以上，产品供不应求，已累计创汇余万美元。公司与中国农科院云南农科院蔬菜花卉研究 所等科研单位建立了长期的院企合作关系，先后在专用蔬菜品种的选 育推广以及蔬菜保鲜加工新技术研发方面进行了广泛合作，并取得 良好效果。 资金申请报告编制依据 建设项目环境保护管理条例年月日日国务院 令 建设项目环境保护设计规定国环字第号 厂矿道路设计规范 供配电设计规范 给排水工程结构设计规范 大气污染物综合排放标准 工业企业厂界噪声标准 污水综合排放标准 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版 国家计委发布的投资项目可行性研究指南试用版。 项目建设单位提供的有关基础数据资料。 项目概况 拟建地点 该项目场址位于呈贡县洛羊镇物流片区，宗地编号为 ，占地亩平方米。 建设规模与目标 农副产品加工物流中心项目占地面积亩，总建筑面积为平方米，建筑占地面积平方米。总建筑面积中，建 设冷库和深加工车间平方米，普通仓库平方米，生 活业务用房平方米，集装箱堆场面积平方米，道路 及其它面积平方米。 项目完成后，将建成个以鲜活农副产品的储藏加工运输 配送销售为体的冷链物流中心。建成为云南省农副产品内外贸易 所需的深加工普通仓储温控仓储温控物流等各环节服务的拥 有与生产力发展相适应的配套设施农副产品的深加工与物流配送基 地建立面向国内外市场的云南农副产品交易信息平台。通过上述项 目建设目标的实现，建立种为云南省农副产品的加工仓储物流 以及国内外贸易提供专业化集约化服务的新模式。 各项建设条件落实情况 农副产品加工物流中心项目场址属工业仓储用地性质，项目 将建成个农副产品的加工物流基地，项目用地符合工业仓储 的规划用地性质和呈贡物流区域总体规划。该宗土地目前已办理完毕 土地出让手续。国有土地使用权证书号呈国用第号。 该项目已通过市发改委的核准立项，并取得环评批复。 项目建设资金已落实，贷款部分万元已获银行同意并与 银行签订了贷款意向书，企业实力雄厚，建设资金中自筹资金已到位， 资金来源有保障。 项目建设单位在冷链物流方面积累了丰富的经验，是云南省唯 能进行国际冷藏集装箱技术检测服务的企业，公司在集装箱温 控物流业务在云南省居首，为项目的实施提供了技术保障。 项目投入总资金及效益情况 项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期贷款利息万元，铺底流动资金万元。资金全部来源于企业和合作方 自筹万元，申请银行贷款万元。自筹资金中，出资 万元，出资万元。 项目建成后达产期预计每年可实现营业收入万元，实现净 利润为万元，年上交营业税金及附加为万元。项目投资回收 期为年税后，包含建设期，财务内部收益率为，财务 净现值为万元。项目可新增就业人。 主要技术经济指标 表主要经济技术指标表 序号项目单位数据备注 规划占地面积亩 建筑面积平方米 冷库和深加工车间平方米 普通仓库平方米 生活业务用房平方米 劳动定员人 管理人员人 普通装卸工人人 修理检测技工人 项目总投资万元 建设投资万元 建设期借款利息万元 铺底流动资金万元 流动资金总额 资金筹措 项目资本金万元 银行贷款万元 年营业收入万元正常年 年总成本费用万元正常年 年营业税金及附加万元正常年 普通仓储温控仓储温控物流等各环节服务的拥 有与生产力发展相适应的配套设施农副产品的深加工与物流配送基 地建立面向国内外市场的云南农副产品交易信息平台。通过上述项 目建设目标的实现，建工物流基地，项目用地符合工业仓储 的规划用地性质和呈贡物流区域总体规划。该宗土地目前已办理完毕 土地出让手续。国有土地使用权证书号呈国用第号。 该项目已通过市发改委的核准立项，并取，是云南省唯 能进行国际冷藏集装箱技术检测服务的企业，公司在集装箱温 控物流业务在云南省居首，为项目的实施提供了技术保障。 项目投入总资金及效益情况 项目总投资万元，其中建设投资万元，建利润为万元，年上交营业税金及附加为万元。项目投资回收 期为年税后，包含建设期，财务内部收益率为，财务 净现值为万元。项目可新增就业人。 主要技术经济指标 表主要经济技术指标表 序号项 建设投资万元 建设期借款利息万元 铺底流动资金万元 流动资金总额 资金筹措 项目资本金万元 银行贷款万元 年营业收入万元正常年 年总成本费用万元正常年 年营业税金及附加万元正常年税后 项目投资财务净现值万元所得税前万元所得税后 项目投资回收期年所得税前年所得税后 项目资本金财务内部收益率 生产能力的盈亏平衡点正常年 资金申请报告结论 本项目符合国家产业政策济上合理，项目建设是必要的 可行的。 申请国家补助资金的主要理由和政策依据 本项目依托云南省得天独厚的优势条件，项目完成后，将建成 个以鲜活农副产品的储藏加工运输配送销售为体的冷出口的国际竞争力带动更多农户进行出口绿色生态蔬菜的生产，把 分散的小生产同国际大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收。 项目的实施对促进物流业调整和振兴具有明显的示范带动作用。项目符合国民在云南众多物流企 业中，专门为农业服务的可谓小弱差。昆明的铁路公路枢纽 大都分布在东郊，仓储设施也集中东郊凉亭和跑马山带。物流区域 国际物流有限公司 中外运敦豪国际航空快件有限公司昆明分公司提供快件服务 昆明全快递服务有限公司 广州安格国际货运代理有限公司 货代，提供订舱服务，黄埔口岸散货拼 箱服务 广州茂霖运输代理有限公司 广州市安途货运有限公司 广州市建威货运代理有限公司广州协扬国际货运代理有限公司 广州市永溢船务代理有限公司 德迅中国货运代理有限公司广州分公司 海程邦达国际货运代理有限公司广州分公司 汉洋国际货运代理上海有限公司广州分公司 深圳外貿進出口聯運公司 深圳长帆国际货运代理有限公司 广州市安途货运有限公司 伟航集运深圳有限公司广州分公司，南宁分公司 中国外运云南分公司报关报检部 代理报关，代理报检云南中外运空运发展报关行 大理海关锦诺报关行 本项目目标市场拟达到的市场份额分析 本项目目标市场定位于云南省内经营蔬菜鲜花野生菌芸豆 茶叶烟草咖啡等云南特色农副产品的企业的温控物