依据与范围 编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年 年规划纲要 市经济和社会发展第十个五年规划纲要 年市人民政府 市文化体育事业发展第十个五年规划纲要市体育馆建设项目可行性研究报告 年市文化体育局 城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定 中华人民共和国建设部国家体育总局体育建筑设计规 范 市土地利用总体规划 市城市总体规划修编 统计年鉴市统计局 大学建筑学院编制的市体育馆及广场方案设 计 ⑿大学建筑学院建筑与工程设计所有限公司绘制的 市体育馆建筑工程设计图 市工程咨询监理责任有限公司收集的资料 ⒁市城市建设投资公司提供的其它资料。 研究范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规 定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察。本可 行性研究报告依据国家有关部门的法规政策和规范，对项目建 设的必要性建设条件以及场馆工程的总图规划主要工程技术 方案环保节能配套设施投资估算及资金筹措风险分析 等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。市体育馆建设项目可行性研究报告 第三节项目概况 建设规模与内容 建设内容 本项目按乙级体育馆标准建设。项目建筑分两区，其 中区为训练场地，由游泳池，篮球场网球场健身房新大学建筑学院编制的市体育馆及广场方案设 计 ⑿大学建筑学院建筑与工程设计所有限公司绘制的 市体育馆建筑工程设计图 市工程咨询监理责任有限公司收集的资料 ⒁法规政策和规范，对项目建 设的必要性建设条件以及场馆工程的总图规划主要工程技术 方案环保节能配套设施投资估算及资金筹措风险分析 等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。新闻 发布及辅助用房构成。区为主体育馆，馆内有座位数座， 其中固定座座，活动座座，比赛场地尺寸长宽 ，可以满足文娱表演，中型场地体育比赛，训 练等多功能使用要求。 建设规划为城市 文化体育用地。建设用地符合城市规划要求并已取得市规划 部门的认可，项目建设用地有保证。 拟建场址位处城市城东新区，距城市主干道仅左右， 交通极为便利环境条件良好城市公用基实施进度计划 本项目建设施工期为个月。从年月底动工兴建， 至年月初竣工验收，投入运营。 主要经济技术指标表 市体育馆主要经济技术指标见下表。 表主要经济技术指标表 序号指标名称单总投资万元 地方配套万元 农发行贷款万元 劳动定员人 市体育馆建设项目可行性研究报告 第二章项目背景与建设必要性 第节项目背景 项目承办单位概况 本项目承办单位是市城市建设投资公司成立于年月，是经市人 民政府批准成立的从事城市建设资金筹措城市建设资产经营和 城市建设项目建设的专门机构，公司设经理室办公室计划财 务部投资发展部工程管理营运和滚动发展。该公 司牢固树立经营城市理念，不断探索运用市场机制加快城市建设 的新途径，力求为城市建设实现跨越式发展做出积极贡献。 项目所在地社会经济基本情况 年市辖个乡镇个国营农场个大型水库， 总人口万人，其中城镇人口万人，占总人口的。 年全市地区生产总值亿元，农民人均纯收入元，城镇居民人 均年可支配收入元，全市综合经济实力位居全省县市前市体育馆建设项目可行性研究报告 茅。 市有着悠久的历史和灿烂的文化，有文字记载的历史就 有多年，古称为国的陪都，三国时属吴，称。皇帝以 自己生养发迹于此，取之意，故取名为县，在明代为 府，与府府成三大府，齐名于天下，为当时的政治经 济文化教育中心，盛极时。 市是国家历史文化名城，中国优秀旅游城市，世界文 化遗产所在地，全国地区之，全国双文明县市，全国主要的 基地之。 项目所在地市镇是的政治文化和经济中心，位 于市中部，版土面积平方公里，辖个村民委员会， 个居民委员会，总人口万人，其中城镇人口万人。年， 镇实现国内生产总值亿元，财政收入万元，农业总产值 万元，农民人均纯收入元，城镇居民人均可支配收入约