鑫维玛瑙宝石城钻石小区，该项目建设地行政隶属于市 太平区，紧贴太平区与市中心建设桥的东南侧，其北侧是市 细河大堤。距市中心公里，西去距离火车站公里，南去 百米之遥是市最具盛名的火力发电厂和国家级地质公园 海州露天煤矿，东去公里进入沈阜高速公路。是太平区去往 市区商业繁华中心的必经之路，与市内繁华商业区隔河相望，为 太平区域内现今仅有的商住最佳地段。 该地段内上下水电力供暖设施接口完备。整个工程建 设场地平整，对于项目的环境设计规划设计提供了良好的基础。 通过本项目的建设，建成具有特色的以经营玛瑙玉器的 商业店铺为主民用住宅和公寓为辅，带有家居家电通讯 文体用品及生活物业服务设施的综合性商贸民居小区，是提升城 市品位，增加财政税收满足人民群众日益增长的物质需求的所 必要的。 建设内容和规模 本项目规划建筑面积，建设座局部三层的玛瑙 宝石城建筑面积二是建设七座层小高层，建筑面 积其中回迁安置拆迁户户三是建设三座层 商品住宅，建筑面积包括建设地下停车场区 ，机动车停车位辆，自行车停车位辆。 投资规模与资金筹措 经估算本项目建设投资，万元，其中自筹资金， 万元，占建设投资的，银行贷款，万元，占项目建设 要求， 房地产开发有限公司拟在原发电厂住宅原址地块开工建设 鑫维玛瑙宝石城钻石小区，该项目建设地行政隶属于市 太平区，紧贴太平区与市中心建设桥的东南侧，其北侧是市 细河大繁华商业区隔河相望，为 太平区域内现今仅有的商住最佳地段。 该地段内上下水电力供暖设施接口完备。整个工程建 设场地平整，对于项目的环境设计规划设计提供了良好的基础。 通过本项目的建设，的物质需求的所 必要的。 建设内容和规模 本项目规划建筑面积，建设座局部三层的玛瑙 宝石城建筑面积二是建设七座层小高层，建筑面 积其中回迁安置拆迁户户三是建设三座层 商品设 投资的。 项目建设期计划 年月年月。 主要经济技术指标 序号项目单位数据 项目总占地面积 建筑物总面积 其中商业网点面积 住宅面积物业和社区 地下室及车库环保要求，创造良好交易消费环境。 功能分区明确，有利于安全防噪和分区管理。 设计目标 项目建成后，以与外部联系方便内部满足商品交易适合 人居等要求为原则，合理利用土地，创造良好的休 基本风压 基本雪压 地震设防列度度 标准冻结深度自然地面下 结构安全等级为二级丙类建筑 楼屋面荷载标值 不上人屋面 住宅楼面尽可能墙面颜色屋面形态线脚勾勒 门窗造型等方面表现出美观舒适的，又要体现其地方性时代 性。为配合本项目商住小区智能化系统示范工程，具体的建筑标 准为 为实现小区安全，本项目配备智显示屏信息采集发布系统，能够及时 地将供求信息重要通知交易公告市场介绍气象预报法 律法规等信息发布给市场相关的商户，方便不同层次的用户了解 市场信息。 小区给排水电管网暖产开发项目有以下二项 鑫维世纪购物广场， 位于市海州解放大街与新华路交界处，项目总投资 万元，建筑面积的座综合性商场，工程主体为地上五 层，地下层，框架结构，并配有部扶梯。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 鑫维世纪广场鑫维金座 位于中华路南，与市街心广场相邻的原市长途客运旧 址，本项目总投资，万元，建筑面积，建筑地上 层，地下二层商住两用综合楼。该工程经省市工程质量大检 查，被评为省优质工程。 上述二个建设项目建设规模累计，现已完成投 资额亿元。 经过以上二个项目的良好运作，房地产开发有限公 司对于建设商业地产项目，在市具有定的竞争优势。公司 不仅拥有个技术过硬管理精湛营销水平高的技术管理干部 队伍，而且对于建设工程难度大质量要求高标准化运行的中 高档商业地产项目具有较强能力。经多年的市场检验证明，其管 理模式在统产品质量，降低经营成本，提高工作效率，有效提 升品牌形象等方面具有较高水平。公司发展前景可观，是市 房地产开发行业中后起之秀。 二拟申请项