色区域经济发展格局的形成。项目的建设，能够解决农民就业，增加农民收入。我国的三农问题牵动着整个社会，解决三农问题，已是迫在眉睫刻不容缓的大事。而解决三农问题，农业的产业化进程对其影响极大。建设本项目，可以对农业生产者的生产有指导和引导意义，对推动农业产业化意义极大。本项目的提出是符合国家有关农业农村经济发展的产业政策。从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示，发展生态果园种植基地将面临个全新的转型和发展的机会。因此，本项目具有极大的发展前景。第二章项目背景及必要性分析项目提出的背景党中央提出推进社会主义新农村建设的重大任务，将从政策支持和资金扶持上改变以往重城市轻农村的现象，把农村和城市放在同等重要的益上，坚持多予少取放活的方针，并重点在多予上做文章，积极实行统筹城乡发展的战略，支持农业农村发展。党中央国务院为了推进农业产业化促进农民增收农业增效，明确提出了扶持农业产业化就是扶持农业，扶持龙头企业就是扶持农民的号召，要以扶持个龙头强化个产业带动方经济为目标，使传统的田间地头融入现代工业因素，激活农业内部发展动力，推动社会主义新农村建设的进程。并对如何推进农业产业化做出了具体部署。农业部等八部委制定了关于扶持农业产业化重点龙头企业的意见，从财政税收信贷外贸等方面制定了扶持政策，并先后组织认定了批国家级农业产业化龙头企业，研究出台了扶持重点龙头企业的具体措施。党的十八大对生态环境保护提出了更高的要求，尤其对农业面源污染防治提出了定性指标。从我国改革发展的实践来看，推进社会主义新农村建设已具备很多有利条件和机遇。是国家的经济实力和综合国力显著增强。改革开放多年，工业发展和城市发展水平大幅提升，财政收入快速增长，完全有条件通过调整国民收入分配格局，实行以工促农以城带乡，进步加大对农业农村经济发展的支持力度。二是中央的支农挑战，决定采用以大规模种植经营管理及加工为核心的营销战略，同时兼顾产品的市场生命周期，制定并采取与此战略相适应的价格策略推广策略销售策略。县有限公司是咸宁市重点农业产业化龙头企业，也是湖北省目录第章总论项目概况项目建设单位概况可行性研究报告编制依据及要点可行性研究的主要结论及建议第二章项目背景及必要性分析项目提出的背景项目建设的必要性分析第三章生态果园市场分析与预测生态果园市场分析生态果园竞争优势营销策略方案模式第四章项目选址及建设条件项目建设地点项目建设条件第五章建设规模和主要建设内容指导思想建设目标经营规划主要建设内容第六章种植及加工工艺方案植技术方案加工方案设备方案第七章土建工程技术方案及规划布局主体建筑结构规划布局第八章公用工程给排水工程供电工程第九章环境保护及安全卫生环境保护执行标准环境和生态现状生态环境影响分析生态环境保护措施劳动及安全保护第十章节能方案分析用能标准和节能规范能耗状况和能耗指标分析节能措施和节能效果分析节能效果分析第十章组织机构与人力资源配置工程项目管理组织机构人力资源员工培训第十二章工程招标招标范围招标组织形式招标方式项目管理第十三章工程实施进度项目阶段划分项目进度表施工形象进度图第十四章总投资估算和资金筹措编制依据投资概算资金筹措方案资金使用和管理第十五章财务评价财务评价编制依据分析依据财务分析敏感性分析财务评价结论第十六章社会评价分析社会影响分析农民增收农业增效评价生态影响评价其它社会影响评价结论第十七章研究结论与建议结论建议第章总论项目概况项目名称县乡水果园种植基地项目项目建设单位县有限公司项目所在地址湖北省县乡项目规模本项目分为北冲村新庄村金坑村湖山村及成龙村五个片区，除金坑村种植血橙外，其他四个片区均种植金水桔，总占地面积约亩，建筑面积平方米。采用公司农户基地的形式，栽种和培育金水桔血橙等优良品种，规划亩含农户种植面积的生态果园种植基地，项目区主要分为果林采摘区果林种植区果林加工区等。项目建成后将形成集标准化果树种植观光休闲以及持。可行性研究报告编制依据及要点编制依据依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南依据县国民经济和社会发展第十二个五年年县旅游发展规划和县十二五旅游业发展规划等。国家计委关于建设项目可行性研究的试行管理办法国家发展和改革委员会企业投资项目咨询评估报告编写大纲和关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求国家有关行业部门颁布的建设设计规范国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数项目单位提供的有关基础资料可行性研究报告编制委托书国家现行的有关政策和法规。⒉研究要点项目建设的必要性分析市场分析及预测项目选址概况工程方案配套公用工程总投资估算及资金筹措以及财务评价分析等。可行性研究的主要结论及建议建设生态农业示范果园种植基地是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路向高产优质高效的现代农业方向发展，增加农民收入，是符合当前国家和我省农业产业政策的。