件 其它建设条件 园区规划功能建设内容及规模 规划依据 项目规划原则及目标 产业规划 园区功能布局 园区产业布局 建设内容建设规模 征地拆迁及安置 园区现状及基本数据 征地拆迁面积及补偿标 准 安置补偿方式 园区土地整治 土地整治原则 土地整治设计依据 园区地形地貌 土地整治规模及可售地面积 投资估算 园区道路系统 道路现状 设计依据 道路建设原则 园区道路结构形式 道路经济指标 工程量及投资估算 供电设计方案 设计依据 现状概况与分析 供电电源及电压等级 用电指标 安装容量 变配电设施及网络 供电模式及输电线路 电能计量和电器安全 供配电投资估算 给排水系统设计 设计依据 给水水源 用水指标及其估算 给水管网 排水系统 天燃气方公里，折合亩 建设内容 分阶段滚动进行园区土地级开发整治，按园区控规要求，完 成土地平整道路网络供电系统给排水系统燃气供应系统电 信系统及必要的园区配套设施公共环境绿化系统建设即五通 平绿配套。园区的开发整治和招商引资土地出让同步 梯次滚动进行。 园区需整治的土地面积为平方公里去除山体水体绿化 等用地，本项目分两期建设，期完成平方公里范围内的土地 开发整治二期完成平方公里范围内的土地开发整治。 建设周期年。期为年，二期为年。 项目总投资 项目建设总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息 万元。 期工程建设投资万元，其中工程费用万元， 工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息 万元。 资金来源 项目建设总投资由业主自筹资金万元，申请银行贷款 万元，其余资金万元来自园区土地开发收入包括土 地出售收入配套设施出售出租收入以及各项税收返还资金等。 期工程建设投资由业主自筹资金万元，申请银行贷款 万元，其余资金万元来自园区土地开发收入包括土 地出售收入配套设施出售出租收入以及各项税收返还资金等。 项目业主简介 项目业主为重庆微电子工业园开发有限公司，该公司是根据 重庆市人民政府渝府号文件精神，于年月成立， 注册资金亿人民币，主要承担微电子工业园及其配套服务区 的开发建设，包括区域内的征地拆迁土地出让园区设施建设标 准厂房建设，协调水电气通讯等基础设施建设和经营，并享受重 庆市经济技术开发区和高新技术开发区的各项优惠政策。 目录 总论 基本情况 项目业主简介 编制依据 主要技术经济指标 主要结论 重庆市社会经济发展现状及实施园区发展战略 重庆市自然地理国民经济和社会发展概况 重庆主城空间结构发展布局 实施开发区战略 重庆微电子园的发展战略与规划 园区开发的指导思想和基本方针 园区开发实施原则和思路 园区定位和产业选择 园区开发建设发展规划 项目建设的背景及必要性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目建设的背景 园区现状 项目建设的必要性 市场分析 园区竞争优势分析 园区政策及服务环境分析 重庆市及沙坪坝区土地供求状况分析 园区土地整治及转让模式分析 建设地址及建设条件 建设地址和地理位置 地质水文和气象条件 交通物流条件 基础设施条件 其它建设条件 园区规划功能建设内容及规模 规划依据 项目规划原则及目标 产业规划 园区功能布局 园区产业布局 建设内容建设规模 征地拆迁及安置 园区现状及基本数据 征地拆迁面积及补偿标 准 安置补偿方式 园区土地整治 土地整治原则 土地整治设计依据 园区地形地貌 土地整治规模及可售地面积 投资估算 园区道路系统 道路现状 设计依据 道路建设原则 园区道路结构形式 道路经济指标 工程量及投资估算 供电设计方案 设计依据 现状概况与分析 供电电源及电压等级 用电指标 安装容量 变配电设施及网络 供电模式及输电线路 电能计量和电器安全 供配电投资估算 给排水系统设计 设计依据 给水水源 用水指标及其估算 给水