胎车辆飞机及工程机械车 轮胎行业的平均工业增加值增长率远高于全国的增长，平均 增值率高达。目前我国轮胎的行业处于快速成长期，近年的工业 增加值增长率都在以上，销售收入及利润总额平均增长率也都高于 ，行业规模辆和 万辆，同比分别增长和。其中乘用车产销万辆和 万辆，同比增长和商用车产销万辆和万辆， 同比增长和。 中国汽车工业快速发展的拉动，仍是轮胎工业发展的主要动力。汽车工 业是中国需求量将超过万辆，我国将成为世界 主要汽车制造国，除了满足大量内需外，还将进入国际市场年汽车保 有量万辆，年将达万辆。这个发展趋势，可能还会有所突破。 汽车工业的发展，必然将促进我国轮胎工业的强排行 榜显示，轮胎排名前位的公司年在世界轮胎市场中占据着的市 场份额。其中仅普利司通公司就在世界个国家有家生产厂，米其林公 司在个国家有家生产厂，固特异公司在个国家有生产厂。 据统计，年世大轮胎巨头占据了全球轮胎市 场的的份额。 目前，欧美及日本等国家是世界轮胎消费大国，同时也是轮胎进出口大 国。其中，美国是轮胎进口大国法国是轮胎出口大国。据联合国国际贸 易统计年鉴统计家都将汽 车工业作为国民经济的支柱产业。 当今世界只有个市场，就是国际市场。中国加入以来，轮胎产品 随着国民经济持续增长汽车工业的增长和公路运输的快速发展，中国也成 为国际化竞争的市市的发展战略。为了贯彻 科学发展观落实工业立市战略加快工业超常规发展走新型工业化 道路，合肥市制定了关于加快新型工业化发展的若干政策关于优先加 快工业发展行动纲要关于免收开发园区工业投资项目行政事业性收费的 通知等政策措施，设立工业发展专项基金，推动工程。实现政 策向工业倾斜，资源向工业汇集，资金向工业集聚。十五期间是合肥经济社会跨越式发展的关键时期。全面提升省会 城市的承载力凝聚力辐射力，着力构建现代化滨湖大城市的框架，是实 现这跨越式发展的基本保障和要求。为此，合肥市市委市政府提出了 城市空间发展战略个主城四个外围城市组团个滨湖区， 推动合肥市由环城走向滨湖邻江。 年，合肥市继续强力推进大发展大建设大环境，致力扩大 有效投入，着力提升城市综合承载力，全力加大城乡统筹，努力增强发展活 力，倾力实施民生工程，大力推进生交通的轮胎， 是世界唯允许行驶时速高达公里的轮胎。编制依据及参考资料 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国土地管理法 合肥市城市总体规划 合肥市城市近期建设规划 合肥市工业产业布局规划 合肥市经济和社会发展十五规划 合肥市现行土地利用总体规划。 参考资料 合肥市第九届党代会报告 合肥市十四届人大次会议政府工作报告 合肥高新区大陆轮胎项目协调服务办公室提供的相关资料。 研究重点 按照德国大陆公司合肥轮胎厂建设项目的建设要求，结合项目所处的区 位环境交通等具体情况，确定本研究工作的重点如下 项目建设的背景及必要性 城乡规划关系研究 项目建设条件 选址方案场地条件与外部条件研究 选址方案比较及结论 环境保护编制目标 立足合肥市产业基础和优势，顺应新型工业化发展规律，按照产业集聚 规模发展和扩大国际合作的要求，做大做强合肥市八大重点产业之的化 工及橡胶轮胎业，为实现合肥市工业经济的跨越式发展和把安徽省建设成为 全国重要汽车生产基地做出贡献。 编制原则 规划统筹考虑区域经济社会发展的现状和要求资源环境及基础设施等 因素，并遵循如下原则 符合合肥市城市规划和相关标准规范原则 符合合肥市产业政策环境保护节约用地集约用地和可持续发展 原则 符合合肥市工业产业布局原则 符合轮胎生产自身特点，有利于行业发展的原则 符合经济效益社会效益环境效益互相协调的原则。 第二章项目建设的背景及必要性 项目背景 项目提出的背景根据国家统计局统计，年我国各类轮胎车辆飞机及工程机械车 辆农林摩托车等轮胎产量达到亿多条，如扣除摩托车胎产量约 亿条，子午化率可达到。我国轮胎工业经济近年来的快速发展，固定 资本投资增长较猛，促进了轮胎工业发展进入了个新的阶段。年 年我国轮胎及橡胶轮胎业，为实现合肥市工业经济的跨越式发展和把安徽省建设成为 全国重要汽车生产基地做出贡献。 编制原则 规划统筹考虑区域经济社会发展的现状和要求资源环境及基础设施等 因素，并遵循如下原则原则 符合经济效益社会效益环境效益互相协调的原则。 