构设 计 设计依 据 工程地质概况及地震烈 度 设计原则及主要建 用水量预 测 用水量计算方 法 用水量标 准 供水范围需水量预 测 近远期城市用水供需量比 较 建设规 模 拟建厂 址 第三章工程总体规划及方案论 取水工 程 沙黑河水源取水 备用水源白马堰取 水 净水厂工 程 净水厂进出水水 质 水处理工艺及方案比 较 泥处理工 艺 厂平面及竖向布 置 境 环境绿化及道 路 建筑标准及装 修 建筑设 备 结构设 计 设计依 据 工程地质概况及地震烈 度 设计原则及主要建构筑物型 式 采用材位 编制依据原则及范 围 编制依据及基础资 料 采用的主要标准与规 范 编制原 则 编制范 围 城市概 况 地理位 置 历史地 位 供水范围及人口规 模 供水范 围 重点供水片区主要规划概 况 各类供水区域人口规 模 用水量预 测 用水量计算方 法 用水量标 准 供水范围需水置及取水方式论 证 供水水压和水量分 配 第四章工程设计方案 基本参 数 工程内 容 取水工 程 沙黑河水源取水 备用水源白马堰取 水 十个五年规划纲要 市城市总体规划调整 市火车站站前区控制性详细规划 市住宅小区配套设施规划建设管理办法 市商品房销售管理办法 城市房地产开发经营管理条例 花园方案设计 项目单位提供的其他资料 有关统计调查资料 有关政策和技术标准 研究范围 我们受建设单位委托，对工程项目的必要性建设条件工程方案 市场环境投资构成与能力财务效益与社会效益环境影响等方面进 行分析论证，为单位决策和融资提供参考，为初步设计提供依据。开发企业概况 房地产集团置业有限公司为房地产集团股 份有限下属的控股公司，是家以房地产综合开发为主，集房地产开发 销售，房屋租赁，城市基础设施及公用设 计 输水工 程 供水水质及水 压 配水系统方案论 证 供水管 材 供水管道铺 设 建筑设 计 总体布置综 述 建筑意 境 环境绿化及道 路 建筑标准及装 修 建筑设 备 结构设 计 设计依 据 工程地质概况及地震烈 度 设计原则及主要建构筑物型 式 采用材 料 电气设目录 工程简介 工程名 称 工程规 模 工程内 容 净水厂工艺流 程 工程经 济 第章概述 工程名称地点及主管单位 编制依据原则及范 围 编制依据及基础资 料 采用的主要标准与规 范 编制原 则 编制范 围 城市概 况 地理位 置 历史地 位 城市性质及规 模 自然条 件 资源条 件 供水现状及规 划 供水现 状 供水规 划 工程建设的必要 性 第二章用需水量预测及建设规模 设计年 限 供水范围及人口规 模 供水范 围 重点供水片区主要规划概 况 各类供水区域人口规 模 用水量预 测 用水量计算方 法 用水量标 准 供水范围需水量预 测 近远期城市用水供需量比 较 建设规 模 拟建厂 址 第三章工程总体规划及方案论证 设计原 则 水源论 证 地下水 地表 水 取水位置及取水方式论 证 供水水压和水量分 配 第四章工程设计方案 基本参 数 工程内 容 取水工 程 沙黑河水源取水 备用水源白马堰取 水 净水 数 工程内 容 取水工 程 沙黑河水源取水 备用水源白马堰取 水 净水厂工 程 净水厂进出水水 质 水处理工艺及方案比 较 泥处理工 艺 体布置综 述 建筑意 境 环境绿化及道 路 建筑标准及装 修 建筑设 备 结设施项目开发经营服务，建 材销售工业民用建筑技术咨询等为体的企业。公司成立于年 月日，企业法人，注册资本万元。 项目综合评价 本项目属住宅房地产开发项目，符合国家产业政策。 花园居住小区所在市火车站站前区是市委市政府依 托城市交通枢纽，打造集物流商贸休闲居住为体的城市新区。 