宿养老院酒店等收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木菌类销售及精深加工约计产值亿元养老院收入约亿元，酒店及低碳养生休闲度假收入约亿元。第二节社会效益促进新农村建设项目的实施将推进渝北区统景镇印盒片区的农民搬迁，利于进行集中安置，建农民新村及其配套设施，改善农村基础设施状况同时以产业为契机，统筹城乡经济社会发展，推动农业现代化发展项目还配套实施农业示范园，为农民文化教育提供平台，能推动农村技术教育的发展本项目的实施不仅将推进渝北区新农村建设，同时还能探索出新农建设的新模式新经验。二对当地相关产业的影响本项目的实施将会带动相关产业的发展，活跃地方经济。项目以鹰嘴李为主的伏季水果产业开发为主，以鹰嘴李为主的伏季水果观光农业也是亮点，根据规划项目实施后能对渝北区统景镇家风景区内自然生态系统实施有效的保护，同时还能配套相关的旅游业发展本项目还重点打造的以鹰嘴李为主的伏季水果基地产业化，还利于发展林下循环经济，推动林下养殖业林下种植业的发展。三对地区居民就业的影响项目的实施将为社会提供新的就业岗位，同时带动相关产业的发展。本项目建设过程中将需要大量的建筑施工人员农民工。项目建成后，需要大量的农业工人约人，服务人员人，产业工人人等，能解决附近农村居民的就业。同时该项目的实施，将带动农民致富，农民年均收入增加约元，实现库区农户万元增收计划。四对区域经济的直接影响项目建设所用的大部分建筑材料和部分设备将由本地区供应，将给相关行业鹰嘴李有机葡萄草莓桃子菌类土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮住宿养老院酒店等收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木菌类销售及精深加工约计产值亿元养老院收入约亿元，酒店及低碳养生休闲度假收入约亿元。合计另旅游地产开发收益未计算在内带来机会。项目实施后，包括工资原材料燃料费和维修费等在内的经营费用每年将达到亿多元，年平均上缴税金万元，增加当地财政收入，可促进地区经济的发展，社会效益良好。第三节生态效益本项目通过实施的以鹰嘴李为主的伏季水果种植基地产业化，将很好的保护当地的自然生态系统及其珍稀物种通过实施水体边坡的治理，将有效减少保护区的污染和水土流失通过生态农业综合开发，种植大面积的经济果林，增加项目区绿色植被覆盖率，能有效的防治水土流失和净化空气。综合来看，本项目将促进当地生态环境建设，提高人们保护生态环境的意识。生态资源的保值效益体现在森林的调节气候涵养水源保持水土防风固沙净化空气美化环境等方面。本项目实施后可以降低区域性风速减弱飞盐为害净化水体污染加固堤防安全提高土壤肥力保护农作物丰产稳收增加生物多样性调节区域性气候改善人居和投资环境等。易于货币计量的生态资源保值效益包括水源涵养林效益年水源涵养效益规划面积万单位林地年增加蓄水量单位用水成本元其中，单位林地年增加蓄水量林冠截留量枯落物持水量森林土壤毛细管孔隙贮水量通过测算，本项目年水源涵养资金不出现多处负值满足财务生存的必要条件。整个运营期间，第年净现金流量出现负值，以后累计盈余资金为正值。采取了有负值时进行短期融资，所产生的利息纳入成本费用和其后的计算，以后的累计盈余资金实现正值，表明项目可以持续经营。四不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是分析项目成本与效益关系的重要指标。本项目以经营能力利用率表示的盈亏平衡点为销售收入固定成本可变成本计算结果表明，项目运营负荷达到设计能力的，企业可以保本经营，实现盈亏平衡。安全运营盈余为实现收入万元，表明项目抗风险能力较强，盈利空间大。敏感分析及评价根据项目特点，将固定资产投资产量价格经营成本作为四个主要敏感因素进行分析，取变化率和，计算。评价根据敏感程度大小排序由大到小依次为销售价格经营成本产量固定资产投资。其中销售价格和原料价格变动对盈利能力的影响较大，而固定资产投资额和产量的变化对盈利能力的影响相对较小。即市场和成本的控制对项目盈利影响巨大，投资的合理也很重要。