第二章项目建设的背景及必要性 项目背景 项目提出的背景根据国家统计局统计，年我国各类轮态环境建设，经济社会发展进步加快 效益进步提升人民收入进步提高社会更加稳定和谐，多项指标创近 年来最好水平。合肥市年实现地区生产总值突破亿元，较上年增 市房地产开发有限责任公司目前拥有各类专业职称的工程师 名。随着公司经营规模不断壮大，公司将致力于打造精品工程， 树立座座丰碑。为业主提供卓越的品质，高档的服务，依法经 营，规范管理，以行业旗舰为目标打造中国地产新航母, 项目提出的理由与过程 境内地下有储藏丰厚的煤炭资源和矿产资源，目前，已经发现的 具有工业开采价值的重要矿产资源有类种，是我国煤炭和天然气 的重要产地。进入新世纪以来，全球性的能源恐慌为营造了得天独厚 的发展空间，丰富的煤炭资源成为的城市发展的强力助推器。随着国 家西部大开发的实施，的煤炭电力天然气化工毛纺等支柱产 业得到长足发展，经济建设与城市建设的速度不断加快。 近两年，市经济的快速发展，水平大幅提升，带动了城市居 民收入的增长，促使当地形成了大量的高收入人群，为市民购置家庭用 车打下了经济基础。经普访调研分析，由于未来市民改善居住环境拆 迁人口自然增长等因素，考虑在未来年内置业者居多。由于市东 胜区以及康巴什新区的建设发展，越来越多的市民出行上下班都需 要代步工具，这将极大地促进地区汽车销售网络的发展。 市房地产开发有限责任公司作为市房地产行业的参与者， 企业品牌及以开发项目良好，已成功开发商业住房等优质楼盘，在市 场及客户中建立了良好的口碑，拥有定的影响力及号召力。在此背景下，该公司抓住市汽车博览园建设的有利时机，在经过慎密的 市汽车市场调查分析，决定在市汽车博览园开发建设重卡贸易 汽配服务中心建设项目。 业得到长足发展，经济建设与城市建设的速度不断加快。 近两年，市经济的快速发展，水平大幅提升，带动了城市居 民收入的增长，促使当地形成了大量的高收入人群，为市民购置家庭用 车打下了经济将极大地促进地区汽车销售网络的发展。 市房地产开发有限责任公司作为市房地产行业的参与者， 企业品牌及以开发项目良好，已成功开发商业住房等优质楼盘，在市 场及客户中建立了良好的口 编制范围 该可研报告编制范围包括项目建设背景及必要性市场现状及前 景分析建设内容及规模建设地址及建设胎车辆飞机及工程机械车 轮胎行业的平均工业增加值增长率远高于全国的增长，平均 增值率高达。目前我国轮胎的行业处于快速成长期，近年的工业 增加值增长率都在以上，销售收入及利润总额平均增长率也都高于 ，行业规模辆和 万辆，同比分别增长和。其中乘用车产销万辆和 万辆，同比增长和商用车产销万辆和万辆， 同比增长和。 中国汽车工业快速发展的拉动，仍是轮胎工业发展的主要动力。汽车工 业是中国需求量将超过万辆，我国将成为世界 主要汽车制造国，除了满足大量内需外，还将进入国际市场年汽车保 有量万辆，年将达万辆。这个发展趋势，可能还会有所突破。 汽车工业的发展，必然将促进我国轮胎工业的强排行 榜显示，轮胎排名前位的公司年在世界轮胎市场中占据着的市 场份额。其中仅普利司通公司就在世界个国家有家生产厂，米其林公 司在个国家有家生产厂，固特异公司在个国家有生产厂。 据统计，年世大轮胎巨头占据了全球轮胎市 场的的份额。 目前，欧美及日本等国家是世界轮胎消费大国，同时也是轮胎进出口大 国。其中，美国是轮胎进口大国法国是轮胎出口大国。据联合国国际贸 易统计年鉴统计家都将汽 车工业作为国民经济的支柱产业。 当今世界只有个市场，就是国际市场。中国加入以来，轮胎产品 随着国民经济持续增长汽车工业的增长和公路运输的快速发展，中国也成 为国际化竞争的市市的发展战略。为了贯彻 科学发展观落实工业立市战略加快工业超常规发展走新型工业化 道路，合肥市制定了关于加快新型工业化发展的若干政策关于优先加 快工业发展行动纲要关于免收开发园区工业投资项目行政事业性收费的 通知等政策措施，设立工业发展专项基金，推动工程。实现政 策向工业倾斜，资源向工业汇集，资金向工业集聚。十五期间是合肥经济社会跨越式发展的关键时期。全面提升省会 城市的承载力凝聚力辐射力，着力构建现代化滨湖大城市的框架，是实 现这跨越式发展的基本保障和要求。为此，合肥市市委市政府提出了 城市空间发展战略个主城四个外围城市组团个滨湖区， 推动合肥市由环城走向滨湖邻江。 年，合肥市继续强力推进大发展大建设大环境，致力扩大 有效投入，着力提升城市综合承载力，全力加大城乡统筹，努力增强发展活 力，倾力实施民生工程，大力推进生