现代企业发展模式进行运 作和发展，是把基地作为第车间，大力推广订单农业合同契约合 同加服务等经营方式，使企业和农民建立了稳定的利益联合机制，形成真正的 利益共享风险分担的经济共同体，实现了公司和农户的双赢，逐步建成 了公司稳定的原料基地，形成了企业带基地，基地带农户，农户促企业的 良性互动格局。二是加强业化重点龙头企业河南省 出口重点企业三门峡市强农业产业化龙头企业旅游商品定点生产 企业三门峡市出口创汇状元企业和级信用企业行列，阿姆斯牌 系列产品还荣获河南省名并在美国注册，加入了欧 洲果汁协会，是中国罐头工业协会中国乳品工业协会河南省食品工业 协会会员。正在进行国际环境质量体系认证。在豫西地区首家建立 了中心实验室，并获得了万元，销 售收入亿元，实现利润万元，出口创汇万美元 年，公司总资产亿元，比上年增长，固定资产万元， 比上年增长，销售收入亿元，比上年增长，实现利润 万元，比上年增长，出口创汇万美元，况见下表 年份总资产 亿元 固定资产 万元 销售收入 亿元 利润 万元 出口创汇 万美 元 年 年 年比上年增 长 年 年比上年增立了稳定的利益联合机制，形成真正的 利益共享风险分担的经济共同体，实现了公司和农户的双赢，逐步建成 了公司稳定的原料基地，形成了企业带基地，基地带农户，农户促企业的 良性互动格局。二是形成你研发我应用共合作互惠互利的良好格局。公司生产全过程严 格遵照和质量管理要求实施管理。 经中国食品工业协会评定，公司被授予年度全国食品工业优 秀龙头企业称号，产业化发展，造福千万果农，为建设社会主义新农村，振兴 河南经济做出贡献。 承办单位法人代表概况 孙景源，男，汉族，年月出生，中共党员，大专学历，经济师职称， 三门峡市政协委员。 年月，孙景源业的生产经营活动也步入了良性循环的快车道。公司总资产由年 的万元发展到目前的亿万元，增长倍，产品也由原来的单产 品浓缩苹果清汁发展到目前的浓缩果汁果汁饮料含乳饮料果蔬罐头水 果原浆浓多项科技成果。 年树脂吸附工艺在浓缩果汁生产中的应用荣获河南省科技成果 等奖和中国郑州实用技术博览会金奖。 年细菌总数控制技术的研究和应用荣获灵宝市科技成果三等奖。 年苹果渣二次压榨提取果汁技术的研究和应用荣获灵宝市科技进步三等奖。该技术在本公司推广应用后，在不增加苹果原料的前提下，浓缩 苹果清汁的年产量增加了吨。 年耐热菌控制技术的研究和应用荣获灵宝市科技进步三等奖。 年和河南农大联合研制开发功能饮料苹果汁和奶白金乳饮 料。 年公司共申请专利余项，其中外观项，实用新型项。 孙景源先生特别重视员工素质教育，不管严冬酷暑，坚持每周次学习， 雷打不动，学管理学技术学外语。选派优秀员工到大专院校带薪学习，极 大的提高了员工的整体素质。 孙景源总经理政治合格，事业心强，遵纪守法，身体健康，善于学习，勤 于实践，况 灵斯果汁有限公司以下简称灵斯公司始建于年，是灵宝绿源果 汁有限责任公司和德国阿姆斯成套设备有限公司合资组建的中外合资企业，注 册资本万元人民币，以果蔬综合加工和出口创汇为主，具有独立法人 资格。年，根据发展需要，公司改制为内部职工持股的民营股份制企业， 公司性质为股份有限公司，主营业务是生产销售果蔬汁脱水蔬菜果脯罐 头软饮料等。 灵斯公司位于河南省灵宝市长安路号，现有员工余人，其中，管 理人员余人，科研人员余人。公司总资产万元，其中固定资产 净值万元，资产负债率。公司引进英国德国和意大利等国果蔬加工 先进技术和设备，技术力量雄厚工艺流程先进，管理方法科学，现拥有阿姆 斯果汁有限公司阿姆斯饮品有限公司金色庄园果蔬有限公司销售公司 虞城阿姆斯果汁公司平陆阿姆斯果汁公司个分公司，总生产规模万吨 年，其中浓缩果汁万吨年，果蔬罐头万吨年，饮品万吨年，加工规 模和技术水平居国内领先地位。