管理无序，造成渣土运输过程对城市的二次污染，极大影响了城市生活质量和水平，加快城市渣土运输规范有序管理，成为众多城市管理者需思量韵问题之。项目建设的必要性项目建设是实现城市渣土运输规范有序管理的重要途径遵义市近年来城镇化建设步伐加快，城镇建成区面积遂年增加，在建新蒲新区的新城建设红花岗区和汇川区城区工业园区建设蓬勃发展和棚户危房改造等建筑垃圾及渣土量迅速增长，而所有渣土运输均由个体和零散运输车辆进行运输，造成该行业管理的不规范性，增加了城市环境治理难度，影响了卫生城市的创建工作，故加快城市渣土规范管理是非常必要和紧迫的工作。项目建设是实现城市人居美好环境建设的重要组成部分项目建设将对所有渣土运输车辆实行统标示和定位流程化管理，为车辆运输过程造成路面污染情况提供可追溯性，让制度和流程规范运输车辆者的行为准则，同时建设单位配有保洁车和冲洗车，及时对污染路面进行清洁，保障城市环境的洁净程度，为城市入居美好环境作出贡献。项目建设是提升城市管理效率，减少该行业管理层级的重要步骤。国前行业管理是面对众多零散运输个体户，管理难度大，管理成本高，且效率低下，项目建成后将由建设单位来进行统行业管理，从而达到多点管理到„点管理的高效性，减少原职能部门的工作问题量，提升了城市管理效率，降低了城市管理成本，故项目建设是非常必要的。第三章建设条件项目区概况地理位置及项目选点项目建设地址位于贵州省北部，北倚娄山，南临乌江，位居直辖市重庆和省会贵阳之间，距重庆公里，离贵阳公里，遵义市主城区东南，新蒲新区最西东邻新蒲新区新蒲镇西邻红花岗区南关镇南邻红花岗区深溪镇北邻红花岗区长征镇全村面积平方公里，现为遵义市政治经济文化中心和交通枢纽。项目建设用地属于废弃耕地荒山深沟多处凹地，无地质灾害，无农作物耕地种植，无村民住，符合项目建设要求。自然资源状况地形属垄岗槽谷丘陵地貌，海管理制度项目档案管理制度项目奖惩制度等。本项目按自主经营自负盈亏自我约束自我发展的原则组建管理和经营，建立产权清晰责权明确政企分开管理科学的现代企业制度，对项目进行规范运作。本项目目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概要„„„„„„„„„„„„„„„„„可行性研究报告编制依据„„„„„„„„„„项目单位简介„„„„„„„„„„„„„„„社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章背景及必要性„„„„„„„„„„„„„项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„第三章建设条件„„„„„„„„„„„„„„„项目区概况„„„„„„„„„„„„„„„„地理位置及项目选点„„„„„„„„„„„自然资源状况„„„„„„„„„„„„„„社会经济状况„„„„„„„„„„„„„„项目建设条件优劣势分析„„„„„„„„„。良好的政策环境„„„„„„„„„„„„市场资源优势„„„„„„„„„„„„„„完善的基础设施条件„„„„„„„„„„„第四章市场分析„„„„„„„„„„„„„„„项目市场现状„„„„„„„„„„„„„„„市场前景分析„„„„„„„„„„„„„„„第五章建设方案„„„„„„„„„„„„„„„建设任务和规模„„„„„„„„„„„„„„„建设规划和布局„„„„„„„„„„„„„„„工艺流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„设备方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设标准和建设内容„„„„„„„„„„配套公用工程„„„„„„„„„„„„„„„安全保障措施„„„„„„„„„„„„„„„实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„第六章环境影响评价„„„„„„„„„„„„„环境影响„„„„„„„„„„„„„„„„„„环境保护与治理措施„„„„„„„„„„„„„第七章项目组织与管理„„„„„„„„„„„„„组织机构与职能划分„„„„„„„„„„„„„项目经营管理模式„„„„„„„„„„„„„„第八章投资估算与资金来源„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算说元建设项目预备费万元铺底流动资金万元第二期建设内容万元渣土吸纳场购置费万元八项目资金来源万元单位自筹资金万元九经济指标达产经济收入万元达产成本费用万元达产增值用附加万元达产利润总额万元达产所得税万元投资利润率内部收益率财务净现值万投资回收期年盈亏增衡点可行性研究报告编制依据中共中央国务院关于进步加大力度实施西部大开发战略的若干意见。国务院关于进步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见国发号文件中华人民共和国城市道路管理条例城市市容和环境卫生管理条例贵州工业强省战略和城镇化带动战略。