预备费按新疆维吾尔自治区计委新计设标字号文执行。基本预备费按第二工程费的计取。价差预备费根据新疆维吾尔自治区计划委员会转发国家计委关于加强对基本建设大中型项目中价差预备费管理有关问题的通知的通知新计设标号，价差预备费为零。土地使用权出让金依据团近期类似供应土地价格，按万元公顷计算。拆迁安臵过渡费按每户每月元，个月计算。建设成本本项目建设投资估算为万元。其中直接工程费万元，占固定资产投资的，其他工程和费用万元，占，预备费万元，占。项目分年度投资计划项目分年度投资计划表序号项目年分年度计划建设投资资金筹措项目建设所需全部资金为万元，根据建设单位初步拟定的筹措计划安排如下本项目建设资金中由山西省支持对口支援资金万元，占总投资额的。团蔡家湖镇政府自筹建设资金万元，用于保障性住房建设，占项目总投资的。第十章效益评价经济效益评价团保障性住房建设项目润邦凯旋城居住小区共计拆迁居民住房面积平方米，新建住宅及公共建筑面积平方米，共套其中保障性住房套。项目为团场保障性住房项目，主要建设限价房，用于解决团场自身职工的基本居住问题。项目由政府主导进行组织建设，不存在盈利问题，不会产生直接的经济效益。项目建设计划采用代建制模式，建成后由政府以限价房方式向团场职工销售保障性住房，回收建设投入的资金。项目投入使用后由成立的物业公司接手，进行日常的物业管理。小区先暂按最低物业收费标准元平方米月计收物业费，每年可以收取万元物业费，可以维持小区的正常运转。社会效益评价由于房地产业关联度强，带动系数大，对国民经济的贡献度高。国家经济的增速投资规模就业及税收将进入个对房地产业的高依存度阶段。因此，团保障性住房建设项目在开发投资建设管理销售和居住装修等诸个环节中，均会增加本区域的投资规模提供本地区居民的就业机会扩大当地政府的税收渠道拉动本地区的消费，最重要的是改善了于经济效益，是政府爱民亲民惜民的民心工程。建议建议由团场土地规划城建等职能部门加大对团保障性住房建设项目的配合力度，加快项目征迁工作。建议团场扎实做好实施前的各项基础数据调查和居民住房愿望的调查分析，收集愿意迁入城镇的连队人口状况的信息，制定有针对性的政策，吸引部分职工购房资金资金的提前到位，以保证工程按时如期完成，投入使用。项目建设同团交界西起邓家大沟与共青团农场接壤，南起猛进水库与团相连北至望杆子向东延伸于北家海子。团场部距农六师五家渠市公里，距离昌吉市公里距离乌鲁木齐市公里。农六师团前身五十团是支在解放战争时期组建起来的部队。年月在山西省组建晋绥军区补训团，年月，编为西北野战军第六纵队新四旅第三团，计个营个连余人。规划新团保障性住房建设项目项目性质新建项目社会属性社会保障事业项目主管部门农六师项目主要内容项目名称农六师五家渠市总论料物理化学凝聚态物理三个学科，目前拥有实验及科研办公场地共计余平方米，其中高性能功能材料实验室面积平方米，科研办公面积多平方米。目前已形成了由李三喜等多位教授副教授讲师博士研究生硕士研究生组成人员结构合团场职工的居住条件，提高了他们的生活水平，有效促进了团场的城镇化建设步伐，可以更好地促进本地工业和商贸的发展，从而推动团蔡家湖镇国民经济的持续增长。因此，团保障性住房建设项目有利于团场经济结构的优化和未来经济的发展。环境效益评价城镇的内在价值很大程度取决于环境。本项目的建设，将结合经济效益社会效益和环境效益，开发过程注重建筑设计与环境协调，绿化措施相配套，通过改造目前破败地块，绿化美化亮化城市环境，从而提升城市自身价值，形成环境优美人际和谐的文明城区精品城区。本项目规划设计以人为核心，注重人与环境的相互协调，建筑设计理念超前建筑形态行云如水曲线流畅造型优美新颖时尚独具格，符合当前住宅设计总体潮流。社区内住宅公建绿化建筑小品布局合理巧妙错落有致，为入住人群营造出个良好的居住氛围。项目建成后可以彻底改变当地设施简陋环境较差的现状，形成个环境优美配套设施齐全注重生态效益的大型住宅社区，对改善城市环境，提升区域居住环境质量都将会有显著的环境效益。