准建筑地基基础设计规范混凝土设计规范建设结构荷载设计规范城市规划基本术语标准建筑工程建筑面积计算规范民用建筑热土设计规范设计原则本项目建设应符合赣州市经济技术开发区规划要求综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等与周围环境关系并应符合国家有关节约用地节能节水环境保护和消防安全等规定。本项目建设应坚持后勤服务社会化改革方向充分利用社会服务设施。公共服务和附属设施应统规划集中管理共同使用。本项目建设应满足使用单位对建筑功能整体建筑效果等要求。本项目建设应从严执行国家有关建筑设计标准规范规定。功能划分与总体布置功能划分为满足使用单位功能要求做到分区合理流线通畅程费用前期工作费可行性研究费按总投及调查收集相关区域社会经济交通运输及自然条件等基础资料。报告研究范围项目区人口社会经济调查项目建设背景及必要性建设规模及工程方案场址选择环境保护节能减排劳动安全与消防项目实施进度项目投资估算及资金筹措项目财务评价项目社会效益评价可行性研究报告编制原则因地制宜合理布局综合配套兼顾发展。本着适用经济够用适度超前原则确定建设规模。项目建设节约用地少占不占耕地和农田。根据实际情况合理确定项目建设方案符合征地拆迁安置政策需求在完善建筑功能基础上保证建筑安全适用经济美观。方案设计要求建筑布局通透分区明确为用户提供多样化选择。执行国家颁布相关法规技术标准及相关各类规范执行国家和地方有关节能环保消防规定标准和规范。项目提出理由和意义赣州市位于江西南部根据江西省域未来城镇空间布局提出赣州中心城市定位与南昌市共同形成江西省双中心结构城市理念。上世纪年代特别是新世纪以来随着铁路高速公路建设新机场搬迁赣州日益成为赣粤闽湘边际地区交通枢纽成为珠三角北上长三角南下闽三角西进大通道。在年国际金融危机中历经五年磨剑十大体系建设大力贯彻落实省委常委市政府对十大体系提出三个围绕个继续围绕转变经济发展方式围绕优化发展环境围绕提供政府效能继续推进物质载体建设和三个形成形成载体形成机制形成环境指示精神围绕保企业就是保发展这主题活动携手企业化解危机。赣州改革开放以来经济社会得到持续发展新世纪以来发展速度尤为明显。主要技术经济指标项目范围包括主体土建工程安装工程强弱点给排水消防等景观绿化工程。表主要技术经济指标汇总表序号项目单位技术经济指标备注项目总用地面积二项目总建筑面积其中综合楼厂房三建筑物基底面积四建筑物层数总高度层米五结构形式框架结构六容积率七建筑密度八绿化率九停车位辆十项目总投资万元十资金筹措万元贷款万元主要研究结论本项目选择符合城市总体规划要求建设场地具有交通便捷办公方便优越性项目具备良好建设环境。项目建成后能极大提高赣州市经济技术开发区经济效益从而为赣州市经济发展做贡献同时具有积极社会效益。本项目已做了大量前期准备工作项目建设无论是从办公服务功能项目选址配套设施建设标准上还是客观需求上都是可行。总上所述改项目符合国家政策和行业发展要求从社会需要先进具有定标志性建筑风格能将现代和环保理念融为体。功能设置设备配备应满足单位办公客户服务需要并具备定前瞻性。建筑装饰应遵循简朴庄重经济适用原则兼顾美观和地方特色。般办公用房等应采用中等装修主要入口电梯间重要会议室等可采用中高级装修。工程功能项目建设将华平综合楼进行合理功能分区极大满足华平综合楼办公条件实现集中办公统管理流水作业条龙管理为客户提供满意服务。本项目应结合基地地形地势并结合当地历史文化特征及都市现代发展理念在空间布局相关建筑群体结合以及建筑及调查收集相关区域社会经济交通运输及自然条件等基础资料。报告研究范围项目区人口社会经济调查项目建设背景及必要性建设规模及工程方案场址选择环境保护节能减排劳动安全与消防项目实施进度项目投资估算及资金筹措项目财务评价项目社会效益评价可行性研究报告编制原则因地制宜合理布局综合配套兼顾发展。本着适用经济够用适度超前原则确定建设规模。项目建设节约用地少占不占耕地和农田。根据实际情况合理确定项目建设方案符合征地拆迁安置政策需求在完善建筑功能基础上保证建筑安全适用经济美观。方案设计要求建筑布局通透分区明确为用户提供多样化选择。执行国家颁布相关法规技术标准及相关各类规范执行国家和地方有关节能环保消防规定标准和规范。项目提出理由和意义赣州市位于江西南部根据江西省域未来城镇空间布局提出赣州中心城市定位与南昌市共同形成江西省双中心结构城市理念。上世纪年代特别是新世纪以来随着铁路高速公路建设新机场搬迁赣州日益成为赣粤闽湘边际地区交通枢纽成为珠三角北上长三角南下闽三角西进大通道。在年国际金融危机中历经五年磨剑十大体系建设大力贯彻落实省委常委市政府对十大体系提出三个围绕个继续围绕转变经济发展方式围绕优化发展环境围绕提供政府效能继续推进物质载体建设和三个形成形成载体形成机制形成环境指示精神围绕保企业就是保发展这主题活动携手企业化解危机。赣州改革开放以来经济社会得到持续发展新世纪以来发展速度尤为明显。主要技术经济指标项目范围包括主体土建工程安装工程强弱点给排水消防等景观绿化工程。