环境和制约城市与区域社会经济发展的瓶颈。 因此，开发应用经济美观实用的新型停车设施，充分利用有 限的地面和空间，大幅度增加停车位数目，在城市建设和旅游业的发 展上有十分重要的作用。为了解决停车车位占地面积与住户商用面积 的矛盾，立体机械停车设备以其平均单车占地面积小的独特特性而应 运而生，其应用前景已被广大业内人士所关注，成为国民经济发展的 增长点。 第二章项目背景 国家发改委在年汽车产业发展政策中明确指出大力发 展城市停车事业，搞好停车场所及设施的规划与建设，制订停车场所 用地政策投资鼓励政策及相应标准，实现城市停车事业市场化产 业化。哈尔滨市年月出台哈尔滨市建设项目配建停车场库 和公共停车场库规划建设管理暂行规定，对全市停车场建设作出 具体规定。 哈尔滨市静态交通现状 随着中国汽车保有量爆发式增长，哈尔滨这座发展中的现代化大 都市与北京上海广州深圳等城市样，相继出现行车难停车 难问题。据统计，哈市目前拥有机动车万辆，且正以每年约的速度增长，有关部门预测，年后哈市机动车保有量将突破万辆。 交通拥堵日益尖锐，违章停车随处可见，城市交通难以为序。单以停 车论，方面，中心区停车密度不断上升，尤其是南岗秋林地区道 里中央商圈和大医院等周边停车难问题越来越严重另方面，人口 稠密住宅小区由于停车位规划不足，频频引发业主与管理方矛盾。据 统计，哈市目前拥有路内停车位万多个，路外停车场和小区停车位 近万个，远远不能满足万台车的停放要求，繁华商圈医院 学校更是位停车位难求。 二哈尔滨市静态交通问题 道路拥堵经常出现，道路人行道通行效率严重下降。 在，对全市停车场建设作出 具体规定。 哈尔滨市静态交通现状 随着中国汽车保有量爆发式增长，哈尔滨这座发展中的现代化大 都市与北京上海广州深圳等城市样，相继出现行车难停车 难问题度不断上升，尤其是南岗秋林地区道 里中央商圈和大医院等周边停车难问题越来越严重另方面，人口 稠密住宅小区由于停车位规划不足，频频引发业主与管理方矛盾。据 统计，哈市目前拥有路内停车位万多个 在我国家庭小轿车数量飞数增加和土地价格大幅攀升的今天，哈 尔滨市的私家车也随着潮流越来越多。由于地面的停车位无法满足更 多的停车需求，部分汽车侵占机动车道人行道非机动车道，使本 不宽敞的机，情况更加严重，导致为停车而占据小区绿化等公共设施，使得 无车族与有车族矛盾加剧，严重影响我国和谐社会的建设。 现在的资源没有得到优化利用。不难发现这样的情况地面的停车很拥挤，可是些约，投资环境遭到影响。 是由于车位稀缺，停车困难，人们购买汽车的欲望被束缚，导 致汽车化进程变缓，汽车作为国家未来的主导产业将受到影响，进而 阻碍经济的进步发展。二是些商业网点如宾馆饭店大 增加，浪费能源时间破换环境。四是停车难也不可避免地影响外 地客商对城市投资环境的信息。 三哈尔滨市解决静态交通问题的对策 哈市解决静态交通问题的办法需要两手抓，方面，对违章 经过对哈市停车场现状进行多次了解考察，认为哈尔滨建设 占地面积小停车密度高存哈尔滨市解决静态交通问题的对策 哈市解决静态交通问题的办法需要两手抓，方面，对违章 停车实行严管，将静态车辆多次了解考察，认为哈尔滨建设 占地面积小停车密度高存取车速度快运行安全可靠的全自动智 能仓储式机械立体停车场库势在必行。 第三章适合哈市的全自动仓储式立体机械停车 场库分析 设计制造运输 保险安装调试检验和钢 结构或混凝土结构部分 万 消防水喷淋系统照明 给排水机外配电 万左右 土建工程造价万立 方 万 以上总计造价万座 单个车位造价万左右个 单个车位运行成本含水 电人工费等 万个年 整体车库年运行成本万年 收入 车位销售万个 车位租赁元个天万个年 整体车库年租赁收入万年 投资回收按整体租赁计 算 计算方法 回收年限 总造价租赁收入运行成本年 考虑到利息等因素，如果能增加部分车位销售， 回收期可望提前。 二电梯式停车塔 采用与电梯类似的原理与结构，司机只需将车辆停到出入口，利用升 降机提升并摆放车辆的机械停车形式。标准结构，形式固定，多建于 地上。 特点 存取车速度快采用独特的梳型交换搬运存取车辆方式专 利技术，较之般的车台板搬运方式，速度更快，连续存取车平均 等候时间约秒。 占地小占地大约六十平米，满塔高度约米，单塔满塔存 车台，最