结合，形 成生态式组团布局功能明确的以石油化工钢铁机械装备工业为 主的现代化临港工业基地时发展以信息产业为重点的高科技工业长，水运交通条件好， 生态自然要素丰富，土地资源丰厚，为产业发展和城市建设提供了良 好的基础。 三大工业基地 造船工业基地 将沙仔岛作为造船修船船舶辅机及机械装备和集装箱制造工 业基地展大型港口机械大型建筑构件楼宇成套设备环保机 械成套设备电力成套设备等。 石化工业基地 在南部的万顷沙新垦镇濒临蕉门水道地区，按照产业配套技 术先进资源共享的原则，建设现代化全流城区建设而需要 转移的企业。 钢铁工业基地 钢铁工业基地按照产业链相互衔接配套的原则，依托广州港南沙 港区，在万顷沙地区建设钢铁工业基地，规划总用地面积约平方公 里，建设规模为年产钢材万吨。南沙大型购物中心的需求特征 南沙地区的辐射能力 南沙的位置正好位于整个珠江三角洲的几何中心，方圆公里范 围内，囊括了广东省十余座大城市，方圆公里范围内则把整个珠 江三角洲的城市群都网络其中。南场。战略位置 突出，具有很强的市场潜力和幅射力。 南沙当地人口增长 年广州南沙经济技术开发区国民经济主要指标 项目 单 位 年年年年年年年年 年末总人口人 年末社会从业 人员产品包括冷轧薄板热轧薄板不锈钢薄板镀锌板无取向硅 钢板等高技术含量高附加值钢材二期工程为年产钢材万吨， 主要生产高速线材螺纹钢合金工具钢等产品。 南沙大型购物中心的需求特征 南沙地区的辐射能力 南沙的位置正好位于整个珠江三角洲的几何中心，方圆公里范 围内，囊括了广东省十余座大城市，方圆公里范围内则把整个珠 江三角洲的城市群都网络其中。南沙水路距香港海里，距澳门 海里。周边有广州深圳珠海香港澳门五大国际机场。由此可 见南沙方面背靠着珠江三角洲万人口的广阔市场腹地另方 面又通过穗深珠港澳等大城市连接着海内外市场。战略位置 突出，具有很强的市场潜力和幅射力。 南沙当地人口增长 年广州南沙经济技术开发区国民经济主要指标 项目 单 位 年年年年年年年年 年末总人口人 年末社会从业 人员人 年末单位数个 工业企业单位个 数 工业总产值 万 元 工业增加值 万 元 三资企业户 数个 三资企业从 业人员人 三资企业工 用外资数量可谓有起有伏。但基本 上都保持在每年亿美元上下。经过多年不懈努力，广州的投资环境 已经有了很大的改善，实际利用外资数量开始回升，增幅较前几年要 高。预测年广州的实际利用外资数额则达到亿美元，较 年增长。 南沙地区整体规划情况 南沙地区规划的基本思路 南沙地区规划要有利于优化城市空间布局。广州城市将沿珠江重 点向南拓展，形成山城田海的生态城市架构。南部组团的 发展在广州总体发展战略中具有核心地位，南沙带将建设成为广州 未来新城市重要组团之。将南沙规划建设成为现代化的滨海新区， 使广州实现由沿江城市向现代化滨海新城转变。为达到这目标，南 沙地区的规划，是强调生态优先的发展理念，注重生态环境的保护 和区域的可持续发展二是以南沙发展为龙头，带动城市南拓，拉开 城市布局，疏散旧城功能，以形成多中心网络式布局，使广州城市布 局适应于现代化中心城市的要求。 南沙地区规划要有利于形成新的经济增长点，促进广州产业的发 展。南沙地区规划要充分考虑其得天独厚的区位优势，优越的自然条 件，突出发展大交通大工业大港口大物流，使其成为新世纪广 州经济发展新的增长点。 发展定位 南沙地区将发展为珠江三角洲地区的物流中心集物流产业临 港产业和高新技术产业为体的现代化产业基地联结珠江口两岸城 市群的枢纽性节点，新的粤港直接联系的重要通道。 规划功能 规划发展坚持突出大工业大物流大交通的基本理念，以 产业为基础，立足南沙开发，为构筑广州乃珠江三角洲地区新的经济 增长点创造条件。 整个南沙地分为三大功能区 潭大灵鱼窝头结构性生态建设区 黄阁南沙产业生活综合功能区 龙穴岛万顷沙临港综合产业区 充分利用南沙地区的区位优势自然条件和岸线水运资源，以大 工业大物流大交通为产业发展战略，以基地化规模化要有利于形成新的经济增长点，促进广州产业的发 展。南沙地区规划要充分考虑其得天独厚的区位优势，优越的自然条 件，突出发展大交通大工业大港口大物流，使其成为新世纪广 州经济发展新的增长点。 规划发展坚持突出大工业大物流大交通的基本理念，以 产业为基础，立足南沙开发，为构筑广州乃珠江三角洲地区新的经济 增长点创造条件。 整个南沙地分为三大功能区 潭大灵鱼窝头结构性生模化集约 化配套化为原则，采用专业码头建设与临港工业布局相业总产值利用率的倍以上。 