第十二章研究结论和建议推荐方案总体描述团保障性住房建设项目润邦凯旋城居住小区计划对位于蔡家湖中西部的地块进行改造，拆除现状居住建筑平方米，规划建设土地面积公顷，新建多层砖混住宅楼面积平方米，共套其中保障性住房套，住宅户型按平方米平方米平方米等面积进行设计，配套公共建筑平方米，建成后将有完善的绿化商业公共服务设施。项目计划总投资万元。资金来源为由山西省支持对口支援资金万元，占总投资额的团政府自筹建设资金万元，占项目总投资的。项目建设期计划从年开始启动，年实施完毕，年底全部建成投入使用。研究结论团保障性住房建设项目润邦凯旋城居住小区的建设是利国利民之举，它既符合国家加强民生工程投入，提高人们生活质量改善居住条件的思路，同时也符合国家兵团关于进步改造城镇土地，加快城市化进程，构建和谐社会的精神，更符合团蔡家湖镇城镇发展的实际情况，虽然该项目投资条件般，没有直接经济效益，但其拆迁工程量小，建设速度快，改善民生的社会效益十分显著，是项造福普通民众的工程，充分体现党和政府关注民生，执政为民的时代要求，是项具有重大政治意义和现实意义的投资方式。项目的社会效益巨大。小区建成后，将成为本区经济新的增长点，既带动城区经济的发展，又增加群众就业，也改善了环境，推动了团蔡家湖镇城区的美化优化建设进程。综上所述，团保障性住房建设项目润邦凯旋城居住小区的建设是必要的，项目的社会效益大考当地同类型工程的预结算指标进行测算。设备水暖电气工程除依据上述规定外，并参考了项目建设地区的同类型同标准工程进行测算，特殊设备以生产厂商或市场现价为计价依据。室外及配套工程费参照同类项目的工程费用指标测算。相关费用的说明代建商管理费依据财政部有关文件，按直接工程费的计取。规划设计费执行工程勘察设计收费标准修订本的计费标准。工程监理费按建设部关于发布工程建设监理费有关规定的通知标准计取。④地质勘察费执行工程勘察设计收费标准修订本。招标代理服务费执行新计价号文规定。基本理，油价值增幅远远超过数量增幅，说明进口食用植物油中，高价值食用油所占比例越来越大，进口量也越来越多。这正符合食用植物油消费新趋势食用植物油消费需求日趋多样化细分化高档化。从食用油市场来看，精炼油消费增长很快，占据了城市食用油市场，其中有是小包装食用油，并逐渐向农村市场渗透。随着城乡居民特别是大中城市居民生活水平不断提高，中国小包装食用油目前正处于高速成长阶段，消费量以平均每年速度增长。在些经济较发达大城市，小包装食用油已经取代散装食用油成为市场主角。现阶段我国食用植物油市场主要表现出以下特点城市以食用精制油农村以消费二级油为主食用油品种丰富，因油料和加工工艺不同而分为多个品种，但大豆油消费量最大，占以上不同种类食用植物油消费表现出明显地域特征目前市场上食用植物油品牌众多，除有限品牌市场分布较广泛之外，其它品牌分布也呈现明显地域特征。说明中小食用油品牌知名度也具有显著区域特征。市场前景分析棉籽油是世界八大植物油之，自古被认为是种高级食用油脂，它有良好风味和光滑口感，国外多制成色拉油后与其它色拉油调合使用，中西餐调理均适宜。棉籽油化学组成与大豆油相似，是种脂肪酸甘油脂，含有较多维生素。棉油精炼加工，可制人造奶油和工业润滑油，还可制聚氯乙烯塑料无毒增塑剂。棉籽油含有不饱和脂肪酸亚油酸和油酸，其中亚油酸含量最高，可达，因此棉籽油具有降低胆固醇，防止动脉硬化等作用。此外，棉籽油中还含有棕榈酸硬脂酸油酸花生酸，人体对棉油消化吸收率为。棉籽油在工业上般可用于生产肥皂甘油油墨润滑油及农药溶剂等。近年来，世界油脂需求急剧上升，年增长率为，超过工业增长速度，尤其是近年，主要油脂每年剧增万吨，其中主要增长国是发生在中国和印度。中国是世界油料作物生产大国，也是食用植物油生产国和消费大国。近几年随着我国经济发展和人民此项目产品有广阔市场前景和优利竞争优势。