建成现代化 的农副产品物流配送市场。 佳县位于陕西省东北部，黄河中游西岸，县境南北长 公里，东西宽公里，总土地面积平方公里，总人 口万人，是个以农业为主的国家贫困县。佳县农副土 特产品十分丰富，特别是红枣大明绿豆黄豆洋芋等产 品规模优势明显，在周边地区享有较高的声誉。特别是红枣生产已成为县域经常的支柱产业，目前佳县红枣枣林面积达 万亩，年产量约为多万斤，年被国家林业局授予 中国红枣名乡称号。薯类年产亿公斤，名优杂豆总 产达万公斤，土特产生产蕴藏巨大潜力。佳县道路交 通比较发达，榆佳路佳吴路纵贯南北，太佳路佳米路横 贯东西。近年来，县委县政府立足实际，大力发展红 白为主的县域经济，改善农业生产条件，推进以种植业 养殖业加工业为主线的农业产业建设，大力发展蔬菜种植， 取得了显著成绩。 为了加快古城佳县的经济发展，实现农村经济可持续发 展，佳县情枣业合作社适时提出并及时上马建设红枣蔬菜农 副产品物流配送项目，创新农产品流通方式，畅通农产品流 通渠道，必将为带动县域农业产业结构调整，提升农产品品 牌，加快建设富裕和谐文明的社会主义新农村建设，促进佳 县的全面发展做出贡献。 项目开发目标 在当前农产品市场竞争愈来愈激烈的情况下，提高佳县 红枣土特产品的市场竞争力，以创出榆林市农副产品冷藏 贮存批发市场开发的模板为目标，促进佳县及陕北农特产 品的国内市场开拓，构筑通往内地各市的物流流通前沿基 地。 项目提出的理由 城市发展计划方面因现有的农贸市场位于县城中心，交通堵塞，环境污染， 抑制城市发展等不利原因，需转移该批发市场。随着佳县县 城区域的逐步扩大，有必要需建座集冷储物流批发为 体的农产品交易区。 流通贸易方面 创建屈家庄农产品物流聚集区，可以联系山西临县以及 内蒙毗邻县区的物流据点，农产品的集中交易效应可以为区 域内农副产品的流通功能发挥出强大的作用。具备确保生产 者的安定出货及正常价格的功能，担负起以竞争原则所定的 价格变动及供求功能来确保生产者安定的年物量出货作用， 担负起中小零售商购买低价位的农副产品的市场作用。确定 农副产品的生产者和消费者的据点型中间批发功能，担当低 价位，安定的购买场所的作用，为物价安定做出贡献。 道路交通方面 项目建设地屈家庄村位于主城区以北公里处，交通设 施完善，穿省跨县公路四通八达，太佳高速公路建设在即， 周边更有延神铁路纵贯榆林市境内，具有优越的多辐射功 能。 环境方面 因现有的农副产品贸易市场位于县城中心，引起诸多环 境问题及相关社会费用的增加，更是要求新批发市场的开发 及转移。 项目建设的可行性项目建设符合国家产业政策改革和农产品物流聚集区，可以联系山西临县以及 内蒙毗邻县区的物流据点，农产品的集中交易效应可以为区 域内农副产品的流通功能发挥出强大的作用。具备确保生产 者的安定出货及正常价格的功能，担负起以竞争原则所用，为物价安定做出贡献。 道路交通方面 项目建设地屈家庄村位于主城区以北公里处，交通设 施完善，穿省跨县公路四通八达，太佳高速公路建设在即， 周边更有延神铁路纵贯榆林市境内，具有优越的多辐和农副产品流通体 系建设要求。 项目建设具备良好的基础条件。 在经营规模方面，拟建址是佳县县城周边紧靠公路 的屈家庄，该址与县城中心的连接性很好，从选址离目前正 在建设的太佳高速公路约㎞方面，市场严格按照现代化企业制度运 行，规范管理，治安调运运输饭店招待所储蓄所 等，配套设施基本齐全，可提供全天侯装卸储运条龙服 务。 在政策环境方面，佳县政府十分重视和支持第要性 建设红枣蔬菜农副产品物流配送项目主要有三个方面 的因素是近年来佳县县委县政府把做大做强红枣产业以及 发展深加工小杂粮放在重中之重，农民发展红枣生产以及种 植薯类名优杂豆类土特产热面，由于老市场处在主城区内，老市场周边的道路状况不 是很好，给主城道路交通带来诸多不利影响。 二是根据佳县城市总体发展规划，明确提出把主城区商 业及服务业逐步向主城外扩展，以提高整个城市的建设规，真正使 老百姓受益，我们通过学习考察周边地区的农副产品集散地 建设经验，提出建设高标准多功能现代化的农副产品配 送中心是非常合时宜的。 四是项目的建设有利于扩大就业，保持社会的繁荣与稳 业农副产 品交易区水果蔬菜土特产品红枣家禽水产等农 副产品保鲜储藏区物流仓储配送区商务信息区和配套 后勤服务区。建设内容主要为 征用建设用地亩及土地平整投资万元 新充足的生产生活用 水。排污可选择就近城市排污管线排放。 项目投入总资金效益情况 项目投入总资金 项目总投资为万元，其主要构成如下建筑安装工程费万元 设备购臵费万元 网点改造费用万元 铺底流动资金万元 资金筹措 项目总投资为万元，其中社员入股筹措万元， 农户入股万元，银行贷款万元，社会其他筹资 万元。 项目实施进度 项目建设期定为年，为年月年月。 第二章市场预测 国内市场供应现状 商品流通体制改革是我国经济体制改革最基本最重要 的组成部分。从年代开始到年代末，我国农副产品流 通因供求信号扭曲导致的高昂费用与机会成本，不断地呼唤 着农副产品流通体制的创新。为此，国家从以下两方面着手 对传统农副产品流通体制的改革第，逐步缩小农副产品 统购派购范围，扩大议购议销的比重，最后取消统购统 销政策，实行合同订购政策。第二，发展农副产品多渠道经 营，改革长期以来形成的农副产品单渠道多环节封闭式 的体制。在允许农民长途贩运农副产品改革价格管理办法 的同时，改革农副产品的批发体制，既在大中城市兴办农贸市场，