渣的建材产品 免征增值税等等。因此，改变生产工艺和产品结构，生产高质量的空 心制品对于节约能源保护耕地保护环境和自然资源改善建筑功 能促进建筑和建材工业的技术进步具有重要意义，也是砖瓦工业面 临的首要任务。 节约土地，造福后代 推进墙体材料革新是保护耕地和节约能源的需要，我国耕地占地面积仅占国土面积的，不到世界平均水平的半。我国房屋建筑 材料中是墙体材料，其中黏土砖占据主导地位，生产黏土砖每年 耗用黏土资源达多亿立方米，约相当于毁田万亩。因此节约和 保护土地资源，如同保护环境样也是我国的项迫切的任务。大力 发展新型墙体材料，利用三废制砖代替毁田制砖，利用页岩煤矸 石烧结砖代替实心黏土砖，是墙体材料革新的大趋势和必由之路。实 施本项目每年可利用煤矸石约万吨，节约制砖用土折合耕地亩， 减少煤矸石占地亩，每年综合节约土地亩。 节约能源，利国利民 我国每年生产黏土砖消耗多万吨标准煤。如果实心砖产量继 续增长，不仅增加墙体材料的生产能耗，而且导致新建筑的采暖和空 调能耗大幅度增加，将严重加剧能源供需矛盾，本项目以页岩煤矸 石为原料，比以黏土为原料生产烧结砖每年可节约标煤约万吨。 建筑节能 根据国内市场需求及国家墙体材料革新和建筑节能政策要求，本 项目设计承重型多孔砖及非承重空心砖作为主导产品。将多孔砖与实 心砖作比较，有关参数性能如下 孔洞率 导热系数入 墙体热阻厚多孔砖墙体总热阻为，而厚实 心砖墙体总热阻为。因此厚多孔砖墙体热工性能优于 厚实心砖墙体。 力学性能多孔砖的力学性能完全可以满足结构要求。多孔砖墙 体的轴心抗压和水平抗剪强度都好于实心砖。 综上所述多孔砖具有很好的热工性能，是具有承重保温双重功能的优质墙体材料。可广泛用做节能建筑的墙体材料。 多孔砖和实心砖相比，在使用过程中，多孔砖墙体自重减轻，其 基础费用可下降左右，每立方米砌体砂浆节约，每平方 米建筑面积的砌筑用工量减少，对建筑施工来讲，比使用普通实 心砖具有很明显的经济效益。 有利于促进企业和当地经济的发展 加快地方区域经济发展的需要 地处长江南岸的芜湖南京上海，地域辽阔，资源丰富，在安 徽省具有相对的区位优势，战略位置十分重要。随着长三角经济特区 战略的实施，芜湖市的经济发展将呈快速增长态势，将有大批重点 工程要上马，以及大量的城乡建设，必将加大对墙材产品的需求。 本工程的建设必将增强芜湖市的经济实力，同时也对芜湖及周边 的工业起到巨大的支柱作用，项目的建设也将带动当地其它产业的迅 速发展，增加地方的财政收入，对加快基础设施建设，促进经济可持 续发展，保证改革开放和经济建设的顺利进行具有十分重要的意义。 因此，本工程的实施，对地方经济的发展将起到积极的推进作用。 企业自身发展的需要 企业要在激烈的竞争中立于不败之地，必须发挥企业的规模经济 效益，增强企业自身的市场竞争能力，才能在激烈的市场竞争中求得 生存和发展。 芜湖福潮高新建材制品为 ，孔洞率为。也可按用户要求生产其他规格墙 材产品。 项目投入总资金及效益情况 该项目原材料资源丰富，而且无偿使用，减少了生产费用。加之 各项优惠政策的实施，可大幅度降低该项目的投资。经项目的经济评 价分析表明每年的利润总额可达万元，具有明显的企业经济效益。 由于煤矸石中含有的热量，生产中不用煤，生产亿块的煤矸烧 结砖每年可节约标煤为万吨，若每吨标煤按元计算，每年可 节约煤炭消耗资金万元。 用这种高孔洞率，隔热保温性能好，烧结煤矸石砖建造的建筑物 具有建筑耗能节约显著。