项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，本项目从现代农业生态示范果园考虑综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。项目建成后，保证了低丘岗地土地资源的高效利用，生态果园种植基地的建设可带动区域农业科学技术推广和应用，使所在区域的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。本项目采用先进的耕作技术，依托科研机构不断更新，做到高投入高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济效益。项目拟生产优质金水橘血橙等水果为主，供应武汉市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。本项目区地处县，紧邻武汉市，华中农业大学湖北省农业科学院及相关科研教育单位。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。项目建设立足通山服务武汉辐射华中地区为区域背景，以服务三农和现代农业产商贸服务于体的农业生态果园种植基地。项目总投资本项目计划投入总资金，万元，其中果品基地计划投资，万元，占土建投资，万元，占设备购置，万元，占总投资的流动资金万元，占总投资的。资金筹措建设单位自筹资金，万元，占项目总投资的银行贷款，万元，占项目总投资的。拟申请政府贴息及国家专项补助资金，万元，占项目总投资额的。项目建设期年。项目建设单位概况建设单位县有限公司。注册资本叁佰伍拾万圆整地址县镇郑家坪小学对面法定代表人营业执照号码县有限公司是集林特开发，食用油精加工，油茶产业研发为体的咸宁市重点农业产业化龙头企业，也是湖北省油茶专业协会成员。目前公司已投入万元建成条现代化食用油专业生产线，年加工能力吨，是咸宁市最大食用油加工企业。公司已注册鄂南九宫牌食用油系类产品，并连续多次参加湖北省农博会，产品畅销省内外。年公司成功加入湖北省木本粮油战略联盟。公司通过公司基地农户研发模式，辐射全县万亩油茶种植基地。并在九宫山下闯王镇汪家畈建立了亩高标准油茶基地，并被省科技厅定为全省农业科技创新示范基地。目前公司主要产品鄂南九宫茶油，小麻香油，野山茶油等多种系列产品。公司以塑造高品质，高品味，高标准的品牌战略和提升茶油的营养价值，使茶油品质成为降血压，防硬化，健胃护肝，延年益寿的生态健康食用油。公司秉承传统工艺，以先进的设备，流的技术，精心选料，公司产品均为纯天然无任何添加剂，无任何色素的绿色有机食品，是县最具地方特色的馈赠礼品和健康产品。公司管理层经验丰富，现有在职职工余人，其中大学本科以上学历达到，拥有各类专家工程师职业经理人等高水平高素质人才。公司整合了农业研究所企业及商协会资源，围绕中国新的经济发展战略，探索新型农业产业化的道路，并紧随国内产业转移及结构调整的发展趋势，做农业产业化整合发展的推动实践者。公司秉承高标准的建设理念，构建农业产业体化服务聚集平台。公司在对本项目的实施经过认真仔细的调查研究之后成立专业的项目开发部运作本项目，由湖北省茶果研究所提供技术支素，也是摆在各级领导面前的个重大问题。县水果种植历史悠久，资源丰富。本项目种植的金水橘是从湖北省县大畈镇西坑柑橘场发现的普通乳橘优良芽变单株经过对其母本树及后代的多年观察选育而成的无核乳橘新品种。该品种适应性强，树势生长强旺，丰产，后代遗传稳定果实外观和内在品质优良，单果重，汁多较化渣，总糖含量，可溶性固形物含量，维生素含量为，单果平均种子数粒，基本无核果实于月上旬成熟，耐贮藏，深受生产者和消费者欢迎。因此通过本项目推广成熟先进适用的农业新技术和运用先进农业技术生产，建立金水橘生态种植基地，以提升技术含量和附加值。四是辐射带动周边经济发展增加农民收入提高企业效益。项目区农业结构不合理，制约了农业生产和农村经济的发展。项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路，辐射带动周边经济发展，增加劳动力的就业机会，增加农民的收入，提高农民的生活水平，有利于当地社会的稳定和发展。通过项目的实施，对当地林果业及至整个永定县经济都会产生重大影响，有利于改变人们滞后的思想观念，带动相关行业的发展，为县旅游业注入新的活力。同时，项目的实施有利于加快当地农业和农村经济的结构调整，保持农村经济持续稳定发展，增收农民收入。第三章生态果园市场分析与预测生态果园市场分析中国是个农业大国，农村人口约占全国人口的，农民大多以种植业养殖业为主，因此，农业农村和农民问题是关系改革开放和现代化建设全局的重大问题。近年来，随着农村产业结构的调整，中国果品产业得到了迅速发展，种植水果已经成为农民增收的主要经济来源之，并成为部分地区的主导支柱产业。同时，我国是个果品生产消费大国，按统计资料，年我国果