第十章效益分析第节经济效益项目的经济效益评价主要是对项目的经济效益指标进行分析考查，就本项目而言，整个项目达产期的年均净利为万元，年税利万元，项目的静态投资回收期为项目正式投产后的年，如果从基建期算起，投资回收期为年，可见该项目经济效益良好。除此之外以鹰嘴李为主的伏季水果是经果林，属森林资源。森林资源按经济学分类，可分为物质形态资源和非物质形态资源，其中物质形态资源包括生物资源和土地资源。本项目另项经济效益体现在来源于森林物质形态资源中林木林内草本植物林内动物林内微生物等生物资源的间接收益。具体构成如下林产品效益人工造林地年平均蓄积生长量立方米亩，出材率按平均，木材平均价格元立方米。林产品年效益万元。野生动植物效益野生动植物产业年效应林产品年效益万元。其他林副产品效益其他林副产品年效益林产品年效益万元由此测算出，其年间接经济效益为万元。华兴企业收益预算表单位亿元时间年产值收入来源净利润备注鹰嘴李有机葡萄土鸡鱼类销售收入鹰嘴李年产万斤，元斤有机葡萄年产万斤，元斤富硒黑鸡万只，元只鱼类年产万斤，元斤。鹰嘴李有机葡萄草莓桃子土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮住宿收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木销售及精深加工约计产值亿元。鹰嘴李有机葡萄草莓桃子土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮住宿养老院酒店等收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木销售及精深加工约计产值亿元养老院收入约亿元，酒店及低碳养生休闲度假收入约亿元。鹰嘴李有机葡萄草莓桃子菌类土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮住宿养老院酒店等收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木菌类销售及精深加工约计产值亿元养老院收入约亿元，酒店及低碳养生休闲度假收入约亿元。鹰嘴李有机葡萄草莓桃子菌类土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮住效益帆达标志阿帆达礼品次性剃须刀吉列生活用品洗发液飘柔生活用品洗面奶妮维雅生活用品润肤露妮维雅生活用品润肤露强生婴儿生活用品计划生育用品杜蕾斯支生活用品卫生巾苏菲透气丝薄生活用品餐巾纸真宝生活用品餐巾纸妮飘生活用品女袜浪纱短生活用品女袜浪纱长生活用品男袜恒源祥生活用品饼干达能闲趣甜趣旅游食品薯片品客原味旅游食品方便面统旅游食品口香糖益达旅游食品凉茶王老吉听饮料类啤酒喜力听饮料类阿帆达前台收银员工作手册咖啡摩卡听饮料类可乐百事听饮料类橙汁农夫果园瓶饮料类矿泉水农夫山泉瓶饮料类红茶午后原味听饮料类三服务时限项目标准值分钟说明前厅服务预定时间电话预定时间传真客人杳询信息时间入住登记时间回头客客人入住登记时间预定客入住登记时间新客人入住登记时间团队以人登记时间为准快速入住登记离店结帐时间散客离店结帐时间团队以人结帐时间为准快速离店结帐有客源前提行李送进客房入住登记结束后开始计算电话转到无人房间后提回散客叫醒时间和正确时间之间误差团队叫醒时间和正确时间之间误差商务服务代客复印服务时间以复印页为准代客洗衣接待服务时间代客洗衣完成服务时间以完成件西装为准提供商品服务时间以三件食品或物品为准四酒店服务价格项目名称价格说明复印元张复印元张根据设备取舍收传真三张以内免费，超过三张按元张收费套入信封送房发传真市内元张发传真国内元张发传真港澳台元张发传真国际元张打字元张洗衣服务自定外包票务服务代收代付适当收取服务费会所上网住店客人免费打印黑白元张彩色元张第五章前台工作制度总台工作餐轮岗制度总台员工，工作餐时必须轮流用餐，如有必要值班经理可替换总台用餐。每次只人用餐，用餐离岗至归岗时间不超过半小时。总台必须保证有人在岗，结帐高峰时值班经理和总台员工均须在岗。特殊情况下，须经值班经理同意，方可两人同时用餐。二贵重物品寄存制度贵重物品寄存保险箱箱二匙，保险箱总门钥匙由接待员保管，宾客保险箱钥匙由寄存客人自行保管。