测根据成都武汉福建等地农副产品流通体系建设经验，海南东北部文昌农副产品交易市场将建成功能齐全服务配套设施完善批发交易市场。通过以上对文昌及周边地区农副产品供需两方面现状描述，我们可以大致对海南东北部文昌农副产品交易市场发展前景有个初步了解与认识。在市场没有根本性改变前提下，在可预见至年之内，文昌及周边地区对农副产品需求将会越来越大，市场保供稳价重要性将越来越明显。据测算，到年，文昌及周边地区农副产品年消费规模年销售总额将达到万吨和亿元。如仍使用现有批发交易市场，农副产品流通领域矛盾将更加突出，落后交易环境将会成为制约文昌及周边农副产品高效率低成本流通瓶颈。由此可见，建设海南东北部文昌农副产品交易市场前景十分看好。第四章项目选址及建设条件项目选址经多方比选，综合考虑城市规划交通区位市政设施消费群体等因素，项目选址定在海南省文昌市文城镇英城社区，具体位于海文高速文城出口处，海文高速以东迎宾路北侧职业学校西侧，规划占地面积亩。英城社区是市区自然延伸，距离市中心仅，距离新规划市区也在以内。项目选址于此具有如下优势区位交通优势项目选址位于文昌市文城镇英城社区，在海文高速文城出要求。断扩大。目前，文昌农副产品年消费规模已达万吨，年消费金额达亿元，已初步达到建设较大规模批发交易市场标准。但是，文昌农副产品批发交易市场却还停留在上世纪年代水平，规模小效率低环境差，已完全不能满足人民日益增长消费需求。落后交易市场，造成居民买菜难买菜贵农民卖菜难质量安全得不到保障等问题长期存在。项目建设必要性项目建设是经济社会发展对农副产品流通必然要求目前，纲要中提出要加快琼北大型农产品批发中心农产品贮藏保鲜和冷链物流体系建设。年中央号文件中共中央国务院关于加快发展现代农业进步增强农村发展活力若干意见足日益增长消费需求，国家部委省市政府都很关心农副产品流通体系建设，颁常住居民人口数量为基础测算出数据，考虑到流动人口旅游人口学生航天城人员驻军部队外出务工人口等其他人口，文昌本地消费群体要多于万人第三，以上数据是以居民全部品类食品消费支出金额为基础测算出数据，而实际上食品中烟草酒和饮料其它食品等可能不进入市场批发，区域内农副产品部分市场将被海口等地批发市场分流，市场也会经营日用品等其它相关产品批发交易。基于以上几点考虑，我们结合这几个影响因素，做如下三个假设是假定零售价格比批发价格增加二是假定其他人口占到文昌本地常住居民比例三是假定市场建成后占据文昌市场农副产品批发交易量。根据以上三个假设，我们对消费规模进行调整。那么，市场实际年交易规模应该为亿元亿元。因此，预测文昌本地批发市场年交易额在亿元左右。此外，根据后两个假设，预测文昌本地批发市场年交易量在万吨左右。综上所述，预测文昌本地农副产品年交易规模年交易总额在万吨和亿元以上。项目建成后，文昌地区每年通过市场交易农副产品交易总量和交易总额将达到万吨和亿元水平。辐射区域市场规模市场建成后，依托文昌文城镇区位交通优势，不仅能覆盖整个文昌市，还将辐射到三沙市海口东南部琼海北部和定安东部地区。市场辐射区域内人口分布详见下表表市场覆盖辐射区域内人口分布汇总表序号市县地区人口万人文昌本地常住航天城三沙市三沙海口东南部三江镇红旗镇大致坡镇三门坡镇大坡镇甲子镇桂林洋片区美兰机场定安东部雷鸣镇龙湖镇龙门镇黄竹镇琼海北部大路镇长坡镇塔洋镇潭门镇总计未来年，市场辐射范围内消费人口粗略估算将达到万人左右，考虑到旅游人口外来就读学生本地驻军万文昌外出人口节假日返乡等消费规模影响因素，估算未来市场辐射范围内总消费人口规模将达到万人，是文昌本地消费规模两倍以上。那么，如果按照市场占有率计算话，未来每年通过市场批发交易农副产品交易总量和交易总额将达到万吨和亿元以上。