文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内城市 贸易交流文化交流做出贡献。 项目建设是按照惠州市惠城区惠城区总体规划的要求，通过项 目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功 能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最 大的经济效益和社会效益。 酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐 商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社 会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。 可行性研究报告编制的范围 项目建设的背景及必要性 项目选址及建设条件 建设规模与建设内容 工程技术方案 公用工程和辅助设施 环保节能安全与消防 项目实施计划 组织机构与人力资源配置 投资估算和资金筹措 效益分析 结论与建议 项目建设单位简介 金信宇大酒店由实力潮商投资，公司成立于年，注册资本 万元，现有员工余人，并于年投资成立控股公司惠州 天虹置业有限公司，公司注册资本万元。目前公司以服装房 地产开发经营为龙头，凭借多年专业运作经验及雄厚资金实力，成立 伊始就招揽大批高素质人才公司，通过产品经营品牌经营资本经 营的有机结合，形成并重点发展酒店房产商贸服饰四大板块。 惠州金信宇大酒店有限公司将继续秉持以品牌化经营，秉承诚 信团结创新务实的核心理念，凭借贯的创新精神及专业开 发优势，以项目为主线的经营思路，从产品创新产品质量生态环 境生活配套等方面精心打造人居产品，肩负起建筑百年大计的重 担，致力于为惠州市惠城区环保节能安全与消防 项目实施计划 组织机构与人力资源配置 投资估算和资金筹措 效益分析 结论与建议 项目建设单位简介 金信宇大酒店由实力潮商投资，公司成立于年，注册资本 万元，现有经营品牌经营资本经 营的有机结合，形成并重点发展酒店房产商贸服饰四大板块。 惠州金信宇大酒店有限公司将继续秉持以品牌化经营，秉承诚 信团结创新务实的核心理城区城市建设缔造新的生活梦想，使公司成长 为惠州市惠城区最优秀的的酒店业地产业和运营商之。 研究的主要结论与建议 主要经济技术指标 主要经济技术指标 名称数量备注 总投资万元 其净现值万元税后 静态投资回收期年含建设期年 动态投资回收期年含建设期年 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点产量 第二章项目建设背景与建设必要性总面积平方公里，辖桥 东桥西江南江北河南岸惠环龙丰小金口水口陈江 个街道办事处和汝湖三栋沥林马安潼湖横沥芦洲 潼侨等个镇，总人口万。 经济建设取得了瞩目的成绩，重点发展第三产业以市郊重点发展 工业和城郊型商品农业的内外双环经济格局，成为全国电子信息产 业基地和中国男装名城。 惠城区经济总量排头兵优势明显，年七项经济指标在全 市各县区排名第售总额亿元，同比增长完成规模以上工业年销 售收入万元以上增加值亿元，同比增长实现 财政般预算收入亿元，增长实际使用外资亿美 元，增长。如今，已有家境外世界强在惠城辖区投资设 北物流商贸中心为发展目标，努力把惠城区打造成山水生态城和 文明富裕区。 为此，我司拟开发建设金信宇大酒店项目，以满足湾沚及周边地 区日益增长的休闲娱乐商贸服务文化体育等方面需要。 业在在我国国民经济发展中的地位 越来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平 的提高，旅游业的市场前景将更加广阔，可以预言，旅游产业是永远 朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强的产业，它的发展，对拉 动整个经济的发展将发挥越来越大的作用。 结合惠州市惠城区市场环境特征构成和窬量，经分析认为 惠州市惠城区域及周边地区，进行适应市场需求的旅游业商业服 务业项目建设如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。因此，项 目单位审时度势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特 点，决定实施该项目项目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社 会效益和经济效益。 项目建设必要性 建设金信宇大酒店是发展三产构建现代经济的客观要求 发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增 长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志，积极采取措施推进第二 产业的迅速发展。县区要进步发展，实现二次创业，离不开 二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。