比较综合的全面的进行 分析和评价。 第二章项目背景分析 项目背景 年是国家对石油成品油行业的管理控制逐步由计划型 向市场型转换的时期，特别是中国加入世界贸易组织以后， 根据相关的承诺，年开放零售市场，年开放批发市场，国内 成品油市场将打破由中石油中石化两大集团垄断经营的局面。跨国 石油公司和国内企业必将大举进入，市场格局将发生深刻变化。 尤其年以来，中海石油炼化有限责任公司销售分公司加油站网络 开发经理黄心青在前阶段曾向上海证券报记者透露，中海炼化已制定 了全新的成品油网络开发计划，拟在年前在两洲湾地区指 长江三角洲珠江三角洲和环渤海湾建设近千座打着中海油旗 号的加油站。这是这家中国第三大石油公司首次透露成品油网络开发 计划。对众多民营加油站来说，这意味着重整的希望而对整个成品 油零售市场而言，这意味着竞争新格局的到来。 在这种社会背景下，作为政府职能管理部门，对成品油经营销售 单位的长期健康发展赋有不可推卸的监管责任。而在大变革来临之前， 规划好整个行业的发展走向，绘制其发展蓝图，将有利于建立健康有 序的市场环境，有利于建立布局合理竞争有序功能完善的成品油 销售服务网络体系，从而推动整个行业步入持续健康稳定的发展轨 道，为当地经济和企业的发展起到持续的推动作用。 为加强成品油市场监督管理，规范成品油经营行为，维护成品油 市场秩序，保护成品油经营者和消费者的合法权益，根据国务院对 确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定国务院令第号 和有关法律行政法规，商务部于年月日以中华人民共和 国商务部令年第号文发布了成品油市场管理办法，自 年月日起实施。 面对着开放的成品油市场，机遇与挑战并存。为贯彻执行国家对 成品油零售经营企业的要求，中石化江苏徐州分公司决定选择周边环 境优越交通运输车辆繁多的新沂开发区内新建加油站，是可行的， 也是必须的。 二投资建设必要性分析 中石化江苏徐州分公司在长期的经营过程中，形成了固定的顾客 群，也直以为顾客提供了优质的油品和服务为宗旨。省道新沂西 南段环城路全长公里，横贯新沂经济开发区，经济发展潜力巨大。 根据新沂市人民政府的统规划，该路段将新建个加油站，分别位 于环城路与省道交汇处交通物流园省道服务区和城南公交 总站。拟建站位于新沂市省道与马陵山路交汇处，该项目建设对 完善网络布局，抵御中油侵蚀，不断加大占领市场的份额，努力把加 油站的经营业务做大做强，非常必要。 新沂市宏亮建筑材料有限公司与年注册新建投资万元， 宏亮建筑材料有限公司位于省道与马陵山路交汇处，宏亮建筑材 料有限公司占地亩。包括办公楼座，娱乐综合楼座和建筑材料 有限公司。 第三章项目建设条件分析 项目投资背景 本地区加油站现状 中石化江苏徐州分公司选择在新沂经济技术开发区内新建设加 油站项目，本区域公里半径内无加油站，符合相关规定和要求。 二拟投资加油站地区道路的规划年情况 国道起点为河北秦皇岛市山海关区，终点为广东广州，全程 千米。这条国道经过河北天津山东江苏安徽浙江 福建和广东个省份。也是我省条的重要交通干线，途径南京 六合洪泽淮阴沭阳和新沂市。国道新沂改线东北段，按照 级公路标准设计，全长公里，项目于年月日开 工建设，总投资亿元。国道新沂改线东北段是山东进入江苏的 重要门户，工程改建后，将彻底解决国道督管理，规范成品油经营行为，维护成品油 市场秩序，保护成品油经营者和消费者的合法权益，根据国务院对 确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定国务院令第号 和有关法律行政法规，商务部于年决定选择周边环 境优越交通运输车辆繁多的新沂开发区内新建加油站，是可行的， 也是必须的。 二投资建设必要性分析 中石化江苏徐州分公司在长期的经营过程中，形成了固定的顾客 群，也直以为顾物流园省道服务区和城南公交 总站。拟建站位于新沂市省道与马陵山路交汇处，该项目建设对 完善网络布局，抵御中油侵蚀，不断加大占领市场的份额，努力把加 油站的经营业务做大做强，非常必要。 新沂市件分析 项目投资背景 本地区加油站现状 中石化江苏徐州分公司选择在新沂经济技术开发区内新建设加 油站项目，本区域公里半径内无加油站，符合相关规定和要求。 二拟投资加油站地区道六合洪泽淮阴沭阳和新沂市。国道新沂改线东北段，按照 级公路标准设计，全长公里，项目于年月日开 工建设，总投资亿元。国道新沂改线东北段是山东进入江苏的 重要门户，工程改建后，将彻底解决规划局 已经出具了本项目的规划选址意见书。 三本站土地类型及使用情况 经土地及规划部门同意，中石化江苏徐州分公司已与新沂市宏 亮建筑材料有限公司签订了土地征用协议，现正在办理土地征用手 道，道路属于无限制类别。选点地 区平方公里范围内没有加油站。 在环境位置方面，选择新增该点的主要因素有三个方面 是完善新沂市公交客运总站的配套功能，使服务区的基础设施得到进 步的提升行车流量辆日 顺行车流量中各类车辆比例 卡车辆，占客车辆，占 轿车不含出租车辆，占出租车辆，占 摩托车机动三轮等辆占其它辆，占 合计 卡车全柴油 客车 轿车 不含出租 车全汽油 出租车 摩托车 机动三轮 车全汽油 其他 预测加油量 公式汽柴油加油量各类型车辆车流量各类型车辆加油率 各类型车辆分品种加油量 加油量预测表 日 均 升 年 均 吨 日 均 升 年 均 吨 日 均 升 年 均 吨 日 均 升 年 均 吨 日 均 升 年 均 吨 日 均 升 年 均 吨 高 标 中 标 低 标 其他 第四年第五年 同类可比站 实际数 润滑油 第年第二年第三年 栏 目 合计 汽 油 柴油 加油量预测增长因素分析 况下不带电的金属电气 外壳均做接零保护。 电信供水及采暖 站房内安装部外线电话，作工作联络和事故状态时报警使用。 加油站不需用水，生活用水利用市政给水系统。雨水自然排散。本加 油站属敞开式，不会有易燃气体积存，不需机械通风。 第八章环保消防与劳动安全 环境保护 该加油站建设地理位置及周边