响力竞争力。 综合性的旅游产品 以花卉精品展示花卉休闲花卉养生花卉传统及文化等为 主题的集观光休闲度假与体的复合型主题休闲度假项目。该 项目将作为森林博览城的个重要的精品组成部分。让市民拥有如画的环境和如诗的氛围中品味感性生活的乐趣忘却紧张工作的束 缚进行宽松的休闲体验天地赋予的美景。 二点睛作于花卉主题 理念缘起花，构思来源 基地形态酷似朵初放之玫瑰，溪流如花茎。 本项目以花博园为主题。 湖是的绿色后花园，本项目恰是湖的鲜花园。 规划结构玫瑰花形结构 花朵处为主题休闲度假区， 花叶代表个个主题花园。 花径代表道路和溪流用深入的细部刻画构造精致的空间艺术。 三都市后花园休闲新品牌 湖作为城市后花园，正在以其优美的环境迷人的景色 和谐的生态以及浓厚的文化，日益地体现出魅力。花博园的建设， 必将创造湖这个休闲旅游好去处新的任务，其中的平方米用来 建造研发中心用房特色休闲园面积平方米，让观光者在经过 较长时间的花卉观赏后，能得到片刻的小憩和特色的休闲温室花 卉园面积平方米，为花卉提供良好的生长环境，以实现日日 有花香，景不同。 花博园内建筑，除了上述百花园平方米异国风情园 平方米中国园平方米和花卉研发中心平方米外，还将在 园内建配套设施用房平方米和游客服务中心平方米。配套 设施用房包括特色餐饮街特色购物街花卉售卖厅特色休闲区 和管理办公用房等，其中特色餐饮街建筑面积平方米，展示具 有地域特色的乡村风味渔家风味和各地小吃等餐饮文化，满足不 同层次不同口味游客的需求特色购物街建筑面积平方米， 为游人提供购买纪念品及其他物品的需要花卉售卖厅面积平 方米，为游客提供各种花卉，不仅能满足游览需要还能把花香带 回去休闲特色区建筑面积平方米，为游人提供茶道足浴以 及打牌等休闲活动管理办公用房建筑面积平方米，用于景点 工作人员和管理人员办公所用，使景点在有效管理下发展壮大。游 客服务中心建筑面积平方米，设在游园入口处，用于售票治 安，并为游人提供医疗咨询等服务。 八个花卉园在空间上互相穿插，在业态上互相补充，组成个 有机的整体，加上齐全而又有效的配套设施，形成集园圃艺术休闲文化于体的，人与自然和谐统的，国内较具特色的精品旅游 项目之。 五投资规模和建设计划 项目总投资估算为万元人民币，除资本金外的所有投资资 金均由湖旅游度假区管委会通过融资解决。 本项目计划改造与建设同步进行，争取年月开工建设， 年全部完成。 第期 两年 筹备 前期 年月年月总体方案规划设计项建书和可研得到批准。个月 年月年月 初步设计施工图先后完 成开工前准备工作 招商启动。 半年 第二期 两年 建设期年月年月开工建设至基本竣工。年半 经营 准备期年月年月 完善设施物业管理启 动做好全面开业准备。半年 六当前项目建设进展情况 通过直接委托，花博园项目的建筑景观专业的方案初步 设计和施工图设计由上海思纳景观规划设计有限公司承担，目前已 完成总体方案设计。 七消防安全卫生及公用工程 消防 根据建筑设计防火规范年版 建筑灭火器配置设计规范年版 火灾自动报警系统设计规范 建筑物防雷设计规范年版 工业与民用电力装置的接地设计规范建筑内部装修设计防火规范等技术标准规范， 本着预防为主，防消结合的方针，采取必要的消防保护措施。具体 为 建筑内设室内消火栓给水系统，并按规范要求设置手提式灭 火器以扑灭初始火灾。消防竖管的布置以保证同层相邻两个消防水 枪的充实水柱同时到达被保护范围内的任何地方为原则 每个室内消火栓处均设置能直接启动消防水泵的启动按钮。 室外设置若干水泵接合器 在最高建筑的屋顶设消防水箱，供初始十分钟消防用水，屋 顶设置套增压设备，以保证最不利点出水压力 消防电梯井底设排水泵排水 高层建筑按中危险级Ⅱ级设计自动喷水灭火系统，自动喷水 系统由加压泵，湿式报警阀，水流指示器，水泵接合器，喷头及管 网组成 消防管道采用热镀锌钢管。 二安全卫生 根据建设项目工程劳动安全卫生监察规定劳动部第 号令 中华人民共和国劳动法年月日公布 建筑设计防火规范年版 火灾自动报警系统设计规范 建筑抗震设计规范 建筑物防雷设计规范年版等技术标 准规范，本着以人为本的思想，采取必要的安全保护措施。具体 为 项目的布置严格遵守国家有关防火的安全规定 楼内各房间根据需要设置必要的防暑降温设施 醒目处设置标识牌警示牌宣传栏为防止静电及雷击事故，所有设备都按规定采取接地措施 布置消防水管网和室内外消火栓等设施，并配备定数量的灭 火器用于扑救初期火灾 火灾报警系统扩音对讲系统等均工作接地，采取屏蔽过电 压保护措施 将电信各系统所有设备的铁质外壳设备安装支架配线保护 钢管电信桥架等，均直接与电气接地系统可靠连接，确保电信各 系统的安全运行，避免人身伤亡事故的发生 遵循建筑物防雷设计规范年版，进 行防雷防静电及接地系统的设计施工 为保证事故情况下有足够的照度，在走廊和疏散通道设事故照 明含路牌指示灯。