司投入资金 万元，在初步建成可同时容纳人的酒店座，亩的鱼乐 园，栋独立别墅，栋两层别墅，座农家四合院，亩的采摘园， 其中，香莲园亩，果园亩，亩的苗圃花卉景观园。 年公司实现营业收入万元，实现利润万元，年月止， 公司资产万元，营业收入万元，利润万元。目前公司 有员工人，其中高级管理人员人，中级技术人员人，初 级职称人，公司注册资金万元，预计年公司将实现营业 收入万元，实现利税万元。 三市场分析与建设规模 市场分析 都市农业旅游休闲项目的实施，正顺应了国家政策，适应了 社会发展需要，是个朝阳产业，前景广阔。现代人生活节奏加快，越来越向往个宁静祥和的生活环境， 都市化的发展，人们厌倦了城市生活，重重牢笼，回归大自然已成为 当今旅游业的最流行的句口号，休闲农业旅游的退出正是适应了城 市人的心理变化，迎合了都市人的浮躁心态。农庄满足可城市人的需 求，人们可以在农庄内垂钓采摘休闲餐饮，尽情享受田园乐趣， 度过欢乐时光。 交通便捷。农庄在梁湖边上，梁湖大道从门口经过，武汉 市区距农庄只有二十五分钟车程，纸坊也只有二十分钟车程，距京珠 沪蓉高速公路只有十分钟车程。 适应了旅游产业结公司 有员工人，其中高级管理人员人，中级技术人员人，初 级职称人，公司注册资金万元，预计年公司将实现营业 收入万元，实现利税万元。 三市场分析与建设规模 市场分析 都归大自然已成为 当今旅游业的最流行的句口号，休闲农业旅游的退出正是适应了城 市人的心理变化，迎合了都市人的浮躁心态。农庄满足可城市人的需 求，人们可以在农庄内垂钓采摘休闲餐饮，尽情享受田园业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式 转型的新探索，推进了农业现代旅游业和现代农业的发展，不仅拓宽 了旅游资源开发新路径，而且把旅游农业新农村建设有机结合起 来，加快了结构调整，提升和丰农民调整农业产业结构的主动性 加快，农产品的变化速度健康。 可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱 贫和新农村建设步伐，可以有效解决农村富余劳动人口的就业问题， 缓解社会压力，开发不但加快了基础设施建设进程，而且增强了城乡交流，加快观 念更新，推动进步。 可以加快生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续 发展，卡发农业旅游的生态素材是当地人与自然和谐共生的乡村环租用或征用。农庄是旅游度假餐饮垂钓住宿休 闲购物为体的休闲度假圣地，集科学性知识性趣味性新奇 性和休闲性。 餐饮酒店 根据农庄地理环境建造个可同时容纳人就餐的农家餐饮 在园区内形成有相对幽静私秘的空间。 香莲园 建亩香莲园，成片的莲花，绿色的海洋，清新的气息，令游 客身在花的海洋之中，无限陶醉，尽享人间仙境。 佳果采摘花卉观赏园 建亩的花卉观赏和果园在享受垂钓收货得到的乐趣的 同时，也领略和掌握更精湛的垂钓技巧。 超市购物 建占地面积平方米的超市，其主要向游客提供具有原汁原 味的农家土特产品，如梁湖螃蟹梁湖风干武昌鱼和资源丰富的其它员 董事长 总 经 理 餐 饮 部 香 莲 园 住 宿 部 果 树 花 卉 园 垂 钓 园 苗 圃 基 地 技 术 部 财 务 科 八投资估算与资金筹措 项目总投资万元，企业自筹万元，银行贷款万 元。 餐饮酒店投资万元 垂钓乐园投资万元 休闲度假村建设投资万元 观赏采摘园建设投资万元 香莲园片区建设投资万元 购物超市建设投资万元 以上六项共需投资万元，企业自筹万元，尚欠万 元资金缺口，所以向银行贷款万元。 九财务效益经济与社会效益评价 项目实施后，可实现年产值万元，利润万元， 带动地方农业经济发展万元，社会效益万元。梁湖农庄项目 序号 项目 年营业收入万元实现利润万元 餐饮酒店 鱼乐园 休闲度假村 采摘园 香莲园 超市 花卉苗圃观赏园 合计 二带动地方农业经济效益 本项目的实施还将直接为当地安置