公司主导产品有浓缩果汁浓缩果浆果蔬 罐头果蔬原浆果汁饮料含乳饮料等六大系列多个品种，深受消费者的青睐。产品以上出口到国际市场，销往美国加拿大欧洲澳大利亚 俄罗斯日本韩国等多个国家和地区。乳品果汁饮料等产品也畅销豫 陕晋及周边城乡市场。过硬的产品质量稳妥的市场需求和健全的销售网络， 使公司发展势头强劲。公司先后被列入全国农产品加工业示范企业全国 农产品加工企业技术创新机构河南省农业产业化重点龙头企业河南省 出口重点企业三门峡市强农业产业化龙头企业旅游商品定点生产 企业三门峡市出口创汇状元企业和级信用企业行列，阿姆斯牌 系列产品还荣获河南省名优产品称号。 十年来，灵斯公司始终坚持产品即人品的理念，把质量管理放在企业 的战略核心地位。先后通过了质量管理体系认证国际 食品安全体系认证国际犹太人认证，并在美国注册，加入了欧 洲果汁协会，是中国罐头工业协会中国乳品工业协会河南省食品工业 协会会员。正在进行国际环境质量体系认证。在豫西地区首家建立 了中心实验室，并获得了中华人民共和国河南省出入境检验检疫注册认证。 拥有进入国际市场的绿色通行证和自营进出口权。 近三年，公司发展势头强劲，各项财务指标均呈上升趋势 年，公司总资产亿元人民币，下同，固定资产万元，销 售收入亿元，实现利润万元，出口创汇万美元 年，公司总资产亿元，比上年增长，固定资产万元， 比上年增长，销售收入亿元，比上年增长，实现利润 万元，比上年增长，出口创汇万美元，比上年增长 年，公司总资产亿元人民币，比上年增长，固定资产 万元，比上年增长，销售收入亿元，比上年增长，实现利润 万元，比上年增长，出口创汇万美元，比上年增长。公司近三年来的经营情况见下表 年份总资产 亿元 固定资产 万元 销售收入 亿元 利润 万元 出口创汇 万美 元 年 年 年比上年增 长 年 年比上年增 长 公司始终遵循公司基地农户科研院校的他对他经济投资 亿元。投资主体结构发生进步优化，吸引越来越多放渠道多 主体的投资资金，发展前景良好稳定。 图年至年嘉定固定资产投资额及其增幅 年年年年年年年 固定资产投资额增幅 房地产供给与需求自年上海汽车城建设的全面 向和政策重点。 年月日，上海市人民政府办公厅结合上海实际 转发了市建设交通委市财政局市地税局市住房保障房屋 管理局市规划国土资源局制订的关于促进本市房地产市场 健康发展的若干意见，国十三条， 进步体现了特殊市场环境下政府放权的态度。至此，国 十三条将在今后段时间指导房地产市场及行业的发展。 综上所述，目前的宏观经济政策灵活审慎。 产业结构近几年嘉定区国值亿元，占全区增加值的比重为 。年第三产业实现增加值亿元，对全区经济 增长的贡献率为。三次产业的比例由年的 增长为年的。嘉定区以树立商业窗口 繁荣发达的新形象为动力，不断优化布局和投资亿元。年之后，嘉定区全年完成 全社会固定资产投资总额亿元，其中城市基础设施投资 亿元，房地产开发投资亿元。由图可看出，宏观 调控政策取得成效，固定资产投资增速放缓。从投资主体看， 国有经嘉定固定资产投资额及其增幅 年年年年年年年 固定资产投资额增幅 房地产供给与需求自年上海汽车城建设的全产业增加值亿元，比上 年增长，完成房地产开发投资额亿元，比上年增长 。年国八条的颁布，使房地产房供需趋于平缓， 地产市场保持基本稳定。年完成房地产开发投资亿 元，比上年增长。年，嘉定平方米，之后持续稳定在该数 量级。区域楼市火热催动房价路走高，年嘉定区主流 房价尚在元以下，进入年已拉升到元附近。 数据来源中国房地产指数系统 年，受上海整体楼市走低影响，嘉定楼市转仅为，开发商销售压力逐步增大。 