事故照明灯具光源采用高效荧光灯及白炽灯。 三公用工程 公用工程依托经该地块而设的市政管线设施。 项目申请人基本情况 申请人名称湖旅游度假区管理委员会 申请人地址湖山庄 法人代表 湖旅游度假区及湖旅游度假区管理委员会情况简 介 湖是地质时期留下来的海迹湖泊，现为浙江第大淡水湖， 经历代辟湖治理，如今南北长公里，东西宽公里，环湖周达 公里，水域面积平方公里，为杭州西湖的三倍，平均水深米， 总蓄水量万立方米。 自古以来，湖便是浙东著名风景胜地，历经沧桑，积淀了浓 厚的文化底蕴，留下了众多具有较高历史及艺术价值的文化历史遗 存。据不完全统计，景区内现存文物古迹处，其中国家级重点文 保单位处南宋墓道石刻群庙沟后石牌坊。区域内自然资源丰 富，植被种类三百多，山地森林覆盖率。生态环境优美，湖面 开阔，岸线曲折，四周群山环抱，森林苍郁气候良好，属亚热带 季风气候，全年温和湿润，雨量充沛，年平均气温。 湖区位优越，交通便捷处于经济高速发展人口稠密交 通网络密集的长江三角洲地区，是浙东旅游网络的中心节点到达 市区和栎社机场分别为分钟车程，进入沪杭甬高速公路和同三 线高速公路仅需分钟当杭州湾跨海大桥年建成，将进入 以上海为中心的两小时交通圈。 年月市委市政府作出加快湖地区开发建设的重大 决策，把包括鄞州区湖镇天童寺阿育王寺天童森林公园等 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,地在内的约平方公里确定为湖旅游度假区规划范围，成立了 湖旅游度假区管理委员会，作为市政府派出机构，在其管理范 围内行使相关的市级经济管理权限和相当于县级的社会和行政管理 职能。这重要决定，顺应了中心城市功能东移和东部新城区建 设大趋势，将进步从城市化发展战略构架上推进现代化国际港 口城市的功能发育和档次提高。 湖旅游度假区管委会成立之后，各项工作全面展开，根据 湖地区总体规划，自成立起三年内投资亿元五年内投资亿元， 依托现代化国际港口城市的背景，按照城市之湖生态之湖 文化之湖休闲之湖的要求，对区域内湖泊山岳山林田地民 俗风情建筑古迹历史文化等各种旅游资源进行全面整合和综合 开发。再过若干年，这里将成为国家重点生态型旅游度假区华东 重要的国际会议中心，蓝天碧水青山绿树，个现代人间天 堂将展现在我们眼前。 花博园是湖休闲旅游设施建设的重点项目之，湖 旅游度假区管理委员会提出该项目要依托湖独特的自然资源，打 造长三角及至全国最具特色的流花卉旅游景区。湖旅游度假区 经济发展局提交的项目建议书已经得到市发展和改革委员会批 准。该项目于年月开始进入前期筹备阶段，根据专业化运 作市场化经营的要求，加快开展各项工作，以期项目早日建设 完成，为大后方湖旅游再添道亮丽风景。 湖花博园项目在湖旅游度假区管理委员会的筹备和精心 策划运作下，正在有条不紊地进行。拟建项目基本情况 申请项目名称湖花博园。 建设地点湖东北侧柴场岙地块。 用地性质旅游设施用地。 用地面积平方米。 建设规模建筑面积平方米包括园内建筑配套设施 用房和游客服务中心等总投资万元。 项目基本情况介绍 项目背景和理由 加快旅游大市建设，满足群众休闲休养生的迫切需要。 根据新轮城市总体规划确定的市城市性质为国家历史文化名 城长江三角洲南翼经济中心东南沿海重要的港口城市。面对 市民日益增长的旅游消费需求，市国民经济和社会发展第十个 五年规划纲要在展望十五时期重点开发和保护区域时明确 提出建设湖旅游度假区以山清水秀水乡泽国为特色，重点 发展度假休闲会议展览旅游观光水上娱乐等项目，把湖打 造成为生态型国家级旅游度假区和上海国际大都市的后花园。 在湖旅游度假区管理委员会的大力推进下，建设个在旅游产业 中具有典型作用的花博园，意义重大。花博园建设既是贯彻落实 十五规划纲要的具体行动，也是实现广大群众长期期望的重 要举措。 二立足资源优势，挖掘人文底蕴，创建湖旅游度假区新 景点。花博园项目首先是以花卉精品展示花卉休闲花卉养生 花卉传统及文化等为主题的集观光休闲度假与体的复合型主 题休闲度假项目。该项目作为森林博览城的个精品组成部分，将 弥补湖东线旅游线路上的项目断链，并有效拉动森林博览城的旅 游项目投资建设。其次抓住杭州湾跨海大桥建成通车的机遇，紧盯上海世博会，并努力争取举办年的花卉博览会，充分发挥 该旅游项目的辐射