表主要技术经济指标汇总表序号项目单位技术经济指标备注项目总用地面积二项目总建筑面积其中综合楼厂房三建筑物基底面积四建筑物层数总高度层米五结构形式框架结构六容积率七建筑密度八绿化率九停车位辆十项目总投资万元十资金筹措万元贷款万元主要研究结论本项目选择符合城市总体规划要求建设场地具有交通便捷办公方便优越性项目具备良好建设环境。项目建成后能极大提高赣州市经济技术开发区经济效益从而为赣州市经济发展做贡献同时具有积极社会效益。本项目已做了大量前期准备工作项目建设无论是从办公服务功能项目选址配套设施建设标准上还是客观需求上都是可行。总上所述改项目符合国家政策和行业发展要求从社会需要宽国道旁交通便捷环境适宜布局公共服务设施各项条件较好。交通条件新建申华平厂区紧挨米宽国道建筑材料运输十分方便。社会环境条件申华平厂区建设对促进该地区经济发展和创造就业岗位有积极意义同时能够带动周边服务行业发展群众对此深信不疑在项目前期工作特别是征地拆迁工作中得到了当地群众大力支持。公共设施条件项目场地水高压电生产生活用低压电等公共设施均已到达公共设施较为完备。征地拆迁条件项目用地位于赣州市经济技术开发区土地出让时已由政府完成征地拆迁工作目前地块内不存在拆迁安置情况也无任何建筑物当地群众对申华平厂区建设十分支持不存在阻碍施工因素。施工条件本项目土建所需材料全部由华平综合楼项目部自行采购。所需砂石水泥由本地生产供应钢材由当地钢材市场购入。赣州市有大型建材市场建筑材料在本地区均有相应厂家供给。本项目所需建材主要采用公路运输且运距较短项目所在地路网发达完全可以满足本项目建设期间材料运输要求。项目施工将进行公开招标赣州市区域内具备建筑施工级以上资质企业有数十家因此具备择优选取施工单位条件。综上所述拟建项目场地地理布局合理交通便利水文地质条件优良公共设施齐全施工条件具备。地块特征完全满足使用单位建设厂区条件。第章建筑工程技术方案设计依据与原则设计依据华平综合楼和厂房建设项目可行性研究委托书赣州市规划部门提供用地规划许可设计规范标准房屋建筑制图统标准建筑制图标准高层民用建筑设计防火规范民用建筑设计规范办公建筑设计规范公共建筑节能设计标准建筑地基基础设计规范混凝土设计规范建设结构荷载设计规范城市规划基本术语标准建筑工程建筑面积计算规范民用建筑热土设计规范设计原则本项目建设应符合赣州市经济技术开发区规划要求综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等与周围环境关系并应符合国家有关节约用地节能节水环境保护和消防安全等规定。本项目建设应坚持后勤服务社会化改革方向充分利用社会服务设施。公共服务和附属设施应统规划集中管理共同使用。本项目建设应满足使用单位对建筑功能整体建筑效果等要求。本项目建设应从严执行国家有关建筑设计标准规范规定。功能划分与总体布置功能划分为满足使用单位功能要求做到分区合理流线通畅程费用前期工作费可行性研究费按总投及调查收集相关区域社会经济交通运输及自然条件等基础资料。报告研究范围项目区人口社会经济调查项目建设背景及必要性建设规模及工程方案场址选择环境保护节能减排劳动安全与消防项目实施进度项目投资估算及资金筹措项目财务评价项目社会效益评价可行性研究报告编制原则因地制宜合理布局综合配套兼顾发展。本着适用经济够用适度超前原则确定建设规模。项目建设节约用地少占不占耕地和农田。根据实际情况合理确定项目建设方案符合征地拆迁安置政策需求在完善建筑功能基础上保证建筑安全适用经济美观。方案设计要求建筑布局通透分区明确为用户提供多样化选择。执行国家颁布相关法规技术标准及相关各类规范执行国家和地方有关节能环保消防规定标准和规范。项目提出理由和意义赣州市位于江西南部根据江西省域未来城镇空间布局提出赣州中心城市定位与南昌市共同形成江西省双中心结构城市理念。上世纪年代特别是新世纪以来随着铁路高速公路建设新机场搬迁赣州日益成为赣粤闽湘边际地区交通枢纽成为珠三角北上长三角南下闽三角西进大通道。在年国际金融危机中历经五年磨剑十大体系建设大力贯彻落实省委常委市政府对十大体系提出三个围绕个继续围绕转变经济发展方式围绕优化发展环境围绕提供政府效能继续推进物质载体建设和三个形成形成载体形成机制形成环境指示精神围绕保企业就是保发展这主题活动携手企业化解危机。赣州改革开放以来经济社会得到持续发展新世纪以来发展速度尤为明显。主要技术经济指标项目范围包括主体土建工程安装工程强弱点给排水消防等景观绿化工程。表主要技术经济指标汇总表序号项目单位技术经济指标备注项目总用地面积二项目总建筑面积其中综合楼厂房三建筑物基底面积四建筑物层数总高度层米五结构形式框架结构六容积率七建筑密度八绿化率九停车位辆十项目总投资万元十资金筹措万元贷款万元主要研究结论本项目选择符合城市总体规划要求建设场地具有交通便捷办公方便优越性项目具备良好建设环境。项目建成后能极大提高赣州市经济技术开发区经济效益从而为赣州市经济发展做贡献同时具有积极社会效益。本项目已做了大量前期准备工作项目建设无论是从办公服务功能项目选址配套设施建设标准上还是客观需求上都是可行。总上所述改项目符合国家政策和行业发展要求