数据来源中国房地产指数系统 至此可见，年金融危机以来，经济环境及政策因素对 高档物业成交影响很大。此外，写字楼市场租赁市场也不乐观。 板块层面 争日益激烈。而个项目能否成 功，与其所在的板块发展情况息息相关。因此我们选择这两个 板块进行重点分析，以更清晰地掌握本项目市场环境。 中部板块 规划定位中部板块集中了同济新城的办公写字 楼，在经济发展新城建设和公共事业发展中处于龙头地 位与辐射作用，带动相关区域的发展，已成为同济新城主 要商务中心。 历史分析中部板块有着得天独厚的地理位臵，处于两 轴交界处，四通八达，交通便利。并且与位于城市南部的 交通枢纽。 服务半径大，与个区域都有联系又保持相对的独立性，方 便居民上下班及外来人 员出行。由于人流方向的不致性，避免了人流混杂的问 题。 此外，成熟的商业现状为新城居民提供了大量的就业岗 位。临现代企业发展模式进行运 作和发展，是把基地作为第车间，大力推广订单农业合同契约合 同加服务等经营方式，使企业和农民建立了稳定的利益联合机制，形成真正的 利益共享风险分担的经济共同体，实现了公司和农户的双赢，逐步建成 了公司稳定的原料基地，形成了企业带基地，基地带农户，农户促企业的 良性互动格局。二是加强业化重点龙头企业河南省 出口重点企业三门峡市强农业产业化龙头企业旅游商品定点生产 企业三门峡市出口创汇状元企业和级信用企业行列，阿姆斯牌 系列产品还荣获河南省名并在美国注册，加入了欧 洲果汁协会，是中国罐头工业协会中国乳品工业协会河南省食品工业 协会会员。正在进行国际环境质量体系认证。在豫西地区首家建立 了中心实验室，并获得了万元，销 售收入亿元，实现利润万元，出口创汇万美元 年，公司总资产亿元，比上年增长，固定资产万元， 比上年增长，销售收入亿元，比上年增长，实现利润 万元，比上年增长，出口创汇万美元，况见下表 年份总资产 亿元 固定资产 万元 销售收入 亿元 利润 万元 出口创汇 万美 元 年 年 年比上年增 长 年 年比上年增立了稳定的利益联合机制，形成真正的 利益共享风险分担的经济共同体，实现了公司和农户的双赢，逐步建成 了公司稳定的原料基地，形成了企业带基地，基地带农户，农户促企业的 良性互动格局。二是形成你研发我应用共合作互惠互利的良好格局。公司生产全过程严 格遵照和质量管理要求实施管理。 经中国食品工业协会评定，公司被授予年度全国食品工业优 秀龙头企业称号，产业化发展，造福千万果农，为建设社会主义新农村，振兴 河南经济做出贡献。 承办单位法人代表概况 孙景源，男，汉族，年月出生，中共党员，大专学历，经济师职称， 三门峡市政协委员。 年月，孙景源业的生产经营活动也步入了良性循环的快车道。公司总资产由年 的万元发展到目前的亿万元，增长倍，产品也由原来的单产 品浓缩苹果清汁发展到目前的浓缩果汁果汁饮料含乳饮料果蔬罐头水 果原浆浓多项科技成果。 年树脂吸附工艺在浓缩果汁生产中的应用荣获河南省科技成果 等奖和中国郑州实用技术博览会金奖。 年细菌总数控制技术的研究和应用荣获灵宝市科技成果三等奖。 年苹果渣二次压榨提取果汁技术的研究和应用荣获灵宝市科技进步三等奖。该技术在本公司推广应用后，在不增加苹果原料的前提下，浓缩 苹果清汁的年产量增加了吨。 年耐热菌控制技术的研究和应用荣获灵宝市科技进步三等奖。 年和河南农大联合研制开发功能饮料苹果汁和奶白金乳饮 料。 年公司共申请专利余项，其中外观项，实用新型项。 孙景源先生特别重视员工素质教育，不管严冬酷暑，坚持每周次学习， 雷打不动，学管理学技术学外语。选派优秀员工到大专院校带薪学习，极 大的提高了员工的整体素质。 孙景源总经理政治合格，事业心强，遵纪守法，身体健康，善于学习，勤 于实践，