环境基础设施条件麟游县黑山头种猪养殖场位于宝鸡市麟游县九成宫镇永安村，这里交通方便，紧邻眉麟路属县级公路，通讯良好，水源和电力充足，并且远离居民区和污染源，大气土壤水质均达到了生产绿色食品原料标准，具备发展成绿色生态型生猪生产基地潜力。综上述所述，该项目选择正确，依据可利于利用先进技术发挥当地自然资源优势，使当地成为生产优质猪肉生产基地。项目建设可行性该项目具有现实可行性，配套系生产仔猪是目前世界范围内最先进品种生产方式，养猪在当地具有比较优势，生产设计有部分内容简介单位。全县退耕还林还草万亩，年绿肥种植面积万亩，年产农作物秸秆万吨。建议实施项目区有天然草地多万亩，且气候条模参差不齐，种猪质量差别较大，由于经济发展带动，种猪企业产业化发展存在很大空间。现阶段我国良种猪繁育基础设施薄弱，品种改良工作相对落后，而品种改良是件利国利民大事，所以我国各级政府对种猪场扶持力度逐年加大，出台了许多鼓励繁育良种优惠政策。有地区为了推动本地区良种改良进程，对优良种猪引进还从地方财政给予补贴。由于政府对良种猪生产引进利用大力支持，对于提高种猪企预备费按新疆维吾尔自治区计委新计设标字号文执行。基本预备费按第二工程费的计取。价差预备费根据新疆维吾尔自治区计划委员会转发国家计委关于加强对基本建设大中型项目中价差预备费管理有关问题的通知的通知新计设标号，价差预备费为零。土地使用权出让金依据团近期类似供应土地价格，按万元公顷计算。拆迁安臵过渡费按每户每月元，个月计算。建设成本本项目建设投资估算为万元。其中直接工程费万元，占固定资产投资的，其他工程和费用万元，占，预备费万元，占。项目分年度投资计划项目分年度投资计划表序号项目年分年度计划建设投资资金筹措项目建设所需全部资金为万元，根据建设单位初步拟定的筹措计划安排如下本项目建设资金中由山西省支持对口支援资金万元，占总投资额的。团蔡家湖镇政府自筹建设资金万元，用于保障性住房建设，占项目总投资的。第十章效益评价经济效益评价团保障性住房建设项目润邦凯旋城居住小区共计拆迁居民住房面积平方米，新建住宅及公共建筑面积平方米，共套其中保障性住房套。项目为团场保障性住房项目，主要建设限价房，用于解决团场自身职工的基本居住问题。项目由政府主导进行组织建设，不存在盈利问题，不会产生直接的经济效益。项目建设计划采用代建制模式，建成后由政府以限价房方式向团场职工销售保障性住房，回收建设投入的资金。项目投入使用后由成立的物业公司接手，进行日常的物业管理。小区先暂按最低物业收费标准元平方米月计收物业费，每年可以收取万元物业费，可以维持小区的正常运转。社会效益评价由于房地产业关联度强，带动系数大，对国民经济的贡献度高。国家经济的增速投资规模就业及税收将进入个对房地产业的高依存度阶段。因此，团保障性住房建设项目在开发投资建设管理销售和居住装修等诸个环节中，均会增加本区域的投资规模提供本地区居民的就业机会扩大当地政府的税收渠道拉动本地区的消费，最重要的是改善了于经济效益，是政府爱民亲民惜民的民心工程。建议建议由团场土地规划城建等职能部门加大对团保障性住房建设项目的配合力度，加快项目征迁工作。建议团场扎实做好实施前的各项基础数据调查和居民住房愿望的调查分析，收集愿意迁入城镇的连队人口状况的信息，制定有针对性的政策，吸引部分职工购房资金资金的提前到位，以保证工程按时如期完成，投入使用。项目建设同团交界西起邓家大沟与共青团农场接壤，南起猛进水库与团相连北至望杆子向东延伸于北家海子。团场部距农六师五家渠市公里，距离昌吉市公里距离乌鲁木齐市公里。农六师团前身五十团是支在解放战争时期组建起来的部队。年月在山西省组建晋绥军区补训团，年月，编为西北野战军第六纵队新四旅第三团，计个营个连余人。规划新团保障性住房建设项目项目性质新建项目社会属性社会保障事业项目主管部门农六师项目主要内容项目名称农六师五家渠市总论料物理化学凝聚态物理三个学科，目前拥有实验及科研办公场地共计余平方米，其中高性能功能材料实验室面积平方米，科研办公面积多平方米。目前已形成了由李三喜等多位教授副教授讲师博士研究生硕士研究生组成人员结构合