设施等项目的投资建设负责完成市政府指定的其他项 目含公益事业的投资建设。 负责经营市政府委托经营的其他城市资产包括城市无形资 产，多渠道筹集资金，取得的收益主要用于城市基础设施建设。 负责运用多种金融手段，盘活海口市积压房地产半 拉子工程等存量资产。 充分利用城市资源优势，积极涉足海洋生物环保 信息产业等高新技术以及贸易服务领域，发展成多元化经营。 公司注册资本亿元人民币，全部由海口市政府出资，首 期以现金出资万元人民币，其余以土地使用权作价出资。 公司在金融证券企业管理项目策划投资管理工程管理 等方面拥有批流的人才。 三地理位置 项目建设地点位于海口市西北部，海甸五西路以北。 道路南起规划路，与路南段相衔接海天学校处，向 北延伸至另条规划路，道路全长。 四建设规模及建设内容 道路全长，红线宽度。 主要建设内容为道路工程排水工程照明工程交通 工程绿化工程征地拆迁工程。 五项目总投资及资金筹措 海口市路北段道路工程总投资为万元。本项 目为海口市北部配套基础设施工程，资金筹措方案规划建设环 岛路，将其规划建成个充满活力的集旅游观光休闲等功 能的公共空间和绿色生态长廊，创造更吸引人的滨海城市风貌 和流的休闲场所。 交通呈三纵五横的网状格局，与海口市中心区的交通 是通过世纪大桥和平桥及人民桥来连接的。目前已形成 的交通网络为南北向主干道为甸昆路人民大道和平大道 东西向主干道为沿江五路，次干道海甸二路海甸三路。部分 城市干道和城市支路尚未完善。 目前海口正在进行大规模的旧城改造，与此同时海口大片 区安居工程也全面启动，最大安臵片区之的海甸五西路安居 工程恒福居小区将于年月迎来长堤路余户拆迁居民入住，且该片区新建和在建许多住宅建筑，为了满足拆迁 户和未来新搬迁居民正常生活的需要，将配套建设相应的基础 设施。 完善西北片区的城市路网及该片区的基础设施条件， 实现总规目标，项目正是在此种背景下提出来的。 第二节项目建设的必要性 目前西北片的住宅建设发展较快，道路建设较为落后， 区域内道路整体不顺畅，住宅小区之间无道路或为土路，道路 整体通行能力低，市政基础设施不配套，影响了该区域的城市 建设。 拟建的路北段南起路南段的北端海天学校 处，向北延伸，道路全长。道路现状南段为水泥 路面，已破损，北段为荒地，无给排水等市政基础设施。该路 东侧是万福新村，南侧是海天学校，西侧是安臵小区即将启 动建设的恒福居小区及万恒城市花园住宅小区。由于无相应 完善的基础设施，该区域形成了如当地居民所说的杂草比腰 高，垃圾没人扫，违法建筑还占了公共停车场的脏乱差 的恶劣生活环境。海甸五西路安臵小区年开始启动建设， 到年底因改造资金不到位而全面停工，当时整个项目已完 工栋住宅楼并安臵了部分长堤路拆迁户，剩余栋半拉子 楼却被直搁臵下来无力再动工。为配合大规模的海口市旧城 改造，海口大片区安居工程也于近日全面启动，最大安臵片区之的海甸五西路安居工程恒福居小区将于年月迎 来长堤路余户拆迁居民入住。该项安居工程将在原有 栋安臵住宅楼基础上，复工栋半拉子楼，并为小区配套建设 电影院超市公园式绿化广场等，将安居工程也建设成为 北部最完善的商业配套社区。 该项目是规划路网中的条城市支路，项目的建设完 善了该区域道路网络及排水等基础设施条件，给沿线居民出行 带来了方便，改善了区域环境，也有利于海口市旧城改造的顺 利进行，同时密切了西北部片区与城市各区之间的交通联 系，为区域内开发建设创造了有利的条件。项目的建设将提升 该区域的投资环境，并进步促进及海口市经济的发展。 项目的建设符合国家产业政策，符合海口市交通规划，体 现了政府对人民群众的关怀，适应海口市城市建设发展的需要， 项目的建设是适时的必要的。 核准通过，归档资 料。 未经允许，请勿外 传,第章总论 第节项目概况 项目名称 海口市路北段道路工程 二承办单位概况 单位名称市城市建设投资有限公司 法人代表 市城市建设投资有限公司以下简称公司是由海口 市政府按国家独资公司形式投资设立的企业法人，是受市政府 委托的城市资产运营建设投资机构，公司对市政府委托经营 管理城市资产负有保值和增值的责任。公司的主要职能按规 范的公司机制运作方式，负责海口市城市土地资产的经营，盘 活海口市其他城市资产，完成海口市基础设施项目的融资投 资开发收益与还贷。具体包括以下内容 公司在市政府委托权限内对市土地储备中心全额储备 土地进行自主经营，可以用土地进行融资，进行基础设施投资 开发，以及采取其他合法经营手段，为海口市城市建设筹措资 金。公司经营土地所取得的收益和融资，按市政府的计划，用 于投资建设城市基础设施或其他公共设施和增加城市土地 储备。按照城市规划和投资发展计划，负责完成城市基础设 施土地综合开发旧城改造港口码头生态环保工程旅 游基础设施等项目的投资建设负责完成市政府指定的其他项 目含公益事业的投资建设。 负责经营市政府委托经营的其他城市资产包括城市无形资 产，多渠道筹集资金，取得的收益主要用于城市基础设施建设。 负责运用多种金融手段，盘活海口市积压房地产半 拉子工程等存量资产。 充分利用城市资源优势，积极涉足海洋生物环保 信息产业等高新技术以及贸易服务领域，发展成多元化经营。 公司注册资本亿元人民币，全部由海口市政府出资，首 期以现金出资万元人民币，其余以土地使用权作价出资。 公司在金融证券企业管理项目策划投资管理工程管理 等方面拥有批流的人才。 三地理位置 项目建设地点位于海口市西北部，海甸五西路以北。 道路南起规划路，与路南段相衔接海天学校处，向 北延伸至另条规划路，道路全长。 四建设规模及建设内容 道路全长，红线宽度。 主要建设内容为道路工程排水工程照明工程交通 工程绿化工程征地拆迁工程。 五项目总投资及资金筹措 海口市路北段道路工程总投资为万元。本项 目为海口市北部配套基础设施工程，资金筹措方案为申请开 发银行贷款万元，占总投资的，其余万元投资由 海口市政府多渠道自筹资金解决，占总投资的。开发银行 借款利率按计息。 六主要技术经济指标 主要技术经济指标见下表 序号指标单位数值备注 道路等级城市支路 道路全长 设计行车速度 设计使用年限年 车行道宽度 人行道宽度 红线宽 路面种类水泥砼路面 项目总投资万元