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(终稿)农产品批发市场新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

。项目户牧民人均收入处于全县上等水平,在项目建设中还可投工投劳,解决项目建设自筹资金能力较强。产品市场广阔县是青南畜牧业大县,牛羊活畜牛羊肉羊毛牛毛绒牛羊皮等畜产品是传统大宗畜产品,产品销售情况直较稳定,价格稳中有升,随着牧区经济发展,人民生活水平提高和我国加入后,具有高原特色牦牛藏羊毛肉皮奶骨等畜产品市场前景看好。预期效益显著项目建成后,畜牧业基础设施得到加强,生产条件得到改善,畜牧业综合生产能力明显提高。项目建成达产年,项目区畜牧业总产值可由立项前万元提高到万元,增加万元,项目区牧民人均纯收入可由立项前元提高到元,人均增加元。项目区畜牧业可走上高产优质高效发展道路,其经济社会生态效益十分显著。管理机构健全,有定管理经验县委县政府领导高度重视农业综合开发工作,成立了以县长为组长项目领导小组,负责农业综合开发工,粗蛋白,粗脂肪,粗纤维,无氮浸出物。退化草场面积有万亩,占可利用草地面积,其中轻度退化草场万亩,占退化草场面积,中度退化草场万亩,占退化草场面积,重度退化草场万亩,占退化草场。畜群现状项目户现有各类牲畜头只,其中牛头,羊只,马匹,折合羊单位个。户均牲畜头只,其中牛头羊只。马匹。适龄母畜数量为头只,占,成畜损亡率,出栏率为。主要有高山嵩草毛状叶嵩草贝氏嵩草禾叶嵩草粗喙苔草和异针茅。水能力差,呈现土壤养分供给极不协调。项目地处高寒,属半湿润气候,因年积温少,蒸发量高于降水量,风大等,致使土壤中微生物活动微弱,矿化率极高,土壤粗骨性强,有机质分解缓慢,保部分内容简介于其规模大周期长生产的单件性和复杂性等特点,在实施过程中存在着施工不确定的因素,比般产品生产具有更大的风险,进行风险管理尤为重要。风险管理是对项目目标的主动控制。首先对项目的风险进行识别,然后将这些风险定量化,对风险进行控制。国际上把风险管理看作是项目管理的组成部分。风险管理和目标控制是项目管理的两大基础。在工业发达国家和地区,风险转移是工程风险管理对策中采用最多的措施,工程保险和工程担保是风险转移的两种常用方法。本项目拟采用了以下两种方法工程保险工程保险是指业主和承包商为了工程项目的顺利实施,向保险人公司支付保险费,保险人根据合同约定对在工程建设中可能产生的财产和人身伤害承担赔偿保险金责任。工程保险般分为强制性保险和自愿保险两类。在工业发达国家和地区,强制性的工程保险主要有以下几种建筑工程切险附加第三者责任险安装工程切险附加第三者责任险社会保险如人身意外险雇主责任险和其他国家法令规定的强制保险构,加强乡村服务体系建设,培训农牧民提高文化素质,推广先进适用技术,促进当地畜牧业发展是十分必要。项目建设是改善当地农牧民生产生活环境需要县自然环境严酷,草地退化沙化严重,当地农牧民生产生活环境日趋恶化。近年来,虽然草地保护和建设工作取得了定成效,但由于草地建设投资规模有限,地方财政拮据,群众增收缓慢,投入草地建设资金远远不能满足草地建设需要,治理滞后退化,草地生态环境未能从根本上得到改善,要改善当地农牧民生产生活环境,就需加大草地建设力度,增加草地建设投入,配套草地生产基础设施建设,扩大饲草料来源,优化畜种畜群结构,实现天然草地畜草平衡,减轻草地放牧压力,有效遏制草地退化,恢复草地植被提高草地生产力。通过项目建设从畜牧业生产各环节入手,加大畜牧业基础设施建设,确保草地生产走上良性循环,从而达到牧业增产农牧民增收目标是十分必要。根据项目区畜牧业生产现状和畜牧业发展存在主要制约因素,申报国家农业综合开发草地建设项目,拟通过草地建设项目实施,可基本上解决当地畜牧业发展主要制约因素,提高基础设施建设水平,改善生产环境,保护天然草地生态环境,实现畜牧业可持续发展,提高畜牧业综合生产能力和经济效益,增加农牧民收入。项目建设可行性项目有发展畜牧业资源条件项目区光热水土等自然资源丰富,能满足草原建设需要,特别是光照丰富,太阳辐射强,雨热同季,非常有利于天然草地牧草生长发育。牧草营养价值高,具有三高低特点,适口性好。项目区饲养牦牛绵羊均为本地特有品种,生态适应性强,通过牧业基础设施建设,解决温饱问题,加大畜种畜群结构调整力度,改进饲养管理和科学经营水平,可大幅度提高牲畜个体和群体生产性能和牧业综合生产能力,具有较大开发潜力。项目建设服务有保障县自年实施农业综合开发项目以来,通过几年项目建设为今后项目工程打下了良好基础,已经形成县乡村级雄厚技术力量,为项目实施积累了丰富经验。县政府对在年以来直在我县承建暖棚羊舍施工队伍择优留用,以保证项目早实施顺利完成。另外,专门机构县工业交通局县畜牧兽医站草原工作站等单位技术力量齐全,乡有畜牧兽医站村有兽医员,社有防疫员。县乡村三级草原建设畜疫防治经营管理技术推广和服务体系健全,技术力量较强,可以为项目实施提供优质服务。项目拟建设草场围栏畜棚建设人工草地建植等技术均为我省同类地区推广应用成熟适用技术,项目建设和生产无技术难题。