非前厅部总台员工不得擅自动用。贵重物品寄存室钥匙由接待员负责保管。非总台员工不得擅自动用。宾客存取贵重物品或开启保险箱进必须出示有效证件，必须验证和登记。必须核对客人照片，证件号码和签名笔迹。任何易燃易爆剧毒放射性物品武器弹药和其它各类违禁品严禁寄存。应对客人作以解释。客人因遗失保险箱钥匙，要求撬锁取物时，验证之后，需填写撬锁授权声明。撬锁时须有客人安保值班经理同时在场，从店长处取得保管箱备用钥匙，取出内盒。工程维修工锯断挂锁。客人须赔偿撬锁损失元整。三保密制度总台员工不得向客人透露饭店各级管理人员的房价折扣权限。全体员工不得泄露客人的房价与客人资料。总台员工不得向房费记帐或由他人付帐的客人透露房价。总台员工不得向外透露协议单位长包房优惠房价政策，不得将团队会务价格泄漏。四总台夜班卫生制度总台夜班必须对总台工作区域，贵重物品寄存室，前厅部办公室进行每日例行保洁。保洁项目有整理工作台面，擦去台面与各类设备仪器灰尘擦去墙脚灰尘和擦净钥匙架工作区地坪清扫拖洗阿帆达前台收银员工作手册宿养老院酒店等收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木菌类销售及精深加工约计产值亿元养老院收入约亿元，酒店及低碳养生休闲度假收入约亿元。第二节社会效益促进新农村建设项目的实施将推进渝北区统景镇印盒片区的农民搬迁，利于进行集中安置，建农民新村及其配套设施，改善农村基础设施状况同时以产业为契机，统筹城乡经济社会发展，推动农业现代化发展项目还配套实施农业示范园，为农民文化教育提供平台，能推动农村技术教育的发展本项目的实施不仅将推进渝北区新农村建设，同时还能探索出新农建设的新模式新经验。二对当地相关产业的影响本项目的实施将会带动相关产业的发展，活跃地方经济。项目以鹰嘴李为主的伏季水果产业开发为主，以鹰嘴李为主的伏季水果观光农业也是亮点，根据规划项目实施后能对渝北区统景镇家风景区内自然生态系统实施有效的保护，同时还能配套相关的旅游业发展本项目还重点打造的以鹰嘴李为主的伏季水果基地产业化，还利于发展林下循环经济，推动林下养殖业林下种植业的发展。三对地区居民就业的影响项目的实施将为社会提供新的就业岗位，同时带动相关产业的发展。本项目建设过程中将需要大量的建筑施工人员农民工。项目建成后，需要大量的农业工人约人，服务人员人，产业工人人等，能解决附近农村居民的就业。同时该项目的实施，将带动农民致富，农民年均收入增加约元，实现库区农户万元增收计划。四对区域经济的直接影响项目建设所用的大部分建筑材料和部分设备将由本地区供应，将给相关行业鹰嘴李有机葡萄草莓桃子菌类土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮住宿养老院酒店等收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木菌类销售及精深加工约计产值亿元养老院收入约亿元，酒店及低碳养生休闲度假收入约亿元。合计另旅游地产开发收益未计算在内带来机会。项目实施后，包括工资原材料燃料费和维修费等在内的经营费用每年将达到亿多元，年平均上缴税金万元，增加当地财政收入，可促进地区经济的发展，社会效益良好。第三节生态效益本项目通过实施的以鹰嘴李为主的伏季水果种植基地产业化，将很好的保护当地的自然生态系统及其珍稀物种通过实施水体边坡的治理，将有效减少保护区的污染和水土流失通过生态农业综合开发，种植大面积的经济果林，增加项目区绿色植被覆盖率，能有效的防治水土流失和净化空气。综合来看，本项目将促进当地生态环境建设，提高人们保护生态环境的意识。生态资源的保值效益体现在森林的调节气候涵养水源保持水土防风固沙净化空气美化环境等方面。本项目实施后可以降低区域性风速减弱飞盐为害净化水体污染加固堤防安全提高土壤肥力保护农作物丰产稳收增加生物多样性调节区域性气候改善人居和投资环境等。易于货币计量的生态资源保值效益包括水源涵养林效益年水源涵养效益规划面积万单位林地年增加蓄水量单位用水成本元其中，单位林地年增加蓄水量林冠截留量枯落物持水量森林土壤毛细管孔隙贮水量通过测算，本项目年水源涵养