环境优良，交通优越北抵风景区，南北东西中分别 有铜九铁路沿江高速宁宜城际铁路路长江南路等通过或穿越， 火车站汽车客运总站公交始发站均位于区内。站前区规划面积 平方公里，规划人口规模万人，房地产业十五期间计划建设 万平方米商品住宅，路以西部分建设高品位的商业住宅区，保留 天然湖泊约亩水面形成水上公园。站前区将成为休闲居住的乐园。 项目开发的是高品位住宅小区，锁定的是有较大经济来源和实力 以及改善性购房人群，以此确定相应的投资水平和价格水平，市场目标 是明确的，定位是准确的。 年以来，市房地产市场逐月升温，随着我市经济的快速 发展和城市规模扩张的加快，房求和房价仍将保持平稳上升，为该项目 提供了良好的市场前景。 去年以来，市出台了关于促进房地产市场持续健康发展的 若干意见政号和关于鼓励本市农村居民和外来人口购买主城区商品住房的若干意见政号，放宽公积金贷 款条件，对农村居民和外来人口购置房产进行补助，加强舆论宣传，增 强消费信心，这些政策措施在定程度上扩大了购房需求，对本项目是 有利的。 最近召开的中央经济工作会议提出，支持改善性购房需求，放宽 中小城市和城镇户籍限制，加快城镇化。会议表示保持宏观经济政策的 连续性和稳定性，对于地产行业的政策基调是积极扶持的。房地产跨年 度行情即将展开来源和实力 以及改善性购房人群，以此确定相应的投资水平和价格水平，市场目标 是明确的，定位是准确的。 年以来，市房地产市场逐月升温，随着我市经济的快速 发展和城市规模扩张的加快，房求和住房的若干意见政号，放宽公积金贷 款条件，对农村居民和外来人口购置房产进行补助，加强舆论宣传，增 强消费信心，这些政策措施在定程度上扩大了购房需求，对本项目是 有利的。 最展开。 财务分析表明，该项目具有较好的经济效益，较强的抗市场风构设 计 设计依 据 工程地质概况及地震烈 度 设计原则及主要建 用水量预 测 用水量计算方 法 用水量标 准 供水范围需水量预 测 近远期城市用水供需量比 较 建设规 模 拟建厂 址 第三章工程总体规划及方案论 取水工 程 沙黑河水源取水 备用水源白马堰取 水 净水厂工 程 净水厂进出水水 质 水处理工艺及方案比 较 泥处理工 艺 厂平面及竖向布 置 境 环境绿化及道 路 建筑标准及装 修 建筑设 备 结构设 计 设计依 据 工程地质概况及地震烈 度 设计原则及主要建构筑物型 式 采用材位 编制依据原则及范 围 编制依据及基础资 料 采用的主要标准与规 范 编制原 则 编制范 围 城市概 况 地理位 置 历史地 位 供水范围及人口规 模 供水范 围 重点供水片区主要规划概 况 各类供水区域人口规 模 用水量预 测 用水量计算方 法 用水量标 准 供水范围需水置及取水方式论 证 供水水压和水量分 配 第四章工程设计方案 基本参 数 工程内 容 取水工 程 沙黑河水源取水 备用水源白马堰取 水 十个五年规划纲要 市城市总体规划调整 市火车站站前区控制性详细规划 市住宅小区配套设施规划建设管理办法 市商品房销售管理办法 城市房地产开发经营管理条例 花园方案设计 项目单位提供的其他资料 有关统计调查资料 有关政策和技术标准 研究范围 我们受建设单位委托，对工程项目的必要性建设条件工程方案 市场环境投资构成与能力财务效益与社会效益环境影响等方面进 行分析论证，为单位决策和融资提供参考，为初步设计提供依据。开发企业概况 房地产集团置业有限公司为房地产集团股 份有限下属的控股公司，是家以房地产综合开发为主，集房地产开发 销售，房屋租赁，城市基础设施及公用