节期间,旅游接待能力明显不足,住宿难接待 难,游客多有怨言,游客数量和接待设施之间的矛盾日益突 出,严重制约了景区的发展。 汶川特大地震发生后,可游目的地短缺,特别是 生态环境优美的自然类景区匮乏,为受地震影响较小的川东 北川南川西南自然资源富集区提供了良好的发展机遇。 在县委提出了大力发展生态旅游,壮大生态旅游产业战略 构想的背景下,光雾山管理处抓住这契机,进步完善基 础设施建设,加大招商引资力度,美化投资环境,提出了 系列旅游开发高端产品。 光雾山风景区综合开发,是可以提升光雾山旅游接待 的品质和档次二是可以有效缓解春夏季旅游市场相对冷 清的状况三是项目相互相配套,形成高端旅游休闲疗养 度假区。 综上所述,推出该项目是必要的也是可行的。 二项目建设的条件分析 地质条件项目建设场地无地质灾害隐患,地势开 阔平坦。 气候条件属北亚热带湿润季风气候四川盆地东北 边缘区,气候湿润宜人,其特点为春秋相连,雨量丰沛,冬 长无夏,秋季温凉而冬季寒冷,气候垂直变化较明显。年均 气温约,无霜期天,年均降水量,相对 湿度。 交通条件 航空汉中机场距离光山景区公里,需小时车程 达州机场南充高坪机场广元机场距离距离光雾山约需 小时车程。 公路铁路巴中地区已进入大交通建设,六路巴 中广元高速公路乐坝巴中铁路相继开通,巴中汉中巴 中南充巴中达州高速公路巴中达洲铁路正在兴建建 设相继完工和开工建设。光雾山旅游景区将融入成都重庆 西安三大都市三小时经济圈。景区内交通四通八达,水泥路 面,大小车辆均可行驶。 施工条件项目建设场址与集镇相距较近,施工人 员生活居住十分便捷,加之光雾山集镇距南江县城和汉中市 区较近,建筑材料购买及运输方便,场地地势平坦,些大 型机械能够进场施工。 政策优势 南江县委县政府高度重视旅游业的发展,牢固树立大 产业大发展的理念,切实坝旅游业作为我县立县支柱产业。 县上成立了以主要领导任组长,县级相关部门负责人为成员 的南江县旅游经济领导小组,相继出台了关于加快发展 生态旅游实施意见关于加快推进生态资源大县向旅游名 县跨越的实施意见关于加快旅游文化产业发展的实施意 见和融入成西经济圈打造川陕后花园等系列文件, 为旅游业的快速发展提供了规划蓝图和行动指南。 三项目建设的资源条件评价 项目所在的光雾山景区旅游资源丰富,风景秀美。以五 光十色的焦家河韩溪河为主线,有石林成阵的燕子岩,洪 荒神秘的万字格,扑朔迷离的莲花洞,云蒸霞蔚的龙架烟云 等主要景点达处之多,秀丽奇特的群峰为代表,山集镇距南江县城和汉中市 区较近,建筑材料购买及运输方便,场地地势平坦,些大 型机械能够进场施工。 政策优势 南江县委县政府高度重视旅游业的发展,牢固树立大 产业大发展的理念,切实坝 县跨越的实施意见关于加快旅游文化产业发展的实施意 见和融入成西经济圈打造川陕后花园等系列文件, 为旅游业的快速发展提供了规划蓝图和行动指南。 三项目建设的资源条件评价 项表,苍翠茂 密的森林植被为环境基调,集碧水翠河秀峰怪石峭壁幽 谷溪流瀑潭田园山林为体,体现出了峰奇石怪谷 幽水秀山绿五绝,形成了春赏山花,夏看山水,秋观 红叶,冬览冰挂避难之所,白发魔女征服巴蜀四杰的巴 山奇观,川北民军大本营麦子坪,宋天禧二年金兵入凤州 的米仓古驿道等遗迹依稀可见。更有独具巴山民俗民居风情 的文化韵味,石板屋摞木圈叉叉床苞谷饭等具地巴山游击队。年被列为 全国条红色旅游线重点区域之。 光雾山是重要的生物基因库,享有四川盆地北部边缘山 区重要的生物基因库之美誉,有成片的冰川时期植物活化 石巴山水青杠万余亩, 月琴坝商业步行街项目占地亩。建商业街步 行街,商业建筑,旅游宾馆饭店 停车场绿化面积及配套设施。按川北 民居建筑风格与典雅装饰。 燕子岩观光索道项目建索道公里,索道能区的建设都 串联在这条环线上。五区包括入口服务区购物休闲娱 乐区餐饮,住宿服务区,红色游览区,出口服务区。 麦子坪疗养中心项目占地面积亩,主要包括高 尚山水景观别墅区占地约亩,包饮娱乐旅游咨询等配套服务设施。 牟阳古城三国文化古街项目规划占地亩,建筑面 积平方米,设接待床位个,同时完善购物街小 吃街药店诊所治安管理等配套设施建设等。 香炉山旅游观光索道项米,包括会议厅个平 方米,豪华套间标准间间套,平方米,餐厅 平方米及配套设施共平方米等。 桃园大酒店项目项目对原桃源大酒店平方 米进行改建建筑面积平方米停车场平方米 绿化及硬化平方米,扩建别墅幢平方米综 合楼幢平方米及配套设施。 四技术方案设备和工程方案 月琴坝商业步行街项目工程方案 建筑融合当地传统民居特点,以白色灰色为主要 色彩基调,白色用于大面积的墙面,灰色用于屋顶玻璃等, 屋顶采用传统的坡屋顶,以两坡为主,且本地出产石材,可 在建筑外立面上多采用当地石材作为装饰贴面,与青山绿水 的自然环境相协调。 建筑间距建筑正面相对间距取,山墙相对间 距取米,山墙与正面相对间距米。 建筑后退道路后退米以上道路米,其它 道路米。 建筑层数步行街建筑层数为层,宾馆建筑层 数为层,中心广场公共建筑层数为层。 建筑密度和容积率地块建筑密度控制在左 右。 燕子岩观光索道项目工程方案 索道线路和站址 上站 燕子岩后山开阔台地,并向下站方向延伸建设。上 站的建筑物结构形式采用
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