严重的裂纹，出现了多处漏 雨墙壁因夏季雨水渗漏现已是污渍斑驳，灰暗的水泥墙壁已外露供 暖管道已普遍锈蚀老化且多处漏水，暖气片也有部分在使用过程中损 坏，每年冬季都会发生暖气漏水的现象木制门窗已经老化破损，许多 已无法正常使用供电线路局部老化，房内安装的插座照明灯具，也 已多数不能正常使用，经常出现电路异常短路断路等现象，无法满足 正常办公需要，已无翻修的价值，必须进行拆除新建。 二项目建设的必要性 项目建设是满足白狼镇党委政府办公的实际需要。 白狼镇地处阿尔山市南部，是个以保护生态发展旅游业为主的 边陲小镇。随着经济的发展和镇级事务的增加，白狼镇现有办公用房砖 瓦房的设计实际使用已不能适应现阶段的发展要求，已不能满足正常 的办公需要，业务用房破旧拥挤，影响了各项工作的正常开展，降低 了镇政府的办事效率，故项目建设是满足阿尔山市白狼镇党委政府办公 的实际需要。 项目建设有利于提高阿尔山市乡镇机关形象，方便群众办事。 阿尔山市白狼镇党政办公楼建设项目既是适应我国社会主义新农 村建设，又是推进机制和制度创新转变机关作风提高执政水平加 强对权力的监督制约建立效能政府和廉洁政府的重要措施。项目建成 后，有助于白狼镇进步统思想，转变观念，新的办公用房的内部设 置也将更加完善，也方便辖区企业群众办事。 综上所述，加强办公楼建设，是新的历史时期我国政治经济形势发 展的客观要求，是推进社会主义民主发展繁荣农村经济的重要举措。 本项目建成将为阿尔山市白狼镇各工作部门人员提供良好的工作环境 与办公条件，树立良好的行政机关形象，将大大提高阿尔山市白狼镇工 作效率，方便群众办事，改善投资环境，对促进阿尔山市经济发展有积极 的作用。因此，阿尔山市白狼镇筹措新建党政办公楼势在必行。 二项目建设规模 根据白狼镇党政办公楼基本功能工作职能定位辖区人口数和当 地的经济发展水平及发展规划等因素，确定项目建设规模为平方 米。 第三章场址选择 场址现状 地点与地理位置 地点 项目拟建地点位于阿尔山市白狼镇街区。东临白狼镇生活设施用 房，西邻线省道白狼街区公路，南临白狼镇客运站，北临白狼镇 白桦林社区服务中心。 地理位置 阿尔山市位于内蒙古自治区兴安盟西北部，横跨大兴安岭西南山 麓，是兴安盟林区的政治经济文化中心。地理坐标为东经 ，北纬，是全国纬度最高的城市之。 东邻呼伦贝尔市所辖扎兰屯市和兴安盟扎赉特旗，南至兴安盟科右 前旗，西与蒙古国接壤，北和呼伦贝尔市新巴尔虎左旗鄂温克自 治旗毗邻。 场址土地权属类别及占地面积 本项目场址土地所有权为国有，占地面积平方米。 二场址条件 自然条件 地质地貌 白狼镇地处大兴安岭南坡的中心地带是洮儿河的发源地。全镇北 高南低西高东低，洮儿河西岸地势高而平缓，东岸地势低而多山，境 内有站杆山飞仙岭高岳山鸡冠山望远山大黑山和较多的平岗， 最高海拔米，最低海拔米左右，最大坡度度左右，平均 坡度度左右。 气候 白狼地区属寒温带大陆性气候，具有冬季寒冷而漫长，夏季温暖 而短促，昼夜温差大等特点，年平均气温的年积温为 温润度为年降水量为毫米，无霜期为天左右 主风方向为西和西北风全年日照时小时左右最大积雪深度 厘米。 工程地质水文地质 白狼地区属角砾岩和沉积岩地历史时期我国政治经济形势发 展的客观要求，是推进社会主义民主发展繁荣农村经济的重要举措。 本项目建成将为阿尔山市白狼镇各工作部门人员提供良好的工作环境 与办公条件，树立良好的行政机关形象，将大本功能工作职能定位辖区人口数和当 地的经济发展水平及发展规划等因素，确定项目建设规模为平方 米。 第三章场址选择 场址现状 地点内蒙古自治区兴安盟西北部，横跨大兴安岭西南山 麓，是兴安盟林区的政治经济文化中心。地理坐标为东经 ，北纬，是全国纬度最高的城市之。 东邻呼伦贝尔市所辖扎兰屯市和兴安 自然条件 地质地貌 白狼镇地处大兴安岭南坡的中心地带是洮儿河的发源地。全镇北 高南低西高东低，洮儿河西岸地势高而平缓，东岸地势低而多山，境 内有站杆山飞仙岭高岳山鸡冠山望气温的年积温为 温润度为年降水量为毫米，无霜期为天左右 主风方向为西和西北风全年日照时小时左右最大积雪深度 厘米。 工程地质水文地质 白狼地区属角砾岩和沉积叶林土，阴域性土壤灰 色森林土灰暗色森林土，暗棕土壤，草甸土和沼泽土等。 境内有那仁河小莫尔根河大莫尔根河和洮儿河。那仁河 小莫尔根河大莫尔根河分别发源于白狼镇西部的冻死人山和大 自然资源 森林资源 林地面积平方公里，森林覆盖率为，木材总蓄积量 万立方米，全区人工造林面积达万亩，主要建群树种有白桦兴 安落叶松山杨柳树。 野生动植物资源 常见动物有骆东菜燕尾菜山韭菜黄花菜野生美味牛肝 菌白蘑黄蘑紫花脸蘑棒蘑地榆山杏东方草莓刺梅和芍 药等余种。 经济社会条件 阿尔山全称哈伦阿尔山，系蒙古语，其涵义为热的圣新城林海三个街道办事处。辖区内还有部队阿 尔山林业局五岔沟林业局白狼林业局等县团级单位。全市人口 万人，是由蒙古汉回满朝鲜达斡尔等个民族组成的多民 族聚居地区。 年，全市地区生产总值完成亿元，增长财政收 入完成万元，增长社会消费品零售总额完成亿元，增 长城镇居民人均可支配收入达到元，增长农牧民 人均纯收入实现元，增长全社会固定资产投资总额完成 亿元，增长旅游人数实现万人次，同比增长 旅游收入突破亿元，增长。 阿尔山市是兴安盟发展旅游业的龙头，设市以来，曾荣获内蒙古自 治区二星级文明城市自治区双拥模范城市荣誉称号，又先后被评为内 蒙古自治区十佳旅游景点全国文明风景旅游区示范点，中国优 秀旅游城市，被列为国家兴边富民重点市和自治区革命老区。 年月份经国家林业部批准设立阿尔山国家森林公园，并跻身于全国文 明风景旅游区示范点行列。年月份经国家林业部批准设立阿尔 山国家森林公园，年被国土资源部批准为国家级地质公园， 年月阿尔山市被国务院批准为第二批资源枯竭型城市。 白狼镇为阿尔山柴河