生产过程中有噪音粉尘漆雾等，近年来，家具制造业在意大利德国加拿大美国法国等传统生产和出口大国逐步衰退。从上世纪年代起，全球的家具生产逐步转移，转移大体分两条路径进行。条路为向靠近消费地劳动力相对比较便宜的地区转移，例如波兰和墨西哥。波兰家具依靠靠近西欧的地理优势，出口量占生产总量的比例接近，且家具出口中的输入到欧盟国家。墨西哥依靠临近美国的地理优势，家具及配件出口量中的是销售给美国。第二条路为向中国马来西亚越南等发展中国家转移，特别是向中国转移。年中国家具出口金额的复合增长率为，家具出口占全球市场份额由年的增加到年的。年，中国家具出口亿美元，已成为全球家具出口最多的国家，高于第二大家具出口国意大利的亿美元和第三大家具出口国德国的亿美元。目前，国内外家具市场潜力巨大，欧美国家家具消费早就进入个稳定期，家具消费增长仍将保持稳定。近年来，欧美国家的家具消费存在个趋势，即家具的更新周期加快，这促进了家具消费的增长。比如，由于家庭收入支配变化和生活方式的变化，欧洲家庭厨具的使用寿命从以前的年减少至年，美国家具的更新速度更快，平均年就要更新次，床垫般用年就换掉。在欧美家具需求仍将保持增长与中国家具制造仍具有较大竞争力的情况下，未来中国家具出口量将保持持续快速增长的势头。预计年之前，中国家具年均增长，年中国家具出口将达到亿美元，随着中国居民收入的增加房屋建设面积加速扩大酒店和写字楼建设面积的扩大在校学生不断增加人们对家具品牌意识的增强，中国家具需求进入个新的阶段，国内需求潜力巨大。目前中国人均家具消费量不足元，远低于世界平均水平美元，木地板的消费水平更低。随着中国国民经济的持续发展和房地产行业发展黄金期的到来，预计未来十年中国家具消费量的平均复合增长率达到以上。由于中国在家具制造中存在各种优势，而且这些优势在短期内是不会消失的，中国家具出口在全球中具有明显的竞争优势。首先，劳动力成本优势和技能优势突出。从家具行业工人的绝对工资看，中国家具工人的基本工资是元小时左右，而欧美国效益估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„基础数据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„十六结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总论项目基本情况项目名称罗浮宫国际家具博览中心项目单位县雅美居制造有限公司法人代表建设性质新建建设地址县城南部五里郢东侧建设规模及经营范围商贸大厦平方米，成品库平方米，办公楼平方米，职工宿舍平方米，展厅平方米，占地平方米，经营范围是销售国际国内几百种品牌几万个品种，分别有民用家具办公家具酒店家具户外家具板式家具实木家具玻璃家具软体家具藤器家具红木家具欧式家具别墅家具等。全力打造皖北地区规模最大档次最高品种最全的流国际家具商贸大厦。项目投资规模项目总投入资金亿元。项目可研报告编制依据核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,资源综合利用认定管理办法国经贸资源号安徽经贸委皖经贸投资号关于下达安徽省年第五批企业技术改造资源节约与综合利用项目开展前期工作计划的通知国务院关于发展循环经济的指导意见国发号国务院关于促进第三产业健康发展的若干意见项目承办单位提供的其他有关材料二项目背景家具工业是轻工行业的重要产业之，随着科技社会进步，以及人们生活水平的提高，全国家具的产量和需求量与日俱增，淮北市作为华东地区重要的能源基地，城乡居民的经济收入和生活水平较高，对家具的消费需求量巨大。但是，全市范围内缺少较具规模和档次的家具制造企业，绝大多数家具需要从广东浙江等地大批调购，增加运输成本。项目本着保护耕地保护林业资源节约能源保护环境减少污染加快新型材料改革力度，提高经济效益和社会效益的原则，结合项目承办单位对当地部分板材加工企业的实地考察分析，并对城乡家具生产经营市场进行了市场调查与技术论证，认为该项目技术先进，工艺成熟，市场广阔，效益显著，可以引进应用。该项目建设有利于促进和满足新材料改革的需要。我国每年对林业资源的消耗量巨大，但传统的家具加工企业以木板材为原料，破坏林地，浪费巨大，且质量差，工艺落后，率静态投资回收期年含建设期年三合作双方基本情况该项目为县前进国际家居城甲方与广东省佛山市千皇家具有限公司乙方合作建设，具体情况如下甲方县前进国际家居城始创于年，有固定员工多人，现拥有江苏仪征市时代具有限公司县前进国际家居城和雅美居家居制造有限公司三大公司，集团公司的发展经历了木工时期家具生产时间家具销售时期家具连锁店时期到现在是拥有自己家具生产企业的生产和销售条龙的销售时期，本着客户的满意度是我们永恒的追求的服务宗旨，采取走出去请进来的发展策略，吸收先进的生产管理经验，使企业不断壮大，连续四年被评为消费者信得过企业和质量级企业，目前，公司为了适应国内市场的变化，拟求和外方企业的合作，以发展规模为重点，引进国内外先进的经营观念和高科技管理人才以满足国内外市场的需求。