基础设施万元，经营性设施万元，流动资金 万元。 资金筹措企业自筹万元，申请国家支持万元， 需融资亿元。 效益预测。 项目建成后，年交易额将实现亿元，年均营业收入 万元，年均销售税金及附加万元，年均利润总额万元， 年均所得税万元，年均税后利润万元，投资回收期含 建设期年。 直接提供就业岗位近人，带动相关行业从业人员余 人。 市场预测分析 阳泉市郊区是阳泉市唯的农业大区，经济发展水平曾进 入全国强之列，随着国民经济的发展和人均收入的提高， 消费结构进步升级，呈现日益活跃不断增长的强劲势头， 并持续保持旺盛的局面。近年来全区实现社会消费品零售额 亿元，年增长以上，增速全市第。 按人均每月消费蔬菜公斤肉食公斤禽蛋 公斤果品公斤水产及其它公斤的比例计算，全区 人口按万计算，日均消费蔬菜万公斤肉食万公斤 禽蛋万公斤果品万公斤其它万公斤，农副产品消 费量万公斤，年消费量在亿公斤。该项目建成后交易 效率高，成交额将突破亿元大关，届时，阳泉市福泰物流有 限责任公司农副产品批发市场将成为全区最大的，能辐射全国 的农副产品大型批发交易市场，其发展前景十分可观。 结论 本项目建设符合国家和省市政府政策精神，采用的技术 设备设施先进成熟，有较强的市场竞争力。坚持经济建设与 社会效益并重的原则，积极创造条件，为提供当地就业空间， 促进社会的繁荣与稳定，企业的资源优势，经营优势的市场需 求的有机结合，具有较强的营利能力和抗风险能力，经济效益 和社会效益突出，项目总体方案具有可行性和可操作性。 阳泉市福泰物流有限公司 郊区农副产 品批发市场项目部 二八 年四月十五日 兴农物流中心项目可行性研究报告 目录 第章项目的主要任务及目的 第二章项目核心永州生资城基本状况 第节生资城的概况 第二节经营范围 第三节经营状况 第三章项目建设的迫切性和必要性 第节永州市中心城区物流市场的现状 第二节永州市发展现代物流的条件 第三节全市经济发展的需要 第四节项目建设的规模效应 第四章市场前景分析 第五章项目建设内容 第六章投资估算和效益分析 第节投资估算 第二节效益分析 第七章结论 第章前言 本项目的主要任务及目的是在永州市供销社社有独资企 业永州市生资城的现有设施基础上进行扩容改建，使市场提 质，服务拓宽，服务于全市经济发展大局，增强市场的服务功 能，推动全市农副产品农资及各类商品的商贸流通和物流市 场的繁荣，促进我市经济的持续稳定快速发展。 通过项目的实施和建成投产，围绕市场经济发展的需求和 我市生态环保效益型经济战略目标，坚持按照大市场大仓 储大运输的经营思路，以产业为依托，以市场需求为导向， 拓宽经营渠道，广辟经营门路，提升服务质量，提高企业经济 效益水平，将永州市兴农物流中心建成为湘桂粤边区最大的物 流集散地和商品交易中心。 第二章项目核心永州生资城的基本状况 第节生资城概况 永州生资城生产资料批发大市场位于冷水滩区零陵南 路号，距中心城区仅公里，紧邻长丰汽车工业园和正开 工建设的舜皇大道，地理位置优越，交通便利。生资城现有土 地面积亩，拥有两条铁路专用线公里，仓容面积 万平方米。始建于年，货物年设计吞吐量万吨。公司 于年月改制后，投资余万供当地就业空间， 促进社会的繁荣与稳定，企业的资源优势，经营优势的市场需 求的有机结合，具有较强的营利能力和抗风险能力，经济效益 和社会效益突出，项目总体方案具有可行性和可操作性。 研究报告 目录 第章项目的主要任务及目的 第二章项目核心永州生资城基本状况 第节生资城的概况 第二节经营范围 第三节经营状况 第三章项目建设的迫切性和必要性 第节永州市中 第二节效益分析 第七章结论 第章前言 本项目的主要任务及目的是在永州市供销社社有独资企 业永州市生资城的现有设施基础上进行扩容改建，使市场提 质，服务拓宽，服务于全市经态环保效益型经济战略目标，坚持按照大市场大仓 储大运输的经营思路，以产业为依托，以市场需求为导向， 拓宽经营渠道，广辟经营门路，提升服务质量，提高企业经济 效益水平，将永州市兴农物流中心紧邻长丰汽车工业园和正开 工建设的舜皇大道，地理位置优越，交通便利。生资城现有土 地面积亩，拥有两条铁路专用线公里，仓容面积 万平方米。始建于年，货物年设计吞吐量万吨。公司 于年月改制后，投资珠化工等省内外知名化工和农资经销企 业纷纷进场经营，市场发展形式极为看好。 第二节经营范围 生资城内主要经营农资农药化肥牲猪煤炭 农副产品饲料装饰材料等六大类近千个品种的场在市政府及有关部门的大力支持和帮助下，已 开始逐步形成市场带产业产业联厂家商家助农户的良好格 局，有效地促进了本市农业产业化和工商业的积极发展。 第三节经营状况 随着全市经济的发展，理体制得以理顺，产权进步明晰，债务基本了结，公司完全 按照现代企业制度要求，遵循市场规律，逐步步入快车道。在 万余平方米库容完全超负荷运转，仓容严重不足，设备设施 老化，不适应现代物流要求的生垄断了长丰集团永州基地的整车外运业务，中小型物 流配送零担货运企业通过提升和强化社会服务功能，拓宽服 务领域，积极向现代物流转化，但受规模和管理建设的推进，必将 促进全市物资建设的推进，必将促进成全市物资建材等系 列生产资料物流市场的大繁荣。因国企改革深入推进，商业 物资的储运等专用中转场站的功能萎缩，加之火车新货场的规 模有限，位于城区南郊紧贴永州大道的永州生资城发挥其大 流通大市场的中转吞吐交易功能的作用将日显重要。紧 邻市场的长丰汽车配套工业园年内亿元产值的实现所需的 物流配送服务，仅凭其条铁路专线根本无法实现，急需市场 进步扩容改建为其发挥服务的作用。随着中心城区的安全隐 患之省南岭化工厂冷水滩中转仓库搬迁方案的正式出 台，为充分利用其铁路专线等现有经营设施，配套建设现代化 仓储物流服务区，为物流中心项目建设上马提供了大好的机 遇。 第四节项目建设的规模效应 我市是个农业大市，全年农业生产所需农资商品在 万吨以上。随着经济建设步伐的加快，所需建材煤炭机械 等各类生产资料的增大，农产品的瓜果蔬菜林土产