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 生产规模万块 产品纲领序号项目单位指标备注 万块 万块 原材料用量 页岩吨 煤矸石吨 动力用量 电度 柴油吨 机油吨 煤吨 水吨 装机容量千瓦 变压器容量千伏安 劳动定员人 生产职工人 管理人员人 劳动生产率万块人年 厂区占地面积平方米 建筑面积平方米 成品堆场平方米 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 年销售收入万元 财务内部收益率 财务净现值万元 问题与建议 该项目生产技术装备具有国内先进水平，自动化和机械化程度高， 设备为国内先进设备，生产线采用的自动控制系统，以及隧道窑的操 作，都要求有较高技术水平的工人，与传统的砖瓦生产线不同，必须 重视线工人的培训，确保生产过程的正常运行。 第二章市场预测 市场需求分析 产品的性质和用途 烧结煤矸石多孔砖空心砖是节能型墙体材料的种，主要代替 实心粘土砖用于建筑物。由于该产品具有自重轻强度高良好的承 载抗震性能，优良的保温隔热隔音特点，在使用时，施工周期短， 综合造价低，因此有着广阔的市场。在年先后被国家经贸委确定 为国家高新技术产业发展项目，被国家环保局确定为环保最佳实 用技术推广项目类本项目生产的产品除具以上特点外，还具有 耐水性好装饰功能强，永不褪色，耐腐蚀，无污染等特点，能为人 们提供较为优良舒适的居住环境。 产品市场需求及产品供应市场预测 十五期间及随后年，我国将处在黄金发展期，全国各地 城镇化建设比例逐年提高，城镇住房建设市政交通工程等每年仍 保持较高水平的规模，砖瓦市场需求呈不断增长态势，需求非常巨大。 随着国民经济的持续快速发展，资源节约型国民经济体系的构建，传 统的砖瓦生产已无法满足要求，将逐步淘汰，砖瓦产量远远满足不了 市场需求。因此，新型节能墙体材料煤矸石烧结空心砖，因其在生产 和使用中都能节约大量能源，越来越受到市场的推崇，其市场前景非 常好。 目前我国墙体材料企业有万家，其中砖瓦企业万家以上，大 多数企业规模小，年产量在万块以下的企业占多数，且以生产普 通砖为主，大多数企业规模很小，生产设备简陋，工艺技术落后，资 源能源消耗大，污染严重。我国墙体材料的仍是粘土砖，粘土砖年产量在多亿块折标，其中实心黏土砖亿块，黏土空 心砖亿块折标。新型墙体材料虽已达到亿块，仅占墙体 材料的。墙体材料总量约为多亿块折标。为了节约能源， 保护耕地，国家制定了系列墙体材料改革政策，并要求到年在 全国的所有城市，全面禁止使用实心粘土砖。在政策的推动下，目前 实心黏土制品总量已成下降趋势，新型墙体材料以每年的速 度增长，利用各种工业废弃物煤矸石煤粉灰生产新型节能墙体 材料已是大势所趋。 据统计芜湖市粘土砖窑已全部取缔，而现建筑用砖的市场需求量 高达亿块砖，而新型墙体砖的生产尚属起步阶段。在市中心城区境 内尚无形成规模的煤矸石砖生产企业，粘土砖窑关闭停止生产后，留 下很大的供给缺口，因此本项目的市场具有很大的空间。 市场竞争力分析 利用煤矸石生产新型墙体材料，煤矸石原料免费，可享受部分税 费优惠政策，大大降低了生产成本采用本工艺生产的产品无论是外 观尺寸偏差和内在质量，都低于传统生产工艺制造的普通黏土砖，其 多项指标如强度吸水率抗冻融等性能十分优越。 砌筑效率高墙体自重轻，建筑物基础造价降低，深受施工单位 及用户的欢迎，因此，可以说页岩煤矸石烧结砖是传统黏土砖的换代 产品。在当地政府的政策支持下，这种产品具有很强的市场竞争力。 