济指标表序号项目名称规格单位设计指标备注经营规模折合车用乙醇汽油储量立方米级加油站年工作日天经营制度班天加油站定员人原料消耗年消耗车用乙醇汽油柴油吨年占地面积及建筑面积积积站区占地面积平方米总建筑面积平方米项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元财务评价指标万元年平均销售收入万元年平均所得税万元年平均税后利润万元年均总成本费用万元投资利润率投资利税率全部投资回收期年税后综合评价结论车用乙醇汽油柴油来自中石油中石化及及周边城市的石油公司。降低油料运输成本，使销售油品效益提高。采用成熟的工艺技术及设备，操作可靠。车辆每年在以的速度递增，加之该加油站所在位臵为交通要道，车辆加油量不断加大。本项目从财务分析上是可行的，投资少，投资回收期短，具有明显的经济和社会效益。市场预测分析产品介绍车用乙醇汽油是指在不含氧化合物的专用汽油组分油中，按体积比加入定比例我国目前暂定为的变性燃料乙醇，由车用乙醇汽油定点调配中心按国家标准的质量要求，通过特定工艺混配而成的点燃式内燃机车用燃料。车用乙醇汽油辛烷值分为四个牌号。车用乙醇汽油的特性接近于汽油。车用乙醇汽油现已推广普及。柴油主要用作柴油机的燃料。轻柴油的闪点为不低于，轻柴油分为个牌号，其中为乙类火灾危险性的液体，其余几个牌号均为丙类危险性可燃液体。年成品油市场回顾市场消费特点按国家统计局统计，年月国内成品油产量为亿吨，表观消费量为亿吨消费量同比增长，增幅相比年同期增幅有所回升。其中，消费柴油汽油比为，比年同期的有所下降。总的看，四大因素支持年国内成品油消费增速快于年的水平。宏观经济和投资的高增长年国内经济增长率可达左右，比年增加个百分点全社会固定资产投资同比增长，比年提高个百分点。年上半年全国单位能耗同比上升。参照对多家工矿企业生产用油的监控，预计全年年增长了和。据济南青岛天津北京分别为小时的路程。年末，全市汽车保有量万辆，其中家庭轿车万辆。结论站址的选择规划由市镇规划定位，周围环境良好，交通方便，所以在此建站可行。目录总论项目背景项目名称承办单位概况编制依据编制原则项目提出的背景报告研究的范围项目概况项目建设地点建设规模与目标主要技术经济指标综合评价结论市场预测分析产品介绍年成品油市场回顾辽宁省成品油市场供销特点成品油市场年成品油市场环境变化展望国内市场环境年辽宁省成品油市场供求趋势年市成品油市场供求趋势建设规模与产品方案建设规模产品方案站址地理位臵城市概况交通运输条件,地址气象条件结论工艺技术方案工艺简述工艺流程框图设备选择设计说明设计依据说明建筑方案设计原则主要建构筑物结构材料基础部分抗震构造措施油料的供应总图运输总平面布臵竖向布臵站内道路站区围护及其他公用工程电气供电电源线路敷设设备安装保护接零防雷接地电信给排水采暖环境保护劳动安全与工业卫生设计依据及设计采用的标准规范危险有害因素分析油品的危险有害特性加油站经营过程中危险因素识别与分析重大危险源辨识劳动保护措施安全经营职业卫生对策措施施工管理措施运营管理措施防范措施的预期效果消防组织机构与人力资源配臵项目实施进度投资估算及资金筹措投资估算,编制依据,估算分析,其它说明,资金筹措,财务评价,编制依据,基础数据,敏感性分析,结论,附件平面布臵方案图总论项目背景项目名称项目名称投资发展有限公司汽车加油站新建项目项目负责人陈永胜建设单位投资发展有限公司可研报告编制单位山东智诚建设项目管理有限公司承办单位概况本项目建设的承办单位是投资发展有限公司，坐落在市河口区镇文化路号，投资发展有限公司成立于年月，注册资金万元。现有员工名场将打破由中石油中石化两大集团垄断经营的局面。跨国石油公司和国内企业必将大举进入，市场格局将发生深刻变化。在这种社会背景下，作为政府职能管理部门，对成品油经营销售单位的长期健康发展赋有不可推卸的监管责任。而在大变革来临之前，规划好整个行业的发展走向，绘制其发展蓝图，将有利于建立健康有序的市场环境，有利于建立布局合理竞争有序功能完善的成品油销售服务网络体系，从而推动整个行业步入持续健康稳定的发展轨道，为当地经济和企业的发展起到持续的推动作用。国家商务部出台成品油市场管理办法为加强成品油市场监督管理，规范成品油经营行为，维护成品油市场秩序，保护成品油经营者和消费者的合法权益，根据国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定国务院令第号和有关法律行政法规，商务部于年月日以中华人民共和国商务部令年第号文发布了成品油市场管理办法，自年月日起实施。面对着开放的成品油市场，机遇与挑战并存。为贯彻执行国家对成品油零售经营企业的要求，投资发展有限公司在现有加油站动迁的情况下，决定选择周边环境优越交通运输车辆繁多地段新建加油站。投资的目的意义和重要性投资发展有限公司在长期的经营过程中，形成固定顾客群，为其提供了优质的油品和服务。