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(终稿)农资大市场及物流配送中心新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

和支持,并将该项目列入年嘉祥县人民政府重点建设项目。五市场运营项目定位在定位上突出高大新全快优特。高大市场和配送中心要以高标准高起点为战略出发点,既要考虑短期局部需要性,更要考虑长期发展性。大市场覆盖面大,中心市场范围不但覆盖嘉祥县济宁市,还要能够覆盖鲁西南苏鲁豫皖等农业重要生产基地经营规模大,要引进农资生产大企业大农资经营户批发商进入市场,依靠规模来提高效益。新市场在业态融资方式模式上推陈出新。业态上突破传统批发销售物流仓储业态。努力开发前向体化和后向体化。前向体化指做好和农资生产企业联合,采取合作入股联盟等多种形式将具有影响力产品质量过关农资产品生产企业引入进中心后向体化指采取合同联合会员等形式与广大农户建立忠诚交易对象。将技术服务和推广有形市场和依靠现代信息技术无形市场相结合。在融资方式上,自筹资金招商引资政府扶持银行贷款企业合作农户联合多种方式灵活运用,确保项目资金及时充足到位。全即商品种类全,做到农民购物站式服务。功能全,中心除了销售仓储物流等基本市场功能之外,还将行政管理税务法律技术指导新产品推广信息服务等功能单位纳入到中心,进步提升中心在地区农业生产中重要地位。快就是在中心建设和将来运营中,要努力促进物资流资金流信息流运转速度提高各种资源利用有效性。优中心可以避免目前多散小农资经营状态很多弊端,提供优良商品优良服务优良环境,确保农户在中心购买到价廉物美经济实用农资产品。将伪劣假冒产品赶出市场。为农业保驾护航。特产品要有特色,将适合当地特点农资产品引入市场,推广给农民。服务有特色,做好经营户广大农民顺风耳千里眼,给予政策管理信息等方面支持,发挥自身核心优势,努力打造具有自身特色市场品牌。运做策略在夯实自身软硬件环境基础上,打造品牌就势造势,扩大影响,综合利用多种市场营销手段,推广市场推广产品,产生良好市场效应。打破地区和所有制界限,凡国有集体私营外商等各种经济组织和个人都可以进入市场经营,并采取多种优惠措施,增强市场吸引力。充分利用现代科技,为客商提供商品交易供需量价格,各地市场交易状况和发展趋势等信息,为用户提供良好信息服务。为各地客户提供高质量高效率服务和管理,在交易结算等各种服务中体现公开公平公正原则,在客户中树立良好形象。加强市场监督和管理,各有关部门相配合,实行统归口执法管理,使市场健康有序发展。根据市场规模发展及特点,完善配套物流金融等服务项目,逐步完善餐饮娱乐配套附属设施,为各地客户提供良好交易环境,同时也聚集人流物流财流,活跃和发展当地经济。六项目建设内容和规模建设内容嘉祥农资大市场及物流配送中心建设为了填补这空白,有力地促进三高优农业现代化进程,按照大规模高标准有影响建设方针建设农资大市场和配送中心。拟建成立足鲁西南覆盖苏鲁豫皖规模最大功能齐备融农业生产资料批发零售仓储物流技术信息服务为体农资综合大市场和配送中心。建设规模嘉祥农资大市场规划总用地亩,总建筑面积平方米,配套建设道路及停车场绿化变配电等设施。其中营业面积为平方米仓库平方米资产品。保证进入商场业主经济利益,实现多方共赢。原有分散小规模农资经营户,面对广大市场单打独斗信息缺乏资源有限这些弊端制约其发展。而今后进入嘉祥农资大市场及物流配送中心经营之后,通过大市场经营整合信息共享资源扶持规范经营配套服务等可以形成客户集中销量提升成本下降规模化经营效益。同时,为了吸引农资业主进入,农资大市场及配送中心建成后,将在税收管理上提供较为优惠政策以外,让广大农资经营场及物流配送中心就是继续大力引进现代流通方式,加快改造整合县区域供销系统经营网络,使整个网络联系由发展农业,向是嘉祥县党委政府重点嘉祥县经济中,农业占到比例,可以这样说,农业在嘉祥经济中起到举足轻重作用。部分内容简介

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