工产业，符合当前锦州经济转型的需要，利用当地农业资源优势，采用国内先进高新技术，促使加工业成为主导产业，形成高附加值产业。项目建设对于调整农业产业结构指标良好。企业连续几年盈利，不欠国家税收不欠职工工资税金及养老保险费用。法人代表基本情况锦州市诚鑫食品有限责任公司的法人代表王君成，男，现年岁，大专学历，现任企业董事长兼总经理，具备良好的企业家素质，有着良好的社会形象和诚信度。几年来在企业的建设和经营等方面，取得了骄人业绩，多次被评为市县优秀企业家等荣誉称号。王君成经营管理企业有方，锦州市诚鑫食品有限责任公司多次被授予市县优秀企业明星企业先进企业等称号，年企业被锦州市认定为锦州市农业产业化重点龙头企业年被辽宁省认定为辽宁省级农业产业化重点龙头企业年被辽宁省评为辽宁省扶贫先进单位。企业被金融部门认定信用单位。项目建设条件项目名称建设性质及建设地点项目名称锦州市凌海市年万只肉鸡屠宰加工项目建设性质扩建建设地点凌海市双羊镇工业园区产品方案及规模本项目为扩建项目，扩建后规模为年屠宰成鸡万只，加工成品万吨。企业原生产规模为年屠宰万只肉鸡，扩建项目增加肉鸡屠宰量万只。产品特点是味道独特，口感好，营养价值高。品种技术设备方案品种方案主要为肉用仔鸡白条鸡鸡翅鸡腿鸡胗鸡心等系列产品。技术方案企业与辽宁医学院畜牧兽医学院建立技术依托单位，为项目的顺利实施奠定坚实的技术保障。设备方案新增加屠宰设备套活禽输送线自动恒温浸烫机脱毛机套，分割皮带输送机条制冷设备台氨压缩机台，双级氨压缩机台，氨高压储液筒台，立式冷凝器台冷库设备套锅炉设备套电气设备套环保设备套。土建工程企业原有建筑面积平方米。其中冷库平方米，屠宰车间平方米，锅炉房平方米，变电室平方米，办公室平方米，修理车间平方米，库房平方米。项目扩建后，将新扩建屠宰加工车间平方米，冷藏冷冻库平方米，库房平方米，办公楼平方米，锅炉房平方米，污水处理站平方米，变电所平方米，围墙延长米。建设期限项目建设期为年年月年月。投资结构及资金来源本项目总投资为万元。其中建设投资万元主体工程费用万元辅助工程万元生产性和公益性生物资产万元工第章总论程建设其他费用万元及预备费用万元，建设期利息万元，流动资金投资计划实施和监督的系列营销工作。整合就是把各个独立地营销综合成个整体，以产生协同效应。这些独立的营销工作包括广告直接营销销售促进人员推销包装事件赞助和客户服务等。销售方案制定正确的销售方案和定价策略，根据产品品种和消费水平实行不同价格，以满足不同消费者的需求，主要有质量差价地域差价价格第四章市场分析与销售方案折扣。同时为确保产品顺利上市和出口，根据市场需求制订销售计划和销售目标，通过采取培训订立目标责任制等方式，逐步提高销售人员的业务素质，建立以点带面的销售队伍，实施多渠道销售。销售模式目前企业将加强销售队伍和销售网络建设，把招聘选拔优秀销售人员，设计培养管理销售队伍，作为企业赢得销售成功的关键。并积极开展人员培训工作，对销售人员管理采用激励机制，坚持业绩考评，改革薪酬制度等。在销售战略规划上，树立品牌意识，以现代最新整合营销理念为营销理念基础，结合创新意识，把产品质量广告售后服务等作为企业的信誉品牌，在辽宁省及省外建立整体销售网络，提高产品的认知度。市场风险分析市场风险因素分析本项目所涉及的市场风险包括禽流感因素和市场因素两方面。肉鸡养殖业中最大的风险是项目区旦遇上禽流感，可能会使肉鸡养殖减产或绝产。如果在灾前没有足够的预防措施，势必要影响企业效益。另个重要风险因素是市场价格风险。肉鸡销售价格受市场供求状况影响，直接影响着投资回报。防范和降低风险对策每次疫情袭来，养殖企业承受的压力最大，为应对疫情风险，企业随时关注市场信息和市场动态，采取各种措施，防止疫情的发生。针对市场价格风险，企业将坚持不懈地严格质量管理，确保产品质量，以优质的质量应对市场价格的变动。企业还和些科研部门建立密切合作关系，共同承担产品开发等的风险，从