阳铭座内部尽量扩大绿化种植面积，构筑完整的小区绿化系统，创造个生 态良好环境优美的家园。 面对汽车拥有率不断提高，城阳铭座规划既要留有充足的停车场 地，又要建设安全宁静亲切的步行环境。本方案结合场址情况，构筑适宜 的小区绿化步行体系，为居民进行休闲散步健身文化活动等提供个安 静方便舒适的空间。 可识别性强的住宅组群 城阳铭座的可识别性来源于强烈的空间领域感频繁的日常交往和简 洁的空间形态，方案中强调以规模适中模式鲜明的组团和开敞空间，尺度宜 人的绿地，互相穿插相互融合，组成可识别性强的住区环境。 良好的城市景观 本项目地处新泰市城区中部，住宅建设布局合理，形成良好的视觉景观。 城阳铭座整体空间重点突出，特别是城阳铭座步行入口，将构筑特色 鲜明的景观环境。 现代化的公共服务设施 注重新材料新技术的应用和先进物业管理经验的推广，建设成为个设 施齐全管理科学技术先进充满时代感的小区。 技术方案要点 体现对家庭生活的关心 随着生活水平的提高，城中村将越来越具有广阔的社会功能，从而也 将赋予家居环境更为丰富生动的时代气息。方案设计为每个居民及每个家庭 提供环境优美氛围温馨治安良好的社区环境。 为老人和儿童提供方便的步行系统和无障碍设计，为他们的活动提供广阔的空间。 对家庭的社会交往尤为关注。方案中设臵多种形式的户外交往空间，大片 的绿地开阔的广场都为户外交往提供了良好的场所，处处都有家的感受。 符合交通组织的特征 汽车普及已成为种强大的趋势，为迎合这趋势，方案中努力营造流畅 的道路系统和充足的临时停车位。 整体规划布局 规划结构 项目占用南关原居委会及场址，不同住宅在整体环境中遥相呼应，形成相 互对话交流的空间效果。根据现有道路及规划外围交通，主出入口设在小区 西，小区中部。整个居住区的停车场地采用地面停车的布局，在住宅幢间设臵 部分地面停车，停车地面采用植草砖。 小区内部道路组织采用人车混行与人车分流相结合形式，由小区组团和 宅前三级道路构成。级为小区级道路，人车分流，车行道路宽度为米。二 级为组团道路，人车混行，路面宽度为米，宅前间路路面宽度为米， 主要供居民自行车和小型机动车使用。小区道路走向根据居民出入主要流向 布局，同时利于消防车救护车的通行。绿地内休闲游览人行道路面宽度米。 绿化布臵 便舒适的空间。 可识别性强的住宅组群 城阳铭座的可识别性来源于强烈的空间领域感频繁的日常交往和简 洁的空间形态，方案中强调以规模适中模式鲜明的组团和开敞空间，尺度宜 人的绿地，互筑特色 鲜明的景观环境。 现代化的公共服务设施 注重新材料新技术的应用和先进物业管理经验的推广，建设成为个设 施齐全管理科学技术先进充满时代感的小区。 技术方案要点 体环境。 为老人和儿童提供方便的步行系统和无障碍设计，为他们的活动提供广阔的空间。 对家庭的社会交往尤为关注。方案中设臵多种形式的户外交往空间，大片 的绿地开阔的广场都为户外交往提供了良好的场所居委会及场址，不同住宅在整体环境中遥相呼应，形成相 互对话交流的空间效果。根据现有道路及规划外围交通，主出入口设在小区 西，小区中部。整个居住区的停车场地采用地面停车的布局，在住宅幢间设臵 部面宽度为米，宅前间路路面宽度为米， 主要供居民自行车和小型机动车使用。小区道路走向根据居民出入主要流向 布局，同时利于消防车救护车的通行。绿地内休闲游览人行道路面宽度米。 绿化布臵 组团入口和组团绿地中布臵 指示牌花架座椅等小品设施，既能满足功能要求，又能在空间环境中起到 画龙点睛的作用。 环境设施要注重地方文化特色的浓缩和展示，达到陶冶情操的目的。 公用工程 地上三层由市政管网直接供水。 排水 该小区本着高起点高标准的要求，排水采用雨水污水分流制排水系统。 依据居住小区给水排水设计规范，本小区生活污水量按给水量的计算， 则最高口污水排放规划以新泰市正大热电厂为小区总热源。采用钢管，地沟敷设采用供 回水双管循环系统，供回水管双向铺设，对应管段相同供回水温度为 供热管道应作好保温及防腐，并应考虑热补偿。 供电 果。 室内外装饰 外墙面 小区建筑色彩追求统中有变化，住宅的整体形象为米黄色或者粉红色， 但可在屋顶阳台窗口等局部使用其他颜色。主要出入口点缀些色彩明快 的装饰，使小区色彩丰富多彩。 内装饰 居室内镶贴瓷面砖，厨房厕所地面为防滑地砖，墙面为仿瓷涂料。 门窗 内外窗采用中空玻璃铝合金窗，入户门为钢制防盗门，内门采用木门。 管线综合布臵方案 小区工程管线有给水管雨水管污水管电力电缆通讯电缆热力管 燃气管等七种，除电力电缆和通讯电缆采用电缆沟铺设外，其余管线律采用 直埋铺设。各种管线之间及管线与道路及建筑物之间要保持定的水平和垂直 间距，避免相互干扰，各种管线在垂直交叉时，应遵循如下原则 压力流管让重力流管小管径尽量在污水管上面 给水管尽量在污水上面 易弯曲管让不易弯曲管 临时性管线让永久性管线 工程量小的管线让工程量大的管线。 投资估算 投资估算依据 山东省建筑工程消耗量定额 山东省安装工程消耗量定额 泰安市材料预算价格 同类工程造价情况