该项目选址合理，技术方案具有定的先进性，承建单位 在经济实力技术人才管理措施产品销售基地建设等方 面具有很强的优势。项目建设具有显著的经济社会和生态效 益，是完全可行和必要的。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景蔬菜作为我国农业生产中的第二大产业，其年产量高达 亿吨，产值超过亿元，但蔬菜也是产后处理和流通体系最 落后的农产品之，目前绝大部分蔬菜均以未经任何处理的毛 菜形式出现在农贸市场上。这种原始的流通体系存在着三个重 大问题高产后损失超过高流通成本以及高度的城 市环境压力。随着人们生活水平的日益提高，人们对无公害 绿色食品的需求量越来越大。于是生产速冻保鲜的蔬菜深加 工产品受到了人们的广泛关注，特别是在发达国家和我国的大 中城市，更是如此。因此，开发高档保鲜蔬菜并通过超市进入 家庭，进步提高城市蔬菜供应的水平质量，增加菜农收入， 繁荣城乡经济等方面发挥显著的综合效益，是蔬菜产业发展的 必然趋势。 就当前本地的销售形势看，蔬菜应有的经济效益没能很好 的发挥，市场销售存在很大的被动性。究其主要原因是产 品本身的自然保鲜度要求高采收时间短而集中，加上当地没 有合适的防护和封存措施，产品既不宜保存又不能保鲜，影响 了产品的质量二是受市场牵制大，靠外地销售，价格不稳定 三是深加工规模小，品种单，产品附加值低四是出口创汇 力度不大，销路窄，而国内市场价格又偏低，影响了菜农发展 绿色蔬菜的积极性五是初级农产品的效益低，农产品由卖方 市场转变为买方市场后，出现销售难的现象，且价格低，农民 增产不增收，亟需龙头企业的拉动和扶持。二项目区农业产业化经营发展现状 广饶县以农业为主，区内及周围无工业污染源，属北温带 季风型大陆性气候，四季分明，光照充足。水电路讯设 施完善，自然资源丰富。作为农业大县，当地政府从实际出发， 积极调整农业及农村产业结构，特别把发展蔬菜，扩大绿色蔬 菜种植规模提到了重要的议事日程。年全县实现国内生产 总值亿元，比上年增长。第产业增加值亿元， 增长第二产业增加值亿元，增长限额以上 工业增加值亿元，增长,实现利税亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。三次产业的比 例由上年的调整到。农业结构日趋 优化，畜牧蔬强化对农产品生产基地的带动作 用，加快农民的致富步伐。项目建设对于进步调整优化当地的农业产业结构和农村经济结构，提高该地区绿色有机蔬菜 在国际市场上的竞争力，进步增强企业活力，膨胀规摸，实 现家户小生产和大市场的有效对接，促进当地农业生产条 件和生态环境的改善和提高都有着十分重要的意义。 第三章建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围 项目建于广饶县城南，潍高路以南，对面是广饶县植物园。 蔬菜生产基地分布在广饶县境内。广饶县现有蔬菜种植面积 万亩，大王镇广饶镇李鹊镇主要种植保护地蔬菜，石村镇 花官乡陈官乡丁庄镇主要种植露地菜。 二项目区自然资源情况 地形地貌项目区属山前冲积平原，该区沉积物主 要来源于泰沂山区淄河阳河等河流搬运来的冲击物，地形西 南高东北低。 土壤项目区土壤类型为褐土土类，值左右, 是较好的土壤类型。表土为中壤，土质肥沃，土层养 分含量为有机质,碱解氮，速效磷， 速效钾。 气候资源项目区地处北温带，属半湿润大陆性季风气候，光照充足，四季分明，雨热同期。年平均气温， 极端最高温度,极端最低温度的活动积温 的活动积温度,年无霜期天左右, 年平均降水量,年最大降水量,最小降水量 ,年平均相对湿度。 水资源项目区水源是降雨二是开采地下水。地 下水水质较好，矿化度克升,适宜于人畜饮用和灌 溉。 三社会经济状况 项目区所在的广饶镇共有耕地万亩，农村人口 万，农业劳动力万人。项目所在的广饶县近几年全面落实 党在新时期的各项政策，加大了改革开放的力度，全县经济油料 长足的发展。年全县国内生产总值实现亿元，出口创汇 达亿元，财政总收入亿元。农民人均纯收入万 元。广饶县是农业大县，县委县政府直把农业和农村工作当 作头等大事来抓，年县财政投入农业的资金万元,农 业总产值达到亿元。 四项目关联产业的发展现状 项目涉及的蔬菜产业,目前已初步形成了基地化栽培规 模化生产加工的模式。驰中集团与广饶县农业局的蔬菜技术人员 共同到蔬菜生产基地开展产前产中产后服务，指导农民按订 单进行生产，实行了从育苗栽植采收加工运输全过程的跟踪检测。