贵州省国民经济和社会发展十二五规划遵义市国民经济和社会发展十二五规划纲要项目建设单位简介项目建设主要以民主村为主体，当地移民户自原参与投资建设，拟建成立主要从事城市废弃渣土运输潭土吸纳场建设渣土综合填埋场经营活动。保障城市废弃渣土规范有序管理，创造美好人居环境为经营宗旨，将竭尽全力为减少和延缓大气污染进程作出自己应有贡献，项目建设主要以解决当地移民户就业和经济收入来源。目前，民主村多户地质灾民以于年月全部搬迁完毕。社会效益该产业建设将有力规范城市废弃渣土无序经营的现状，加强渣土管控力度和实现责任的可追溯性，降低城市管理成本，减少渣土运输过程对城市的污染，提升城市生活环境和质量，其社会意义巨大。项目建成后将提供就业岗位个，解决搬迁移民的就业和经济改，定程度减轻社会就业压力，促进社会和谐程度。该产业建设填土平场完后，采用人工种植绿化还原生态环境还原耕地规划商业用地等，可重复用地，提高土地利用率。搬迁移民户可在项目建设地从事农业经商和就地就业，从而为搬迁移民户增加经济收入来源。第二章背景及必要性项目建设背景随着我国经济的发展，城市建设规模的扩大以及人们居住条件的提高，建筑垃圾的产生量会越来越大，目前中国每年的新建筑面积达到亿平方米，全球的水泥和钢材都用在了中国的建筑工地上。我国是当前世界上基本建设量最大的国家，占全世界年整体建设量的，建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的，从年到年短短年间，我国建筑垃圾每年的产生量从万吨急速攀升至接近亿吨，而年达明及依据„„„„„„„„„„„„建设投资估算„„„„„„„„„„„„„„„流动资金估算„„„„„„„„„„„„„„„项目总投资„„„„„„„„„„„„„„„资金筹措方案„„„„„„„„„„„„„„„投资使用计划„„„„„„„„„„„„„„„第九章经济效益估算„„„„„„„„„„„„财务评价基础数据选取„„„„„„„„„„经营收入估算„„„„„„„„„„„„„„经营收入„„„„„„„„„„„„„„„税金及附加„„„„„„„„„„„„„„„成本费用估算„„„„„„„„„„„„„„流动资金估算„„„„„„„„„„„„„„„财务盈利能力分析„„„„„„„„„„„„„不确定性分析„„„„„„„„„„„„„„„敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„„盈亏平衡分析„„„„„„„„„„„„„„财务分析结论„„„„„„„„„„„„„„„第十章社会效益及结论„„„„„„„„„„社会效益„„„„„„„„„„„„„„„结论„„„„„„„„„„„„„„„建议„„„„„„„„„„„„„„„第童总论项目概要项目单位基本情况项目名称废弃渣土填埋建设项目项目建设单位新蒲新区礼仪管理服务中心民主村项目建设单位法定代表人李永强项目性质新建建设地点新蒲新区民主村铜锣井和袁家山项目建设内容规模及期限建设内容及规模项目总投资万元，建设占地亩，建筑面积平方米，达产后自有车辆年运输渣土万立方米，吸纳废弃渣土万立方米。第期建设内容购置渣土运输车辆辆，机动保洁车辆，冲洗车辆，建设办公及宿舍平方米，其他配套用房平方米，其他公用辅助工程若干。第二期建设内容购置渣土吸纳场个，总容量万立方米。第三期建设内容该产业建设填土平场完后，采用人工种植绿化还生态环境还原耕地规划商业用地等工程，规划还用地功能。主要技术经济指标附表序号指标名称单位指标或内容说明备注项目名称废弃渣土填埋建设项目二项目性质新建三项目建设地点新蒲新区民主村铜锣井和袁家山四项目主管单位遵义市城市建设规划局五项目业主新蒲新区礼仪管理服中心民主村六项目建设投资万元七项目建设组成第期建设内容万元土地投资万元设备购置万元建设工程其他费万项静态和动态信息进行管理。主要功能为车辆实时定位车辆监视控制车辆调度管理车辆报警处置网上查车服务短信语音通信等。项目建设标准和建设内容建设标准民用建筑设计通则工业与民用供电系统设计规范生活饮用水卫生标准房屋建筑制图统标准建筑制图标准混凝土结构设计规范建筑设计防火规范粪便无害化卫生标准污水综合排放标准设计原则根据项目区的功能特点，结合工程地质气象资料地震裂度物料转移施工技术条件等条件，按照技术先进经济合理符合抗震要求的原则，做到经济适用与美观相结合，操作检修方便与结构抗震相结合，生产流程防火防爆卫生要求与经营管理辅助建构筑物布局合理相结合，节约用地与功能齐全相结合，合理采用新技术新材料。建设内容办公室钢筋混凝土结构，建筑面积平方米，层高。桩基基础，弼掇砖墙大型板结合钢筋混凝土屋面，有组织排水铝合金窗，自动伸缩门，普通瓷砖地面墙体内面为白色瓷粉粉饰，外部为乳白色瓷砖贴面。员工宿舍钢筋混凝土结构，建筑面积，层高。桩基基础，砖墙大型板结合钢筋混凝土屋面，有组织排水铝合金窗，自动伸缩门，普通瓷砖地面墙体内面为白色瓷粉粉饰，外部为乳白色瓷砖贴面。配套公用工程给水工程水源项目建设已有水源，能满足建设后生产生活需求。水质生产和生活给水要求达到中国生活饮用水标准的要求。用水量年用水总量为，其中经营用水量为，办公用水量为，铺设管道。管道材料