产品市场广阔，将为企业带来显著的经济效益和社会效益。 产品销售价格分析 芜湖市目前建筑市场没有煤矸石多孔砖和 空心砖，根据芜湖市近年标准砖的均价在 元，并考虑税收墙改基金等因素，充分分析市场的供需状态价格 的变动趋势以及生产成本等影响价格的各种因素，按照财务比价法定 价原则和市场价格发展趋势及产品优质优价原则，并考虑到实心粘土 第章总论 项目背景 项目名称 芜湖福潮高新建材制品有限公司年产亿块页岩煤矸石烧结砖 生产线 承办单位概况 承办单位芜湖福潮高新建材制品有限公司。 芜湖福潮高新建材制品有限公司是年月日在安徽省芜 湖市繁昌县工商局注册成立，注册资本万元，主要经营生产销 售新型墙体材料。 芜湖福潮高新建材制品有限公司年产亿块页岩煤矸石烧结砖 生产线项目已经芜湖发改委项目备案，现项目正在建设中，建成后将 年产亿块页岩煤矸石烧结砖，对芜湖市及周边建筑市场起到重要作 用。 可行性研究报告编制依据 芜湖福潮高新建材制品有限公司委托编制可行性研究报告 的合同 芜湖福潮高新建材制品有限公司项目建议书的批复 原料试验分析报告 芜湖福潮高新建材制品有限公司及有关部门提供的厂区地形 图气象水文地质资料等 国务院办公室关于进步推进墙体材料革新和推广节能 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建筑的通知国办发号，及国家有关部门制定发布的关于工 业废渣利用和生产新型墙体材料的优惠政策，限制粘土实心砖生产 发展新型墙体材料推广节能建筑的行政财税和技术法规 国家及有关部委和安徽省芜湖市有关墙体材料革新建筑 节能环境保护的政策法规规划 建设单位提供的其他相关资料。 项目建设的目的及意义 符合国家创建节约型社会的政策 为了贯彻实施我国可持续发展战略，早在上世纪八十年代初期就 由中央有关部委局联合成立了墙改办，大力推进以实心黏土砖 为革新对象的墙体材料革新和建筑节能事业。为此，国务院及下属各 部委局下发了系列文件采取了减免税等各种行之有效的政策措 施推动这事业的发展。为了全面落实国办发号文精神， 建设部国家经贸委国家质量技术监督局国家建材局又以建住 房号文，联合发布了关于在住宅建设中淘汰落后产品的 通知，通知中明确规定自年月日起，个直辖市沿海 地区的大中城市和人均占有耕地不足亩的省的大中城市的新建住 宅，应根据当地的实际情况，逐步限时禁止使用实心黏土砖。 另外，国务院办公厅发布国办发号文国务院办公厅关于 进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知，要求各级领导进 步提高思想认识，加快推进墙体材料革新和推广节能建筑。通知要求 逐步禁止生产和使用实心黏土砖。已限制禁止生产使用实心黏土砖 包括瓦的个城市，要向逐步淘汰黏土制品推进，并向郊区城 镇延伸。其它城市要按照国家统部署，分期分批禁止或限制生产 使用实心黏土砖，并逐步向小城镇和农村延伸。其中，经济发达地区城市和人均耕地面积低于亩的城市，要逐步禁止生产和使用实心黏 土砖黏土资源较丰富的西部地区，要推广发展黏土空心制品，限制 生产和使用实心黏土砖在新型墙体材料基本能够满足工程建设需要 的地区，要禁止生产黏土砖。力争到年底，所有城市禁止使用实 心黏土砖，全国实心黏土砖年产量控制在亿以下。到年， 新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到以上，建筑应用比 例达到以上