加工产品的品质档次显著提高，达到了出口标准， 增加了农民收入，拉动了蔬菜产业的发展。同时，企业自身也得 到壮大和发展，实现了农企双赢的目标。 五项目建设地点选择 项目建设地点选择在驰中集团新建厂区内，不需另外征用 耕地。建设地点紧靠蔬菜生产基地，水电路讯发达，基 础设施完善。 二项目实施的有利条件 政策环境 近几年，广饶县为了加快农民的致富步伐，制定出台了 系列优化调整农业产业结构的政策措施，大力支持发展高效 优质创汇农业。以广政发号文颁布了广饶县人民 政府关于深化农业产业体化经营的决定，年从县财政 拿出万元的专项资金，用于扶持农业龙头企业及基地建设， 年计划拿出万元的专项资金推动农业龙头企业技术创 新培植名牌产品和出口创汇。并在用水用电用地等方面 给与支持。同时，鼓励农业技术人员到生产线进行技术指导， 在引进引进人才等方面给与大力支持。各级政府和有关部门 都必须把优化调整农业产业结构当作主要任务来完成，层层落 实责任制，为发展高效创汇农业，实现与国际市场接规服务。 二资源优势 广饶县土地总面积万亩，其中耕地万亩,常 第章总论 项目提要 项目名称清洁用品生产 项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位宜春佳美实业有限公司 法人代表李运江 所有制形式有限公司 建设地点规模期限及建设内容 建设地点宜春市经济开发区 建设规模年产值万元清洁用品 建设内容建设标准化加工车间平方米，辅助 车间平方米动力车间锅炉房库房等平方米引 进国内先进流水线购置各类清洁用品生产机械及配套电力设 施等。 建设期限年 项目申报单位及负责人 项目申报单位宜春市经济开发区管委会 负责人 投资规模及资金构成 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总投资万元。其中申请地方财政扶持万元银 行贷款万元，企业自筹万元。 资金筹措 自筹资金万元，从企业自有资金解决。 主要技术经济指标 该项目达产后，年产值万元清洁用品，年实现销售 收入万元。项目总成本为万元，利税万元， 销售税金及附加万元，所得税万元，利润 万元。投资利润率，内部收益率所得税前，税后 ，财务净现值税前万元，税后万元。静态投 资回收期税前年，税后年。 项目辐射范围及带动能力 通过该项目的建设，提高清洁用品加工能力和加工质量， 提高清洁用品市场占有率。可有效地带动宜春市袁州区及周边 地区经济发展增加就业岗位，清洁用品加工可安置农村剩余 劳动力人。 二可行性研究报告编制依据 工业科技发展纲要年 全国农业和农村经济发展第十个五年计划 年 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发 多种经营项目可行性研究报告编写大纲的通知宜春市国民经济与社会发展第十个五年计划和 年远景目标纲要 宜春市农业十五发展规划 宜春市农业综合开发十五规划 袁州区农业综合开发十五规划 宜春市国民经济和社会发展十五规划 三综合评价和论证结论 综合评价 宜春佳美实业有限公司是家专业生产清洁用品的企业， 在清洁用品的生产和销售上具有丰富的经验和独特的渠道。宜 春佳美实业有限公司环境条件良好，承建该项目具有得天独厚 的有利条件。通过该项目的建设，发展订单农业，可以带动农 业产业结构调整，增加农民经济收入。 论证结论 该项目选址合理，技术方案具有定的先进性，承建单位 在经济实力技术人才管理措施产品销售基地建设等方 面具有很强的优势。项目建设具有显著的经济社会和生态效 益，是完全可行和必要的。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景蔬菜作为我国农业生产中的第二大产业，其年产量高达 亿吨，产值超过亿元，但蔬菜也是产后处理和流通体系最 落后的农产品之，目前绝大部分蔬菜均以未经任何处理的毛 菜形式出现在农贸市场上。这种原始的流通体系存在着三个重 大问题高产后损失超过高流通成本以及高度的城 市环境压力。随着人们生活水平的日益提高，人们对无公害 绿色食品的需求量越来越大。于是生产速冻保鲜的蔬菜深加 工产品受到了人们的广泛关注，特别是在发达国家和我国的大 中城市，更是如此。因此，开发高档保鲜蔬菜并通过超市进入 家庭，进步提高城市蔬菜供应的水平质量，增加菜农收入， 繁荣城乡经济等方面发挥显著的综合效益，是蔬菜产业发展的 必然趋势。 就当前本地的销售形势看，蔬菜应有的经济效益没能很好 的发挥，市场销售存在很大的被动性。究其主要原因是