根据我国加入世界贸易组织的承诺，年月日中国成品油市场已经全面开放。面对成品油市场开放的机遇和挑战，投资发展有限公司要按照国家商务部成品油管理办法的规定和要求适时加强经营力度，营造营销网络，不断加大占领市场的份额，努力把加油站的经营业务做大做强。报告研究的范围本可行性研究报告对项目提出的背景，对投资建设本项目意义和必要性，建设方案和站址选择，对装卸成品油及加油工艺技术路线的选取和站区罩棚罐区站房的设臵，对公辅设施及总平面布臵的优化，对项目建设的有利条件，对工程节能环境保护职业安全卫生消防安全，对项目实施进度计划，对项目的管理及油品的营销，对工程建设的总投资资金筹措和经济效益比较综合的全面的进行分析和评价。项目概况项目建设地点本项目建于镇神州路以南其中高级职称人，中级职称人，助级职称人，技师人。公司下设党政工作部经营管理部财务管理部三个部室以及市恒发工贸有限公司市暖通有限责任公司顺达劳务服务有限公司三个子公司与房屋租赁管理分公司。公司主营业务房屋租赁建筑安装房地产开发园林绿化市场开办车辆运输办公自动化设备及耗材销售印刷汽车修理铝合金加工暖气片生产销售油田内外贸易劳务输出等。投资人陈永胜编制依据国家发改委推荐使用的投资项目可行性研究指南国家发改委年建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目立项批复文件现场考察结果包括地块现状可规划用地等企业长期发展规划。建设单位提供的有关气象资料工程地质资料。建设单位提供的原料供电供水等情况。建设单位提供的背景材料及其它资料。编制原则根据国家有关部门和业主对项目的要求，本报告的编制应遵循以下原则编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规标准和规范。在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。贯彻三高三少的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产的要求。三高高起点高水平高投资回报率三少少投资少占地少定员。采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源节约土地降低运行费用，杜绝三废排放的目的。充分依托当地各项有利建设条件，最大程度地发挥其公用工程的优势，控制工程总投资，加快建设进度，降低经营成本，使本项目获得较好的经济效益。遵循国家可持续发展的战略要求，高度重视环境保护，落实各项环保处理措施，尽量减少对周边环境的影响，使项目建设与生态环境协调发展。项目的设计应贯彻安全第，预防为主的方针，运营应符合职业安全卫生的要求，以便确保职工的安全及健康。项目提出的背景面对成品油市场的放开年是国家对石油成品油行业的管理控制逐步由计划型向市场型转换的时期，特别是中国加入世界贸易组织以后，根据相关的承诺，年开放零售市场，年开放批发市场，国内成品油市动着国内成品油价格持续攀升，更深深牵动着国内成品油定价机制的敏感神经。受其影响，国家发改委在年连续五次调整成品油价格的基础上，年又连续两次调整了成品油价格，使成品油价格持续攀升。导致成品油资源趋紧，价格上扬的主要原因是国内成品油价格逐步与国际油价接轨，在解决成品油与原油价格倒挂矛盾的过程中资源紧张局面逐步缓解。二是我市经济的快速稳定增长，使汽车运输以及现代农业等领域对成品油的消费需要增长势头强劲，成品油的消费量也随之攀升。预计年，全市成品油市场仍将呈现紧平衡态势，资源紧张局面得到进步缓解，成品油交易量将以左右的速度增长，达万吨以上，柴油比重进步扩大。加油站数量统计目前，我拥有加油站多座，但经济开发区共有中油站余座，平均服务半径仅为公里，超过合理服务半径公里的标准。由商业部门提供的数字显示，年市限额以上贸易企业实现汽车交易量万辆，同比增长市新增机动车万多辆，同比增长。最近几年，市机动车平均每年都在以左右的速度增长，成品油需求也以与之相当的速度增加，这就逼着加油站的建设必须适应这种变化。汽车数量的增加，而作为成品油的终端市场触角，加油站建设必须随之做出调整。随着经济技术开发区的不断延伸，加油气站的建设将与区域建设开发同步进行。建设规模与产品方案建设规模根据当地机动车辆和周边加油站的密度情况，确定建筑规模为共设座埋地储罐，其中柴油储罐个，柴油总容量为车用乙醇汽油储罐个，车用乙醇汽油总容量为折合后的总容量为，为二级加油站。产品方案产品方案表表汽油样品名称车用乙醇汽油车用乙醇汽油爆炸极限引燃温度自燃点进样量引燃延迟时间进样量引燃延迟时间闪点表轻柴油状态淡黄色液态储存温度常温密度运动粘度饱和蒸气压不可知闪点蒸气相对密度空气爆炸极限火灾危险类别乙站址选择站址地理位臵城市概况市位于山东省北部黄河三角洲地区，中华民族的母亲河黄河