区体育馆等项目。 超五星酒店四川省第个超五星酒店形态主体酒店 高尔夫会所别墅式客房由国际知名酒店管理公司统打 包经营。 国际学校成都四川的顶级国际学校。采取与国际国内 流的学校合作办学。 邻里中心功能为商业服务文化娱乐等业态包含超 市银行邮政餐馆洗衣房美容美发药店书店 维修店社区活动中心净菜场卫生所等。 生活居住 北部片区组团充分利用高尔夫景观优势，开发高端的类 独栋别墅联排叠加别墅以及花园洋房等中高档物业。 中部片区组团面向中端的地缘型购买人群及新市镇导入人群，开发经济型别墅花园洋房小高层公寓等。 南部片区组团延续中高端别墅物业的开发。 第二章项目投资战略分析 大成都走势 休闲之都升级呼唤新名片 休闲时代到来，休闲成为提升城市竞争力的重要手段 大众休闲时代已经到来世界经济发展经验证明，国人均 达美元，大众旅游萌发人均达美元，观光旅游 兴起人均超美元，休闲旅游兴起人均超美元， 进入体验旅游阶段。年中国人均达到美元，已经跨过 休闲经济井喷式发展的门槛，休闲旅游已逐渐成为旅游消费的主 流和国内旅游发展的重要方向。 休闲已成为提升城市竞争力的重要手段旅游业经历小旅 游和大旅游两大发展阶段，小旅游即景区旅游阶段，纯粹的观 光旅游时代。以自然山水风光或历史人文古迹为唯吸引物，圈景卖 票，博物馆式的经营与购买人群及新市镇导入人群，开发经济型别墅花园洋房小高层公寓等。 南部片区组团延续中高端别墅物业的开发。 第二章项目投资战略分析 大成都走势 休闲之都升级呼唤元，休闲旅游兴起人均超美元， 进入体验旅游阶段。年中国人均达到美元，已经跨过 休闲经济井喷式发展的门槛，休闲旅游已逐渐成为旅游消费的主 流和国内旅游发展的重要方向。 营与消费模式，其特点是自我封闭观光为主和门 票至上，景区独立封闭很少考虑与周边空间或产业等方面的联系，并 缺乏相关消费配套设施，游客停留时间短暂，旅游收入完全依赖于门 票收入大旅游即城市旅游世界的外 向化高端化的休闲之都成为城市升级的重要方向。从成都的 发展进程来看，大体可以归纳为三个成都的发展阶段，代表了从 小成都到大成都，从成都的成都四川的成都 成都，主城区也已得到充分发展目前成都正在加速进入第三个成都 的发展阶段，外向化国际化的需求显著。 三个成都示意图 成都正处于从中国品牌向国际品牌升级的转型期，亟须 能够承载国旅游向更高 层次和更广范围升级发展，青城山都江堰大熊猫金沙文化 成为成都旅游三大王牌。大熊猫与金沙文化是符号层面的意义，只有 青城山都江堰历史文化底蕴深厚，产业内涵丰富。四川省也已级的最佳平台，代言四川代言成都的张超级王牌。注青城山 都江堰拥有绝佳的人居环境，年均气温，森林覆盖率达 ，城市绿化覆盖率，空气质量和水质常年保持国家级 水平同时全市人均寿命岁大九寨起成为四川 省着力打造的三大国际休闲度假旅游区之。 为了承接这机遇，都江堰已确立了从观光主导向休闲度假主导 转变的战略，希望通过年的努力，使青城山都江堰软硬 件打造初步与打造初步与国际接轨，建成中国最佳休闲度假旅游区，在亚洲地区 具有定的国际竞争力再通过年的努力，国际化水平进步 提高，使之成为具有较强国际影响力的休闲度假旅游区。年预计游客从年的万人次增长到万人次，其中境外游客从 年的万人次增长到万人次。青城山都江堰将成为 休闲之都国际化高端化升级的重要名片。注都江堰旅游发 展措施。整合青城山片区旅游资源，深入挖掘道文化内涵，展示道教 养生健身长生及音乐武术等文化精髓，着力打造青城山中国道 文化名镇和国家级农业旅游示范点实施水利文化博览馆等重大项目 建设，将古堰片区建成世界水利文化的体验之地文化遗产与文物古 迹的珍藏之地川派建筑与园林艺术的展示之地打造紫坪铺水上娱 乐休闲度假区，高水平举办清明放水节消夏夜啤酒节青城武术节 龙池南国冰雪节等主题旅游节庆会展活动，创造国际性名节品牌， 彰显名节效应。 新特区战略呼唤新抓手 成都成为国家级综合配套改革试验区 年月，成都市全国统筹城乡综合配套改革试验区获国务 院批准，成为继上海浦东新区天津滨海新区之后又国家综合配套