提高农民生活质量和生活品位，加速农村城镇化建设。 生物质气化集中供气，解决了农民炊用直接燃烧秸秆的麻烦，做到了人 烧火，全村做饭，使农民享受到使用管道煤气的便捷，大大改善了农民的炊事 和采暖环境，提高农民的生活质量和生活品位，有利于加速农村城镇化建设。 减少农村大气环境的面源污染。 生物质气化集中供气，避免了家家点火，户户冒烟的室内空气污染与 室外大气面源污染问题，对改善大气环境质量具有重要的现实意义。 充分利用可再生能源，延缓不可再生能源资源的持续利用。 石油天然气和煤炭等不可再生能源资源的储量固定有限，随开采量的增加， 储量逐年减少，直至耗尽。现在各国均在加强新能源的开发利用研究，秸秆气化集中供气，属于传统能源利用的新途径，可用作炊事燃料供热发电或液化等， 是常规能源的良好替代品。 第三章需求分析及建设规模 第节需求分析 地理位置 个镇个乡，个行政村，全市行政区域面积中，耕地总面积亩， 占，人均亩，山地万亩，占，人均亩水面万亩， 占，人均亩，其中耕地面积多万亩。年根据市新轮市域 总体规划将市定位于市西部综合交通枢纽和区域极旅游集散中心。 气候特征 属亚热带北缘季风气候区气候温暖湿润，雨量充沛，四季分明，全年平均气温 年总积温，无霜期天，年平均日照小时，年总降水量 毫米，雨日天，是个适合亚热带多种作物和果木生长的综合农业区。 农村产品资源 市属浙西丘陵山区，自然环境十分优越。经过十多年努力，已初步建成了茶叶 柑桔草莓板栗和笋竹畜禽水产等六大优势农产品主导产业和莲子瓜菜 香榧薄壳山核桃花卉苗木蚕桑等六大特色农产品基地，总面积多万亩， 其中大棚草莓万亩，柑桔万亩，茶叶万亩，板栗万亩，专业化养 蛋鸡多万羽，水产养殖万亩。小麦种植面积达到万亩， 市有个行政村，我们设计安装为户做集中供气方案。 供气范围均亩，山地万亩，占，人均亩水面万亩， 占，人均亩，其中耕地面积多万亩。年根据市新轮市域 总体规划将市定位于市西部综合交通枢纽和区域极旅游集散中心。 气候特征 属亚热带北 市属浙西丘陵山区，自然环境十分优越。经过十多年努力，已初步建成了茶叶 柑桔草莓板栗和笋竹畜禽水产等六大优势农产品主导产业和莲子瓜菜 香榧薄壳山核桃花卉苗木蚕桑等六大特色范围内按照居民户，每户每日结合，形 成生态式组团布局功能明确的以石油化工钢铁机械装备工业为 主的现代化临港工业基地时发展以信息产业为重点的高科技工业长，水运交通条件好， 生态自然要素丰富，土地资源丰厚，为产业发展和城市建设提供了良 好的基础。 三大工业基地 造船工业基地 将沙仔岛作为造船修船船舶辅机及机械装备和集装箱制造工 业基地展大型港口机械大型建筑构件楼宇成套设备环保机 械成套设备电力成套设备等。 石化工业基地 在南部的万顷沙新垦镇濒临蕉门水道地区，按照产业配套技 术先进资源共享的原则，建设现代化全流城区建设而需要 转移的企业。 钢铁工业基地 钢铁工业基地按照产业链相互衔接配套的原则，依托广州港南沙 港区，在万顷沙地区建设钢铁工业基地，规划总用地面积约平方公 里，建设规模为年产钢材万吨。南沙大型购物中心的需求特征 南沙地区的辐射能力 南沙的位置正好位于整个珠江三角洲的几何中心，方圆公里范 围内，囊括了广东省十余座大城市，方圆公里范围内则把整个珠 江三角洲的城市群都网络其中。南场。战略位置 突出，具有很强的市场潜力和幅射力。 南沙当地人口增长 年广州南沙经济技术开发区国民经济主要指标 项目 单 位 年年年年年年年年 年末总人口人 年末社会从业 人员产品包括冷轧薄板热轧薄板不锈钢薄板镀锌板无取向硅 钢板等高技术含量高附加值钢材二期工程为年产钢材万吨， 主要生产高速线材螺纹钢合金工具钢等产品。 南沙大型购物中心的需求特征 南沙地区的辐射能力 南沙的位置正好位于整个珠江三角洲的几何中心，方圆公里范 围内，囊括了广东省十余座大城市，方圆公里范围内则把整个珠 江三角洲的城市群都网络其中。南沙水路距香港海里，距澳门 海里。周边有广州深圳珠海香港澳门五大国际机场。由此可 见南沙方面背靠着珠江三角洲万人口的广阔市场腹地另方 面又通过穗深珠港澳等大城市连接着海内外市场。战略位置 突出，具有很强的市场潜力和幅射力。 南沙当地人口增长 年广州南沙经济技术开发区国民经济主要指标 项目 单 位 年年年年年年年年 年末总人口人 年末社会从业 人员人 年末单位数个 工业企业单位个 数 工业总产值 万 元 工业增加值 万 元 三资企业户 数个 三资企业从 业人员人 三资企业工