群众自筹资金能力强县委县政府和项目村干部,群众认识到农业综合开发项目建设对当地畜牧业发展重要意义,建设项目积极性高机动车辆险年责任险和年责任险专业责任险等等。在工业发达国家和地区,建筑师结构工程师等设计咨询专业人均要购买专业责任险,对由于他们的设计失误或工作疏忽给业主或承包商造成的损失,将由保险公司赔偿。国际上工程涉及的自愿保险有以下几种国际货物运输险境内货物运输险财产险责任险政治风险保险汇率保险等等。国际上工程保险的通行做法和特点是保险经纪人在保险业务中充当重要角色健全的法律体系为工程保险发展提供了保障,投保人与保险商通力合作是控制意外损失的有效途径,保险公司返赔率高且利润率低。工程担保工程担保是指担保人般为银行担保公司保险公司其他金融机构商业团体或个人应工程合同方申请人的要求向另方债权人作出的书面承诺。工程担保是工程风险转移措施的又重要手段,它能有效地保障工程建设的顺利进行。许多国家政府都在法规中规定要求进行工程担保,在标准合同中也含有关于工程担保的条款。在工业发达国家和地区,常见的工程担保种类如下第,投标担保指投标人在投标报价之前或同时,向业主提交投标保证金俗称抵押金或投标保函第二,履约担保是为保障承包商履行承包合同所作的种承诺。由于工程在建设过程中存在着越来越多的不确定性因素,风险管理正成为工程项目管理日益重要的个组成部分,所以为了提高本项目的风险抵抗力,应采取合理的风险管理措施。风险回避回避风险是指主动避开损失发生的可能性。它适用于对付那些损失发生率高且损失程度大的风险,如考虑到游泳时有溺水的危险就不去游泳。虽然回避风险能从根本上消除隐患,但这种方法明显具有很大的局限性。其局限性表现在,并不是所有的风险都可以回避或应该进行回避。如人身意外伤害,无论如何小心翼翼,这类风险总是无法彻底消除。再如,因害怕出车祸就拒绝乘车,车祸这类风险虽可由此而完全避免,但将给日常生活开来极大的不便,实际上是不可行的。因此本项目中些风险性很大,甚至无法避免的事件,在保证正常施工和生产的前提下,尽量避免。风险自担自留风险即自己分离性或理性地主动承担风险。非理性是指对损失发生存在侥幸心理或对潜在元万元其中,平均每年上缴所得税万元。财务盈利能力分析评价主要指标静态指标投资利润率年平均投资利税率年平均投资回收期含建设期年所得税前动态指标全投资财务内部收益率税前全投资财务净现值万元税前全投资财务内部收益率税后④全投资财务净现值万元税后财务盈利能力分析本项目所得税前及所得税后全投资财务内部收益率分别为和,税前税后财务内部收益率均高于该行业基准收益率,表明本项目获利能力较好。不确定性分析盈亏平衡分。项目户牧民人均收入处于全县上等水平,在项目建设中还可投工投劳,解决项目建设自筹资金能力较强。产品市场广阔县是青南畜牧业大县,牛羊活畜牛羊肉羊毛牛毛绒牛羊皮等畜产品是传统大宗畜产品,产品销售情况直较稳定,价格稳中有升,随着牧区经济发展,人民生活水平提高和我国加入后,具有高原特色牦牛藏羊毛肉皮奶骨等畜产品市场前景看好。预期效益显著项目建成后,畜牧业基础设施得到加强,生产条件得到改善,畜牧业综合生产能力明显提高。项目建成达产年,项目区畜牧业总产值可由立项前万元提高到万元,增加万元,项目区牧民人均纯收入可由立项前元提高到元,人均增加元。项目区畜牧业可走上高产优质高效发展道路,其经济社会生态效益十分显著。管理机构健全,有定管理经验县委县政府领导高度重视农业综合开发工作,成立了以县长为组长项目领导小组,负责农业综合开发工,粗蛋白,粗脂肪,粗纤维,无氮浸出物。退化草场面积有万亩,占可利用草地面积,其中轻度退化草场万亩,占退化草场面积,中度退化草场万亩,占退化草场面积,重度退化草场万亩,占退化草场。畜群现状项目户现有各类牲畜头只,其中牛头,羊只,马匹,折合羊单位个。户均牲畜头只,其中牛头羊只。马匹。适龄母畜数量为头只,占,成畜损亡率,出栏率为。主要有高山嵩草毛状叶嵩草贝氏嵩草禾叶嵩草粗喙苔草和异针茅。水能力差,呈现土壤养分供给极不协调。项目地处高寒,属半湿润气候,因年积温少,蒸发量高于降水量,风大等,致使土壤中微生物活动微弱,矿化率极高,土壤粗骨性强,有机质分解缓慢,保部分内容简介于其规模大周期长生产的单件性和复杂性等特点,在实施过程中存在着施工不确定的因素,比般产品生产具有更大的风险,进行风险管理尤为重要。风险管理是对项目目标的主动控制。首先对项目的风险进行识别,然后将这些风险定量化,对风险进行控制。国际上把风险管理看作是项目管理的组成部分。风险管理和目标控制是项目管理的两大基础。在工业发达国家和地区,风险转移是工程风险管理对策中采用最多的措施,工程保险和工程担保是风险转移的两种常用方法。本项目拟采用了以下两种方法工程保险工程保险是指业主和承包商为了工程项目的顺利实施,向保险人公司支付保险费,保险人根据合同约定对在工程建设中可能产生的财产和人身伤害承担赔偿保险金责任。工程保险般分为强制性保险和自愿保险两类。在工业发达国家和地区,强制性的工程保险主要有以下几种建筑工程切险附加第三者责任险安装工程切险附加第三者责任险社会保险如人身意外险雇主责任险和其他国家法令规定的强制保险

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