乙方广东省佛山市千皇家具有限公司该公司是家专业生产高品质床垫软体家具及床上用品的规模企业，从年成立以来，始终坚持以质量是企业永恒的课题市场是必经的考场服务是企业生命的灵魂为座右铭，通过了国际质量管理体系的认证，先后获得了质量信得过产品广东优质产品级产品等众多荣誉称号，年月更被评为优秀家具制造企业，在北京人民大会堂授予奖牌和证书，是唯获此殊荣的床垫软体床品制造企业，员工近名，并经营着餐饮房地产业，有着雄厚的资金实力。多年来，秉着对完美生产的执着追求，时刻关注行业的科技发展和消费时尚的演变，多年来不断的研究和创新，并以质量求生存以服务求发展，始终坚持舒适环保健康的经营理念，大力引进国内外先进的生产技术和设备，致力打造成软体家具的精品。四合作方式甲方县前进国际家居城经营地址县淮海路号法定代表人凌顺由籍贯中国江苏主管部门县招商局乙方广东省佛山市千皇家具有限公司法定代表人陈润强籍贯中国广东主管部门佛山市招商局合营公司的注册资本总额为万元其中建设性投资主要用于征地亩商贸大楼楼为销售展城，楼为办公仓储展厅的建设和豪华精装修包括地面的土建附属设施花草树木供水供电以及增容等。双方出资比例以及盈利分配甲方占投资总额的，需投资万元人民币乙方占投资总额的，需投资万元人民币盈利按双方的出资量的比例进行分配耗能高，美观和实用性能低。因此，国家极为重视传统材料的改革，并已列入国民经济和社会发展二十年规划和第十个五年计划纲要中。年国务院又以国发年号文件，转发了中建二部二局建设部农业部林业局土地局的报告。要求加大木制材料改革力度，加快其革新和开发利用工作。并确定了要在年达到总用量的改用新型板材的目标。年月份全国建材会议又将节能节土林业废弃物的利用低污染的多功能新型木制材料，尤其是新型板材料及制品工艺技术，列为国家重点扶持八大建材产业项目之。该项目建成后，每年可向社会提供万件高质量新型木制家具，以适应新型材料改革的要求，确保家具市场供应，满足城乡居民和机关学校的需要。项目建设是城镇建设发展的需要随着市场经济的发展，基础投资规模的扩大，以及社会主义新农村建设，对家具的需求量增大。同时，对家具产品的质量花色功能要求不断提高，另外，为解决工业民用建筑生态环境林业资源土地资源的矛盾，应用高新技术工艺生产新型板材加工制造新型家具形式越来越多。再则，随着人民生活水平提高，对家具功能提出更高的要求，新型板材的需求越来越大，无论是在隔热隔音美观实用，还是住房环境方面，都需要加以改善，随着木板材料的更新与替代林业产品工作的深入发展，人们对新型木板材料的认识不断加深，需要生产厂家提供优质多功能的新型板材，以满足家具制造业的发展，促进社会进步。项目建设是保护生态环境的需要林地是我们赖以生存的基础，是我们向往的生态家园，保护林地就是保护我们人类自己。但是，应用传统生产工艺制造的木制家具毁坏了大量的林地，已经引起了社会各界的普遍观注，这是个十分严竣的社会问题。因此，应大力发展节约林地的新技术工艺，应用新型板材替代林木材料，依靠科技进步实现保护环境和满足消费市场需求的统。该工程建成后，将采用的新型板材，生产高质量的多功能家具，每年可节约林业资源近万立方米，具有良好的企业效益和社会效益。总之，无论从新材料改革的要求，城镇建设的需要，还是节约林业资源的角度出发，项目建设是实现有效扼制毁坏林地，满足家具市场需求最有效的途径之。因此，本公司拟建家具制造项目。经济技术指标项目投资总额亿元项目建成达产后年销售收入亿元总成本亿元利税总额亿元其中年利润额万元，税金万元投资利润率投资利税率财务内部收益，按利润总额的交纳所得税。盈余公积金与公益金分别按税后利润的和提取。仅在还清借款后提留。不确定性分析盈亏平衡点分析用生产能力利用率表示的盈亏平衡点年固定成本年销售收入年变动成本年销售税金及附加生产运营后的第年为，第年为。本项目生产能力利用率达到时，企业可保本。从静态分析看，项目具有较强的抗风险能力。敏感性分析本项目选择销售收入建设投资经营成本三个因素，研究在基本方案附近因素变化时，对项目内部收益率财务净现值投资回收期的影响程度，各因素变化的幅度取值。建设投资的增减变化，对的影响最小，在基本方案附近较为稳定经营成本的增减变化，对的影响较大，是次敏感的因素。销售收入的增减变化，对的影响最大，偏离基本方案最远，变化幅度最大，是最敏感的因素。当此因素增加时，增至，增至万元，当此因素减少时，减至，低于基准收益率，减至万元，小于零，方案变为不可行。经济技术指标分析年销售收入亿元，总成本亿元，利税总额亿元，其中年利润额万元，税金万元。财务