市场发展前景预布了系列文件支持农副产品批发市场建设。部分内容简介和科学实践，锻炼和培养了支基础理论扎实经验丰富结构合理具有良好团结协作精神红枣科研和推广团队。再加项目建设单位和塔里木农业大学等单位建立了长期协作关系，并长期聘请红枣方面专家作为项目技术顾问，为项目实施奠定了坚实基础。四是项目区基础设施完善。项目已完成铺设滴灌管道公里，铺设道路公里，架设高压线路公里，交通便利，通讯设施齐全配套。五是项目区土地资源丰富。使项目区有足量闲臵耕地，为项目实施奠定了坚实物质条件。不利因素及解决方案项目区发展红枣产业不利条件主要是在极端低温年份天气条件下，年生枝条有轻微抽稍现象。为确保项目顺利实施并达到预期目标，提出如下解决方案注意收听收看天气预报，掌握近期气象状况，做到早预知早防范夏秋季节，注意掌握土壤水分状况，采取必要措施，促进枝条成熟冬季，采取覆盖树干涂白等保护措施，预防冻害抽稍。第章市场分析与销售方案市场分析市场调查枣原产中国，栽培历史达三千多年。在中国历史上，枣与桃杏李栗起，并称为五果。世界各国栽培枣均引自我国。目前我国枣现已传播到世界上五大洲多个国家和地区。但除韩国美国哈萨克斯吉尔吉斯斯坦等国有少量栽培外，世界上其他国家均无经济栽培，迄今为止，除韩国已形成规模商品栽培外，其他国家仅限于庭院栽培或作为种质保存。枣是中国特有果树，也是世界上枣最大生产国和枣产品唯出口国。世界上虽然有多个国家先后从我国引种了枣树，但大多数都没有发展起来。韩国有商品规模生产，但单产低品质差，直自给不足，常年需要进口供市。在今后相当长时期中，中国仍然保持最大枣生产国和唯出口国地位，这点是不容臵疑。我国枣虽然年产万吨。世界市场上以上枣靠我国供应。出口区域遍及西欧北美非洲多个国家地区。市场预测红枣价格相对稳定，稳中有升是大趋势，从上世纪年代至今，红枣价格增长约倍，但迄今尚未出现大测根据成都武汉福建等地农副产品流通体系建设经验，海南东北部文昌农副产品交易市场将建成功能齐全服务配套设施完善批发交易市场。通过以上对文昌及周边地区农副产品供需两方面现状描述，我们可以大致对海南东北部文昌农副产品交易市场发展前景有个初步了解与认识。在市场没有根本性改变前提下，在可预见至年之内，文昌及周边地区对农副产品需求将会越来越大，市场保供稳价重要性将越来越明显。据测算，到年，文昌及周边地区农副产品年消费规模年销售总额将达到万吨和亿元。如仍使用现有批发交易市场，农副产品流通领域矛盾将更加突出，落后交易环境将会成为制约文昌及周边农副产品高效率低成本流通瓶颈。由此可见，建设海南东北部文昌农副产品交易市场前景十分看好。第四章项目选址及建设条件项目选址经多方比选，综合考虑城市规划交通区位市政设施消费群体等因素，项目选址定在海南省文昌市文城镇英城社区，具体位于海文高速文城出口处，海文高速以东迎宾路北侧职业学校西侧，规划占地面积亩。英城社区是市区自然延伸，距离市中心仅，距离新规划市区也在以内。项目选址于此具有如下优势区位交通优势项目选址位于文昌市文城镇英城社区，在海文高速文城出要求。断扩大。目前，文昌农副产品年消费规模已达万吨，年消费金额达亿元，已初步达到建设较大规模批发交易市场标准。但是，文昌农副产品批发交易市场却还停留在上世纪年代水平，规模小效率低环境差，已完全不能满足人民日益增长消费需求。落后交易市场，造成居民买菜难买菜贵农民卖菜难质量安全得不到保障等问题长期存在。项目建设必要性项目建设是经济社会发展对农副产品流通必然要求目前，纲要中提出要加快琼北大型农产品批发中心农产品贮藏保鲜和冷链物流体系建设。年中央号文件中共中央国务院关于加快发展现代农业进步增强农村发展活力若干意见足日益增长消费需求，国家部委省市政府都很关心农副产品流通体系建设，颁